Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

30/08/2025 15:11

Bên thuê căn hộ chung cư Saigon Royal được ưu tiên mua khi bên cho thuê có nhu cầu bán cần đáp ứng điều kiện đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho bên cho thuê tính đến thời điểm bên cho thuê có thông báo về việc bán nhà ở đang cho thuê.

30/08/2025 15:10

Giao dịch dân sự do người không có quyền đại diện xác lập, thực hiện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, trừ một trong các trường hợp sau đây: Người được đại diện đã công nhận giao dịch; Người được đại diện biết mà không phản đối trong một thời hạn hợp lý;... Như vậy, nếu không thuộc một trong các trường hợp trên thì chủ sở hữu căn hộ chung cư Saigon Royal không phải thực hiện nghĩa vụ đối với bên mua.

30/08/2025 14:11

Trong trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư Happy City vắng mặt đột xuất, hoàn toàn có thể ủy quyền cho người khác ký hợp đồng mua bán thay mình, miễn là việc ủy quyền được lập đúng quy định pháp luật.

30/08/2025 14:10

Pháp luật không bắt buộc người mua căn hộ Happy City phải trả đủ toàn bộ ngay sau khi ký hợp đồng. Việc trả dần hay trả một lần phụ thuộc hoàn toàn vào thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, miễn là nội dung đó được ghi nhận rõ trong hợp đồng để đảm bảo tính minh bạch và có căn cứ pháp lý khi phát sinh tranh chấp.

30/08/2025 14:09

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư Happy City không bị giới hạn về thời hạn tối đa theo quy định pháp luật. Thời hạn thuê sẽ do các bên tự thỏa thuận trong hợp đồng, có thể là ngắn hạn (vài tháng), trung hạn (1–3 năm) hoặc dài hạn (5–10 năm, thậm chí lâu hơn) tùy nhu cầu của bên thuê và sự đồng ý của bên cho thuê.

30/08/2025 14:08

Căn hộ chung cư Happy City đang thế chấp tại ngân hàng vẫn có thể được mua bán nhưng phải có sự đồng ý của bên nhận thế chấp tức là ngân hàng theo quy định. Trường hợp không có sự chấp thuận này thì giao dịch mua bán sẽ không hợp pháp và không được công nhận.

30/08/2025 14:07

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Happy City có thể vừa cho thuê vừa rao bán căn hộ, nhưng phải tuân thủ quy định tại Điều 168 Luật Nhà ở 2023. Khi có ý định bán, chủ sở hữu bắt buộc phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê về việc bán và các điều kiện bán. Trong trường hợp bên thuê đã thanh toán đầy đủ tiền thuê tính đến thời điểm nhận thông báo, họ sẽ có quyền ưu tiên mua căn hộ trong vòng 30 ngày...

30/08/2025 11:01

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường Đại học Luật TP HCM không được tự ý cho người khác thuê chung hoặc ở cùng nếu không có sự đồng ý của chủ trọ. Quyền cho thuê lại hoặc để người khác sử dụng nhà ở thuê chỉ hợp pháp khi được bên cho thuê chấp thuận.

30/08/2025 11:00

Chủ phòng trọ gần Trường Đại học Luật TP HCM chỉ được tăng giá thuê sau khi cải tạo nếu bên thuê đồng ý và thời gian thuê còn lại từ một phần ba hợp đồng trở xuống. Giá thuê mới phải do hai bên thỏa thuận, nếu không thống nhất được, chủ trọ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và phải bồi thường thiệt hại cho sinh viên theo quy định pháp luật.

30/08/2025 10:59

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường Đại học Luật TP HCM có thể chậm trả tiền thuê trong một thời gian ngắn khi được chủ trọ đồng ý, nhưng nếu để tình trạng nợ kéo dài trên 03 tháng và không có lý do chính đáng thì sẽ vi phạm pháp luật và mất quyền thuê.

30/08/2025 10:58

Trường hợp nếu sinh viên thuê phòng trọ gần Trường Đại học Luật TP HCM đã hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng nhưng rời đi trước thời hạn, tiền cọc có thể được hoàn lại một phần, tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên.

30/08/2025 10:43

Trường hợp căn hộ chung cư Ngọc Phương Nam đã được bàn giao nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận, thì theo quy định, chủ sở hữu không được phép bán lại căn hộ vì chưa đủ điều kiện tham gia giao dịch. Việc chuyển nhượng chỉ hợp pháp khi đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu, trừ một số trường hợp đặc biệt theo quy định của pháp luật.

30/08/2025 10:42

Trong thời gian trả chậm căn hộ chung cư Ngọc Phương Nam, bên mua không được quyền thế chấp căn hộ cho người khác nếu chưa thanh toán đủ toàn bộ giá trị căn hộ, trừ khi hợp đồng có thỏa thuận khác với bên bán. Việc thế chấp hoặc thực hiện các giao dịch khác như mua bán, tặng cho, góp vốn chỉ được thực hiện sau khi nghĩa vụ thanh toán đã hoàn tất.

30/08/2025 10:41

Theo quy định của pháp luật hiện hành, người có yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Ngọc Phương Nam sẽ là người phải nộp phí công chứng theo quy định. Thông thường, bên mua và bên bán có thể thỏa thuận với nhau về việc ai sẽ là người chịu chi phí này. Trường hợp không có thỏa thuận cụ thể thì chi phí công chứng sẽ do bên yêu cầu thực hiện công chứng hợp đồng chi trả. Do đó, nếu cả hai bên cùng yêu cầu thì có thể chia đôi, còn nếu chỉ một bên đứng ra yêu cầu công chứng thì bên đó sẽ là người phải nộp phí.

30/08/2025 10:41

Nếu người mua căn hộ chung cư Ngọc Phương Nam là bên đặt cọc và muốn rút lại tiền đặt cọc, hậu quả pháp lý sẽ phụ thuộc vào việc ai là bên từ chối giao kết hoặc thực hiện hợp đồng: (1) Trường hợp người mua là bên đặt cọc thực hiện việc rút cọc, từ chối giao kết hoặc thực hiện hợp đồng thì khoản tiền đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc thường là chủ đầu tư hoặc bên bán, người mua sẽ bị mất cọc, trừ khi hợp đồng có thỏa thuận khác...

30/08/2025 08:52

Nếu bên cho thuê biệt thự Vinhomes Green Bay chết mà thời hạn hợp đồng thuê vẫn còn thì bên thuê được tiếp tục ở đến khi hết hạn hợp đồng chứ hợp đồng không đương nhiên chấm dứt.

30/08/2025 08:50

Việc hủy bỏ hợp đồng mua bán biệt thự Vinhomes Green Bay khi chỉ nghe những thông tin lan truyền thất thiệt, không có cơ sở chứng minh thì không phải căn cứ để hủy bỏ hợp đồng theo quy định.

30/08/2025 08:49

Người đã giao dịch với người không có quyền đại diện có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự đã xác lập và yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp người đó biết hoặc phải biết về việc không có quyền đại diện mà vẫn giao dịch hoặc trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 142 Bộ luật Dân sự 2015. Như vậy, bên mua có thể hủy bỏ hợp đồng mua bán biệt thự Vinhomes Green Bay được xác lập bởi người không được ủy quyền bán.

30/08/2025 08:48

Người được ủy quyền quản lý nhà ở chỉ được thực hiện các công việc trong phạm vi được ủy quyền. Do đó, trong trường hợp hợp đồng ủy quyền quản lý biệt thự Vinhomes Green Bay có nội dung về việc bên được ủy quyền quản lý có thể đại diện chủ sở hữu tham gia các giao dịch mua bán biệt thự thì bên được ủy quyền mới được bán biệt thự đó.

30/08/2025 08:42

Khi thời hạn hợp đồng thuê nhà vẫn còn thì bên thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 được quyền cho thuê lại căn hộ nếu được sự đồng ý của chủ nhà theo quy định pháp luật.

...

252 253 254

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...