Chung cư Iris Garden

Nếu căn hộ chung cư Iris Garden đang cho thuê bị ngân hàng phát mãi để xử lý nghĩa vụ trả nợ từ hợp đồng thế chấp, thì hợp đồng thuê vẫn được duy trì và có hiệu lực cho đến hết thời hạn đã thỏa thuận.

thời hạn sở hữu tối đa căn hộ chung cư Iris Garden của người nước ngoài có thể lên đến 100 năm nếu đáp ứng đủ điều kiện gia hạn theo quy định của pháp luật. Điều này cho thấy pháp luật Việt Nam vừa tạo điều kiện cho người nước ngoài đầu tư, sinh sống lâu dài, vừa bảo đảm quyền quản lý nhà ở trong phạm vi chủ quyền quốc gia.

Hợp đồng ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Iris Garden không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Nếu các bên không thực hiện công chứng thì hợp đồng vẫn không bị vô hiệu, mà có hiệu lực theo thỏa thuận của các bên; nếu không có thỏa thuận thì có hiệu lực kể từ thời điểm ký kết.

Nếu người mua căn hộ chung cư Iris Garden không thanh toán đúng phương thức đã cam kết, hành vi này được xem là vi phạm nghĩa vụ hợp đồng theo quy định của pháp luật. Việc vi phạm có thể dẫn đến hậu quả pháp lý như bị phạt vi phạm, yêu cầu bồi thường thiệt hại, hoặc bên bán có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng tùy theo thỏa thuận giữa các bên.

Bên nhận tặng cho căn hộ chung cư Iris Garden có nghĩa vụ thực hiện các điều kiện mà bên tặng cho đặt ra nếu các điều kiện này không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Ngân hàng được quyền bán căn hộ chung cư Iris Garden đang thế chấp khi đến hạn mà bên vay không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ, khi bên vay vi phạm nghĩa vụ phải trả nợ trước hạn, hoặc trong các trường hợp khác theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Iris Garden do người được ủy quyền ký kết vẫn có giá trị pháp lý và làm phát sinh đầy đủ quyền, nghĩa vụ đối với bên mua, miễn là việc ký kết được thực hiện trong phạm vi ủy quyền hợp pháp.