Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
00:51 - 19/03/2026
Tìm kiếm nội dung Hỏi đáp pháp luật nhà đất
Theo quy định, thuê căn hộ chung cư Lexington Residence để cho thuê lại chỉ được thực hiện khi bên cho thuê căn hộ đồng ý.
Trả căn hộ chung cư Lexington Residence đang thuê mua và lấy lại tiền được không?
Hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư Lexington Residence tối đa là bao nhiêu năm?
Bán căn hộ chung cư Lexington Residence cho ai trong gia đình thì không phải đóng thuế thu nhập cá nhân?
Đặt cọc mua căn hộ chung cư Lexington Residence bằng giấy viết tay được không?
Bán phần căn hộ chung cư Lexington Residence của mình khi căn hộ thuộc sở hữu chung được không?
Người được ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Lexington Residence có được cho thuê căn hộ không?
Điều kiện đăng ký thường trú khi thuê căn hộ chung cư Green Diamond 93 Láng Hạ là: Được chủ sở hữu căn hộ đồng ý cho đăng ký thường trú tại căn hộ đang thuê và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó; Bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân TP. Hà Nội quy định nhưng không thấp hơn 08 m2 sàn/người.
Khi bán căn hộ chung cư, không nhất thiết phải có nội thất. Cho nên, bên bán có quyền dọn hết đồ nội thất đi và chỉ bán căn hộ chung cư Green Diamond 93 Láng Hạ trống nếu các bên có thỏa thuận.
Căn hộ chung cư Green Diamond 93 Láng Hạ đã được cấp sổ nhưng đã làm mất thì không thể bán căn hộ được (không thể hoàn tất thủ tục mua bán nếu thiếu sổ gốc), chủ sở hữu cần làm thủ tục để được cấp lại sổ đỏ, khi đó mới bán căn hộ được.
Không thể chấm dứt hợp đồng cho thuê trước khi tặng cho căn hộ chung cư Gateway Vũng Tàu cho con bởi dù khi chủ căn hộ chuyển quyền sở hữu căn hộ cho người khác thì bên thuê vẫn có quyền ở tiếp cho đến khi hết hạn hợp đồng, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.
Việc mua bán căn hộ chung cư Gateway Vũng Tàu, mà có ít nhất 01 bên là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì không cần công chứng hợp đồng, trừ khi các bên có nhu cầu.
Điều kiện căn hộ chung cư Gateway Vũng Tàu được mua bán theo quy định pháp luật gồm: Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp bán căn hộ trong trường hợp giải thể, phá sản; Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;...
Theo quy định, việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở là hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư. Do đó, không được dùng căn hộ chung cư Green Diamond 93 Láng Hạ làm văn phòng công ty.
Theo quy định, khi mua và trở thành chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ chung cư Green Diamond 93 Láng Hạ thì người mua có thể đăng ký thường trú tại đây.
Mua căn hộ chung cư Green Diamond 93 Láng Hạ xong bỏ trống thì không vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, dù không sử dụng căn hộ này, nhưng chủ nhà vẫn phải thực hiện các trách nhiệm, nghĩa vụ của một chủ sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật.
Theo quy định, khi dự án nhà ở xã hội FLC Đại Mỗ xây xong phần móng thì có thể mở bán được nếu cũng đã đáp ứng các điều kiện khác theo quy định pháp luật.
Các dự án nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại TPHCM được mở bán khi đáp ứng điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Điều kiện mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mới nhất năm 2026 thông thường là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hà Nội hoặc đã có nhà nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu... (Xem chi tiết dưới nội dung bài viết).
Theo quy định thì đối với trường hợp cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không cần phải có Giấy chứng nhận. Do đó, căn hộ chung cư City Gate Towers chưa được cấp sổ hồng thì vẫn cho thuê được.
Mua căn hộ chung cư City Gate Towers chưa được cấp sổ thì chỉ có thể thực hiện các giao dịch sau: Bán căn hộ trong trường hợp giải thể, phá sản; Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý căn hộ; Nhận thừa kế căn hộ.
Chỉ có trường hợp bán căn hộ chung cư City Gate Towers trong trường hợp giải thể, phá sản thì mới không cần Giấy chứng nhận. Vậy nên, nếu không phải trường hợp này thì việc mua bán phải có Giấy chứng nhận (sổ hồng) thì mới hợp pháp.
Hết kinh phí bảo trì chung cư City Gate Towers thì các chủ sở hữu chỉ phải đóng thêm khi thực hiện bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hoặc khi xuất hiện hạng mục, trang thiết bị cần bảo trì đột xuất.
Thỏa thuận giá thuê căn hộ chung cư City Gate Towers tăng 10% hằng năm là đúng quy định nếu các bên có thỏa thuận rõ. Là căn cứ để các bên tính tiền thuê nhà và thực hiện theo đúng thỏa thuận.
Thời hạn cho thuê là nội dung cần được thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê nhà ở. Do đó, không thể không thỏa thuận nội dung này được. Nếu như không xác định thời hạn cho thuê thì có thể ghi nhận là không xác định thời hạn. Như vậy, không thể không thỏa thuận thời hạn thuê căn hộ chung cư City Gate Towers.
Thỏa thuận bán căn hộ chung cư City Gate Towers phải có những nội dung theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023, cụ thể: Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; Mô tả đặc điểm của căn hộ và đặc điểm của thửa đất ở gắn với căn hộ đó...
Chủ sở hữu có thể bán căn hộ chung cư City Gate Towers ngay khi mới được cấp giấy chứng nhận. Không có quy định nào không cho phép căn hộ mới được cấp Giấy chứng nhận thì không được bán ngay.
Theo quy định, bán căn hộ chung cư City Gate Towers cho con dâu thì không phải đóng thuế thu nhập cá nhân do thuộc thu nhập được miễn thuế.
Vẫn có thể sang tên khi bán căn hộ chung cư City Gate Towers đang cho thuê được, việc căn hộ đang cho thuê không ảnh hưởng đến thủ tục sang tên giữa các bên.
Thông tin hướng dẫn người dân đăng ký mua nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt từ chủ đầu tư ngày 07/03 có ý nghĩa: giúp chủ đầu tư ghi nhận nhu cầu quan tâm của người dân đối với dự án; làm cơ sở tổng hợp thông tin, chuẩn bị các bước triển khai tiếp theo; việc nộp đơn không phải là căn cứ để xét duyệt mua nhà...
Thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng Quốc lộ 13 phải gửi trước cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp trước khi ban hành quyết định thu hồi đất.
Chủ căn hộ chung cư Topaz Home Phan Văn Hớn chỉ có thể ủy quyền cho chủ sở hữu khác trong nhà chung cư đó hoặc người đang sử dụng nhà chung cư đó dự họp và thay mặt mình biểu quyết tại Hội nghị nhà chung cư thường niên.
Theo quy định, đã mua chỗ để xe trong chung cư Topaz Home Phan Văn Hớn thì vẫn phải đóng kinh phí quản lý vận hành và thực hiện bảo trì chỗ để xe này (có thể bao gồm phí trông giữ xe).
Chỉ đóng kinh phí bảo trì lần đầu khi mua mới căn hộ chung cư Topaz Home Phan Văn Hớn từ chủ đầu tư, sau đó, khi nào sử dụng hết kinh phí và để thực hiện bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hoặc khi xuất hiện hạng mục, trang thiết bị cần bảo trì đột xuất thì mới phải đóng tiếp.
Ủy quyền quản lý nhà ở pháp luật nhà ở cũng như các quy định khác đều không đặt ra vấn đề trả thù lao. Do đó việc có trả thù lao hay không là do các bên thỏa thuận. Như vậy, nhận ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Topaz Home Phan Văn Hớn thì có được chủ nhà trả thù lao không thì cần xem xét lại hợp đồng ủy quyền.
Theo quy định, ủy quyền cho người khác quản lý căn hộ chung cư Topaz Home Phan Văn Hớn thì vẫn phải lập hợp đồng bằng văn bản.
Theo quy định, bên thế chấp chỉ được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Do đó, không thể thay đổi tài sản thế chấp là căn hộ chung cư Topaz Home Phan Văn Hớn thành tài sản khác được.
.jpg)
Cư dân chung cư Vĩnh Hội được hỗ trợ bồi thường, tái định cư theo quy định tại Điều 28 Nghị định 98/2024/NĐ-CP trong trường hợp cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng Quốc lộ 13 phải gửi trước cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp trước khi ban hành quyết định thu hồi đất.
Theo quy định, thuê căn hộ chung cư Lexington Residence để cho thuê lại chỉ được thực hiện khi bên cho thuê căn hộ đồng ý.
Theo quy định, thế chấp căn hộ chung cư Lexington Residence là tài sản chung của vợ chồng phải có văn bản thỏa thuận của vợ chồng về việc thế chấp căn hộ.
Việc mua bán căn hộ chung cư Lexington Residence giữa các thành viên trong gia đình sau thì sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
Khi làm thủ tục sang tên căn hộ chung cư Hoàng Anh Thanh Bình, tổ chức, cá nhân đến trụ sở Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hồ Chí Minh để thực hiện thủ tục.
