Chung cư 199 Hồ Tùng Mậu

Hiện nay, trong trường hợp không thể tự mình thực hiện thủ tục mua, bán căn hộ chung cư, pháp luật cho phép các bên có thể thực hiện ủy quyền cho người khác thực hiện thay thông qua Hợp đồng ủy quyền. Dưới đây là mẫu hợp đồng ủy quyền mua bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu mới nhất năm 2026 mà anh/chị có thể tham khảo.

Để tham gia giao dịch mua bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024. Lưu ý: Người Việt Nam định cư ở nước không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoàn toàn được phép tặng cho căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu cho người khác nếu căn hộ đó thuộc quyền sở hữu hợp pháp của họ và việc tặng cho tuân thủ đúng quy định pháp luật hiện hành.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì thời gian cải tạo căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu không tính vào thời hạn của hợp đồng thuê căn hộ.

Giấy tờ chứng minh điều kiện được sở hữu căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam thì phải có hộ chiếu Việt Nam còn giá trị có đóng dấu nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm tạo lập nhà ở.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu với điều kiện người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu không công chứng nhưng đã thực hiện 2/3 nghĩa vụ thì vẫn có hiệu lực nếu được Tòa án ra quyết định công nhận theo quy định pháp luật.

Người yêu cầu công chứng nộp 01 bộ hồ sơ yêu cầu công chứng trực tuyến, trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu chính đến tổ chức hành nghề công chứng. Hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu gồm những loại giấy tờ sau đây: [1] Dự thảo giao dịch;...

Người nộp phí công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu là người yêu cầu công chứng. Hiện nay, pháp luật không quy định cụ thể bên nào phải chịu, mà cho phép các bên thỏa thuận với nhau về bên chịu phí công chứng. Do đó, bên mua, bên bán hoặc cả hai bên cùng chịu phí là hoàn toàn có thể là người chịu phí công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu.

Khi thực hiện mua bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu bắt buộc phải lập hợp đồng và có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Do đó, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu bắt buộc phải lập hợp đồng thành văn bản, chứ không chỉ thỏa thuận bằng miệng.

Thu nhập từ việc bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Trừ trường hợp bán nhà ở được miễn thuế theo quy định pháp luật.

Người bán căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu hoàn toàn được phép ủy quyền cho người khác thực hiện việc bán căn hộ thay mình khi mình không thể trực tiếp thực hiện được.

Theo quy định thì căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu không có Giấy chứng nhận hoàn toàn vẫn được thực hiện ủy quyền quản lý căn hộ được.

Theo quy định của pháp luật hiện nay thì người cho thuê có quyền cải tạo căn hộ chung 199 Hồ Tùng Mậu đang cho thuê khi có sự đồng ý của bên thuê, trừ trường hợp khẩn cấp hoặc vì lý do bất khả kháng.

Thời điểm chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu không xác định thời hạn là sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê căn hộ thông báo cho bên thuê biết việc chấm dứt hợp đồng hoặc cả hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng.

Khi bên thuê căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu dọn ra chỗ khác để thực hiện việc cải tạo thì các bên thỏa thuận về chỗ ở tạm và tiền thuê nhà ở trong thời gian cải tạo. Trường hợp bên thuê tự lo chỗ ở và đã trả trước tiền thuê cho cả thời gian cải tạo thì bên cho thuê căn hộ phải thanh toán lại số tiền này cho bên thuê.

Căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu đang cho thuê bị thế chấp thì người thuê căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu được quyền tiếp tục thuê cho đến khi kết thúc hợp đồng thuê đã ký, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.

Theo quy định pháp luật thì người mua căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu trả chậm chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Do đó, người mua căn hộ trả chậm hoàn toàn được phép cho thuê căn hộ đang trong thời gian trả chậm.

Trường hợp người thuê căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu có hành vi làm mất vệ sinh môi trường làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được người cho thuê căn hộ hoặc tổ trưởng tổ dân phố lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục thì chủ căn hộ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê và thu hồi căn hộ đang cho thuê.

Theo quy định hiện hành thì khi thuê căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu thì các bên bắt buộc phải lập hợp đồng bằng văn bản với đầy đủ nội dung theo quy định của pháp luật.