Chung cư Pegasuite

Người thuê căn hộ chung cư Pegasuite ngắn hạn không phải lúc nào cũng bắt buộc đăng ký tạm trú. Việc đăng ký tạm trú chỉ phát sinh khi công dân đến ở từ 30 ngày trở lên tại một chỗ ở hợp pháp ngoài nơi thường trú của mình. Trong trường hợp thuê dưới 30 ngày, người thuê không cần đăng ký tạm trú nhưng vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo lưu trú cho cơ quan công an địa phương theo quy định pháp luật.

Người thuê căn hộ Pegasuite dài hạn không mặc nhiên được giảm giá thuê chỉ vì thời hạn hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận trong hợp đồng.

Pháp luật hiện hành không giới hạn cụ thể về thời gian cho thuê lại căn hộ chung cư Pegasuite. Thời hạn cho thuê lại được xác định hoàn toàn dựa trên sự thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê, có thể là ngắn hạn hoặc dài hạn tùy theo nhu cầu và khả năng của các bên.

Nếu chủ đầu tư hoặc bên bán căn hộ chung cư Pegasuite chậm bàn giao nhà so với thời hạn đã cam kết trong hợp đồng mà không thuộc trường hợp bất khả kháng, thì được xem là vi phạm nghĩa vụ hợp đồng mua bán. Người mua có quyền yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại phát sinh do việc chậm bàn giao gây ra.

Pháp luật không giới hạn tối đa thời hạn trả chậm, trả dần khi mua bán nhà ở mà để các bên tự thỏa thuận và ghi nhận trong hợp đồng. Do đó, bên mua căn hộ chung cư Pegasuite có thể được hỗ trợ thanh toán trả chậm đến 20 năm nếu điều khoản này được thỏa thuận rõ ràng với chủ đầu tư (hoặc chủ sở hữu) trong hợp đồng mua bán.

Người nước ngoài hoàn toàn có thể mua căn hộ tại chung cư Pegasuite nếu đáp ứng điều kiện có giấy phép nhập cảnh hợp pháp và dự án này không nằm trong khu vực hạn chế về quốc phòng, an ninh. Khi đó, họ có thể sở hữu căn hộ thông qua mua trực tiếp từ chủ đầu tư, thuê mua, hoặc nhận chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế theo quy định của pháp luật.

Người thuê có thể cho thuê lại căn hộ Pegasuite khi chưa đến thời hạn chấm dứt hợp đồng không? Chủ căn hộ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng khi người thuê cho thuê lại căn hộ Pegasuite không?

Khi mua bán căn hộ tại dự án Pegasuite, các bên bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng thì giao dịch mới hợp pháp và được pháp luật bảo vệ.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Pegasuite được phép ủy quyền cho người khác bán lại căn hộ. Tuy nhiên, việc ủy quyền phải được lập thành văn bản có công chứng/chứng thực theo quy định để đảm bảo giá trị pháp lý và giảm thiểu rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch.

Căn hộ tại chung cư Pegasuite nếu chưa được cấp sổ hồng và không nằm trong các trường hợp ngoại lệ nêu trên thì không đủ điều kiện để thực hiện giao dịch mua bán, sang nhượng hợp đồng.