Chung cư Prosper Plaza

Sau sáp nhập chung cư Prosper Plaza ở đâu? Cập nhật địa chỉ chung cư Prosper Plaza sau sáp nhập mới nhất? Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư Prosper Plaza cần bao gồm những nội dung gì?

Công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Prosper Plaza, phải mang theo bản chính của các giấy tờ dưới đây: Bản chính giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng; Bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu;...

Kinh phí quản lý vận hành chung cư Prosper Plaza được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong căn hộ.

Theo quy định, người mua, thuê mua có trách nhiệm phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ. Theo đó, người thuê căn hộ chung cư Prosper Plaza không có nghĩa vụ phải đóng kinh phí bảo trì khi thuê căn hộ.

Người nước ngoài mua căn hộ chung cư Prosper Plaza phải thực hiện thanh toán tiền mua căn hộ thông qua tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.

Việc chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ chung cư Prosper Plaza trước thời hạn chỉ phải bồi thường khi đơn phương chấm dứt hợp đồng trái luật hoặc vi phạm nghĩa vụ thông báo mà gây thiệt hại cho bên cho thuê.

Có sự nhầm lẫn khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Prosper Plaza làm cho một bên hoặc các bên không đạt được mục đích của việc xác lập giao dịch thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng này vô hiệu.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Prosper Plaza hoàn toàn có thể lập văn bản ủy quyền cho người khác thay mặt mình thực hiện thủ tục bán căn hộ. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý, hợp đồng ủy quyền cần được lập thành văn bản và công chứng theo đúng quy định của pháp luật.

Khi mua căn hộ chung cư Prosper Plaza thì thời hạn bảo hành tối thiểu là 60 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật.

Người mua căn hộ chung cư Prosper Plaza chỉ được nhận bàn giao khi chủ đầu tư đã hoàn tất việc nghiệm thu nhà chung cư, hạ tầng kỹ thuật và (nếu có) hạ tầng xã hội theo đúng quy định pháp luật.

Hợp đồng mua bán căn hộ Prosper Plaza bắt buộc phải thể hiện rõ thời điểm có hiệu lực và nội dung này phải được ghi trong văn bản hợp đồng. Việc quy định minh bạch thời điểm có hiệu lực không chỉ bảo đảm giá trị pháp lý mà còn giúp các bên tránh tranh chấp, xác định chính xác mốc thời gian phát sinh quyền và nghĩa vụ và nâng cao tính ràng buộc trong giao dịch.

Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó. Như vậy, bên mua trả góp căn hộ chung cư Prosper Plazaa có trách nhiệm tự bảo trì căn hộ trong thời gian thanh toán.

Không bắt buộc phải đặt cọc khi mua căn hộ chung cư Prosper Plaza. Việc đặt cọc hay không là do sự thỏa thuận giữa người mua và người bán. Tuy nhiên, trên thực tế, bên bán đều yêu cầu đặt cọc để giữ căn hộ và làm cơ sở ràng buộc giao kết hợp đồng mua bán chính thức.

Khi thuê mua căn hộ chung cư Prosper Plaza người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua một tỷ lệ phần trăm nhất định của giá trị căn hộ thuê mua theo thỏa thuận nhưng không quá 50% giá trị hợp đồng.

Người thuê căn hộ chung cư Prosper Plaza chỉ được phép cho thuê lại khi đã có sự chấp thuận của chủ căn hộ. Do đó, trước khi thực hiện việc cho thuê lại, người thuê cần thông báo và xin ý kiến đồng ý từ bên cho thuê để đảm bảo giao dịch hợp pháp và tránh rủi ro pháp lý.

Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư Prosper Plaza phải do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây: Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; Mô tả đặc điểm của chung cư cho thuê; Giá thuê chung cư;...

Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày chấm dứt hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư Prosper Plaza, cá nhân nước ngoài phải có văn bản thông báo về việc chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở cho thuê biết để theo dõi, quản lý.

Khi cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư Prosper Plaza thì phải có sự đồng ý của cả bên cho thuê và bên thuê, trừ trường hợp khẩn cấp hoặc vì lý do bất khả kháng theo quy định hiện nay.

Khi đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú. Như vậy, căn hộ chung cư Prosper Plaza được coi là chỗ ở hợp pháp. Do đó, người thuê căn hộ tại đây để sinh sống từ 30 ngày trở lên có quyền và nghĩa vụ đăng ký tạm trú theo quy định pháp luật.

Khi thuê căn hộ chung cư Prosper Plaza, bắt buộc phải lập hợp đồng thuê bằng văn bản. Việc lập hợp đồng bằng văn bản không chỉ đảm bảo tính pháp lý của giao dịch mà còn giúp bảo vệ quyền lợi của cả bên cho thuê và bên thuê trong trường hợp xảy ra tranh chấp.