Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

30/08/2025 08:41

Trường hợp người thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 rơi vào sự kiện bất khả kháng thì sẽ không phải chịu trách nhiệm dân sự do vi phạm nghĩa vụ, tức là phải bồi thường thiệt hại cho bên cho thuê. Tuy nhiên, quy định này không đồng nghĩa với việc người thuê được tự ý tạm ngưng hoặc hoãn thanh toán tiền thuê nhà, bởi nghĩa vụ thanh toán vẫn phải được thực hiện theo hợp đồng.

30/08/2025 08:32

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The East Gate được công chứng dưới hình thức điện tử sẽ có hiệu lực pháp lý kể từ thời điểm được ký bằng chữ ký số của công chứng viên và chữ ký số của tổ chức hành nghề công chứng, việc công chứng điện tử có giá trị tương đương với công chứng giấy theo quy định pháp luật.

30/08/2025 08:29

Chủ sở hữu căn hộ chung cư The East Gate không có quyền yêu cầu bên thuê rời đi ngay lập tức chỉ vì muốn bán nhà, nếu bên thuê vẫn đang thực hiện đúng các nghĩa vụ trong hợp đồng. Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và thu hồi nhà chỉ được phép khi có các căn cứ cụ thể được pháp luật quy định, như bên thuê vi phạm nghĩa vụ thanh toán, sử dụng sai mục đích, tự ý sửa chữa, cho thuê lại không được phép, gây mất trật tự… Trong trường hợp không thuộc các trường hợp pháp luật cho phép, chủ nhà phải thực hiện đúng thời hạn thuê và thỏa thuận trong hợp đồng.

30/08/2025 08:28

Việc hủy hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The East Gate mà không thông báo cho bên còn lại là vi phạm nghĩa vụ thông báo. Nếu hành vi này gây thiệt hại cho bên kia, bên hủy hợp đồng phải chịu trách nhiệm bồi thường. Trừ trường hợp bên kia đã vi phạm nghiêm trọng hợp đồng hoặc có điều kiện hủy bỏ đã thỏa thuận rõ ràng, bên hủy không phải bồi thường.

30/08/2025 08:25

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The East Gate theo mẫu phải được soạn thảo dựa trên ý chí và sự thống nhất của cả hai bên, bên mua có quyền chấp nhập hoặc không chấp nhận nội dung có sẵn của hợp đồng. Do đó, trong trường hợp bên bán căn hộ chung cư The East Gate đưa ra hợp đồng mua bán căn hộ theo mẫu mà thiếu nội dung về diện tích sử dụng, thì bên mua có quyền từ chối ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The East Gate.

30/08/2025 08:23

Người mua căn hộ chung cư The East Gate được quyền yêu cầu chỉnh sửa hợp đồng khi có căn cứ chứng minh hoàn cảnh thay đổi cơ bản gây thiệt hại nếu tiếp tục thực hiện theo nội dung cũ. Việc sửa đổi chỉ có giá trị khi được hai bên thống nhất bằng văn bản đúng hình thức hợp đồng ban đầu, trường hợp không thỏa thuận được, người mua có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án xem xét sửa đổi hoặc chấm dứt hợp đồng để bảo đảm quyền lợi hợp pháp.

30/08/2025 08:22

Trường hợp người mua căn hộ Thủ Thiêm Garden theo hình thức trả chậm nhưng không còn khả năng thanh toán, sẽ không bị mất trắng theo quy định pháp luật, trừ khi hợp đồng có điều khoản bất lợi hoặc không đạt được thỏa thuận với bên bán. Trường hợp nếu bên bán đồng ý nhận lại căn hộ, hai bên có thể thỏa thuận về việc trả lại nhà và hoàn lại một phần tiền đã đóng sau khi trừ các chi phí liên quan. Ngược lại, nếu không có sự đồng thuận và người mua vi phạm nghĩa vụ thanh toán, bên bán có quyền xử lý theo hợp đồng, có thể thu hồi nhà và không hoàn tiền.

30/08/2025 08:21

Khi giao dịch mua bán căn hộ chung cư Thủ Thiêm Garden, người mua có thể đặt cọc bằng nhiều loại tài sản có giá trị. Cụ thể, tài sản đặt cọc hợp pháp bao gồm: Tiền, kim loại quý như vàng, bạc, bạch kim và các loại kim khí quý khác, cũng như đá quý như kim cương, ruby, saphia, ngọc trai và các loại đá quý tương đương. Việc đặt cọc không giới hạn ở tiền mặt mà có thể là bất kỳ tài sản nào có giá trị, miễn là được hai bên thống nhất rõ ràng trong thỏa thuận đặt cọc. Tài sản này sẽ được dùng để bảo đảm cho việc ký kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ.

30/08/2025 08:20

Trong thời gian thuê mua căn hộ chung cư Thủ Thiêm Garden, bên thuê mua không được quyền bán lại căn hộ cho người khác vì chưa hoàn thành thủ tục sang tên và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định. Việc bán lại chỉ được thực hiện khi bên thuê mua đã thanh toán đầy đủ, căn hộ có Giấy chứng nhận quyền sở hữu và đáp ứng các điều kiện giao dịch theo pháp luật.

30/08/2025 08:20

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ Thủ Thiêm Garden chưa công chứng nhưng các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ, một bên hoặc các bên có thể yêu cầu Tòa án công nhận hiệu lực của hợp đồng mà không cần thực hiện thêm thủ tục công chứng, chứng thực. Ngược lại, nếu chỉ mới thực hiện một phần nhỏ nghĩa vụ, hợp đồng có thể bị vô hiệu do không tuân thủ về hình thức, trừ khi các bên hoàn tất công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật.

29/08/2025 18:33

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Quân khu 7, giá bán căn hộ chung cư Quân khu 7 là một nội dung bắt buộc phải được ghi rõ trong hợp đồng.

29/08/2025 18:32

Theo quy định, khi mua căn hộ chung cư Quân khu 7, người mua hoàn toàn có quyền thương lượng với chủ nhà để được thanh toán thành nhiều đợt, thay vì trả một lần duy nhất.

29/08/2025 18:31

Trong trường hợp mua bán căn hộ chung cư Quân khu 7, pháp luật quy định rõ ràng rằng hợp đồng mua bán bất động sản bắt buộc phải được lập thành văn bản thì mới có hiệu lực. Do đó, việc các bên chỉ thỏa thuận bằng miệng, dù có sự đồng ý và chứng kiến của nhiều người, vẫn không làm phát sinh giá trị pháp lý như hợp đồng bằng văn bản.

29/08/2025 18:30

Các bên khi tham gia mua bán căn hộ chung cư Quân khu 7 phải đáp ứng các điều kiện: [1] Bên bán căn hộ chung cư Quân khu 7 phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự. [2] Bên mua căn hộ chung cư Quân khu 7 là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự...

29/08/2025 18:21

Căn hộ chung cư Tân Hoàng Minh Hoàng Cầu đang thế chấp không thể tự ý mua bán. Việc chuyển nhượng chỉ được thực hiện khi có sự đồng ý của bên nhận thế chấp hoặc theo các trường hợp đặc biệt mà pháp luật cho phép.

29/08/2025 18:21

Nếu bên bán căn hộ chung cư Tân Hoàng Minh Hoàng Cầu bàn giao căn hộ không đúng thời hạn đã thỏa thuận, bên mua có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

29/08/2025 18:20

Nếu bên bán cố tình ghi sai thông tin pháp lý của căn hộ trong hợp đồng mua bán chung cư Tân Hoàng Minh Hoàng Cầu thì hành vi này được coi là lừa dối trong giao dịch dân sự. Việc cung cấp thông tin sai sự thật khiến bên mua hiểu sai lệch về tình trạng pháp lý của căn hộ, từ đó xác lập hợp đồng trên cơ sở không đúng bản chất. Trong trường hợp này, bên mua hoàn toàn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu theo quy định.

29/08/2025 18:19

Căn hộ chung cư Tân Hoàng Minh Hoàng Cầu chưa có sổ đỏ thì về nguyên tắc không đủ điều kiện để thực hiện mua bán theo quy định. Căn hộ chung cư Tân Hoàng Minh Hoàng Cầu chưa có sổ đỏ thì không thể thực hiện mua bán.

29/08/2025 18:09

Giấy chứng nhận là điều kiện bắt buộc để tặng cho căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, trừ những trường hợp đặc biệt theo quy định pháp luật. Căn hộ phải đảm bảo không tranh chấp, trong thời hạn sở hữu, và không bị kê biên hoặc bị áp dụng biện pháp cưỡng chế. Nếu không đáp ứng các điều kiện này, giao dịch tặng cho không được pháp luật công nhận.

29/08/2025 18:08

Việc mua bán căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2 bằng giấy viết tay vẫn được pháp luật công nhận nếu hợp đồng có đầy đủ nội dung, không vi phạm điều cấm và được các bên thỏa thuận, ký kết. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, hợp đồng mua bán nhà ở phải được công chứng hoặc chứng thực mới có hiệu lực pháp luật, trừ các trường hợp luật quy định hoặc các bên thỏa thuận không bắt buộc. Chỉ cần hợp đồng được lập thành văn bản không phân biệt viết tay hay đánh máy và được công chứng, chứng thực thì hợp đồng đó sẽ có hiệu lực và được pháp luật công nhận.

...

253 254 255

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...