Giá mua bán đất là do bên bán và bên mua tự thỏa thuận với nhau và phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán. Vậy nên, giá mua bán đất ở Hà Nội không cần tuân thủ theo bảng giá đất Hà Nội 2026.

Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp Vĩnh Long 2026 là bảng giá theo Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị quyết 39/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Vĩnh Long.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư PiCity High Park bị hủy bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết, các bên không phải thực hiện nghĩa vụ đã thỏa thuận, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp.

Việc phạt và bồi thường khi bên mua căn hộ chung cư chậm tiến độ thanh toán sẽ do các bên tự thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng. Trường hợp, bên mua căn hộ chung cư PiCity High Park chậm tiến độ thanh toán thì sẽ bị phạt vi phạm như đã thỏa thuận.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư PiCity High Park ký kết nhưng chưa công chứng sẽ không làm phát sinh hiệu lực pháp lý. Hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo mẫu phải được soạn thảo dựa trên ý chí và sự thống nhất của cả hai bên, bên bán có quyền chấp nhập và không chấp nhận nội dung có sẵn của hợp đồng. Nếu có điều khoản miễn trách nhiệm cho bên đưa ra hợp đồng thì điều khoản đó không có hiệu lực. Do đó trong trường hợp bên bán căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden đưa ra hợp đồng mua bán căn hộ theo mẫu mà có điều khoản miễn trách nhiệm cho bên bán, thì bên mua có quyền từ chối ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden có quyền thế chấp căn hộ đang cho thuê nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê căn hộ biết trước về việc thế chấp và thông báo cho bên nhận thế chấp biết về việc căn hộ đang cho thuê. Bên thuê căn hộ được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng thuê, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden bắt buộc phải có chữ ký của các bên tham gia. Chữ ký này xác nhận sự thỏa thuận, cam kết thực hiện các quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng. Đối với tổ chức, ngoài chữ ký còn phải ghi rõ chức vụ của người ký và có thể kèm theo dấu của tổ chức. Việc ký kết đầy đủ giúp hợp đồng có hiệu lực pháp lý và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên.

Khi hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết, các bên không phải thực hiện nghĩa vụ đã thỏa thuận. Tuy nhiên, các bên vẫn phải thực hiện nghĩa vụ về phạt vi phạm như đã thỏa thuận và nghĩa vụ bồi thường thiệt hại. Khi đó, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận sau khi trừ chi phí hợp lý trong thực hiện hợp đồng và chi phí bảo quản, phát triển tài sản. Cụ thể bên bán phải trả tiền mua căn hộ cho bên mua, bên mua phải trả căn hộ cho bên bán sau khi đã trừ các chi phí hợp lý. Bên nào có lỗi phải chịu phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại theo thỏa thuận.

Nếu chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden ủy quyền cho người khác ký hợp đồng mua bán căn hộ thay mình, thì hành vi này vi phạm điều cấm tại khoản 4 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Do đó, hợp đồng được ký kết trong trường hợp này thuộc giao dịch dân sự vi phạm điều cấm của luật theo Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 và sẽ bị tuyên vô hiệu theo quy định tại Điều 407 Bộ luật Dân sự 2015.

Bảng giá đất thương mại dịch vụ tại Hà Nội được quy định tại Phụ lục số 01 đến Phụ lục số 17 (tương ứng với 17 khu vực) kèm theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Bảng giá đất nông nghiệp tại Hà Nội chính thức từ 2026 là bảng giá theo Phụ lục số 18 kèm theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo quy định của Luật nhà ở 2023, khi ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Sài Gòn Intela các bên bắt buộc phải lập hợp đồng ủy quyền quản lý căn hộ bằng văn bản.

Theo quy định pháp luật, mức đặt cọc khi thuê căn hộ chung cư Sài Gòn Intela dài hạn hoàn toàn do bên cho thuê và bên thuê thỏa thuận, căn cứ vào thời hạn thuê, giá thuê,...

Theo quy định hiện hành thì bên bán căn hộ chung cư Sài Gòn Intela có nghĩa vụ bảo hành căn hộ cho bên mua theo thỏa thuận trong hợp đồng và theo quy định của pháp luật.

Theo quy định, không bắt buộc bên mua căn hộ chung cư Sài Gòn Intela phải thanh toán toàn bộ tiền mua căn hộ trong một lần duy nhất. Việc thanh toán một lần hay nhiều lần hoàn toàn phụ thuộc vào thỏa thuận của các bên và phải được thể hiện rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ.

Theo quy định hiện hành, thời gian ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Sài Gòn Intela phải được ghi rõ trong hợp đồng, cụ thể là ghi ngày, tháng và năm ký kết hợp đồng.

Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Ngọc Lan phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng cho nhà chung cư đó.

Theo quy định, người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoàn toàn được phép ủy quyền cho người khác quản lý căn hộ chung cư Ngọc Lan tại Việt Nam.

Tổ chức trong nước được quyền thuê mua căn hộ chung cư Ngọc Lan từ doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng hoặc kinh doanh theo nhu cầu, miễn là phù hợp với quy hoạch, mục đích sử dụng và các điều kiện pháp luật liên quan. Bên cạnh đó các tổ chức trong nước thuê mua căn hộ chung cư Ngọc Lan phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 5 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 để được thuê mua.

Khi thuê mua căn hộ chung cư Ngọc Lan, các bên bắt buộc phải lập hợp đồng thuê mua bằng văn bản, hợp đồng này phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định. Do đó, nếu thuê mua căn hộ chung cư Ngọc Lan mà không lập hợp đồng là vi phạm quy định pháp luật về nhà ở.

Người thuê mua căn hộ chung cư Ngọc Lan thuộc đối tượng phải đóng kinh phí bảo trì với mức 2% giá trị căn hộ theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023, đây là nghĩa vụ bắt buộc nhằm bảo đảm việc quản lý, vận hành và duy trì chất lượng công trình nhà chung cư trong quá trình sử dụng.

Hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Ngọc Lan gồm những loại giấy tờ sau đây: Dự thảo giao dịch (Dự thảo hợp đồng mua bán căn hộ); Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;...

Giá đất ở, đất thương mại dịch vụ các phường Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng TP. Hà Nội 2026 chi tiết từng vị trí được nêu rõ tại Phụ lục số 01 Bảng giá đất khu vực 1 ban hành kèm theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội quy định về bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Bên thuê mua căn hộ chung cư Lavita Garden được quyền yêu cầu bên cho thuê mua sửa chữa khi căn hộ hư hỏng trong thời hạn thuê mua căn hộ nếu hư hỏng đó không phải do lỗi của bên thuê mua gây ra.

Trong trường hợp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lavita Garden có nội dung phức tạp thì thời gian công chứng không quá 10 ngày làm việc tính từ ngày công chứng viên tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng hợp lệ.

Khi mua căn hộ chung cư Lavita Garden, các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận ký kết trực tiếp hợp đồng mua bán mà không cần thực hiện việc đặt cọc. Có đặt cọc khi mua căn hộ chung cư Lavita Garden hay không là do các bên thỏa thuận.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lavita Garden có thể bị tuyên vô hiệu khi có sự nhầm lẫn nghiêm trọng làm cho một bên hoặc các bên không đạt được mục đích giao kết hợp đồng và không thể khắc phục ngay được bằng thỏa thuận.

Theo quy định, thời gian bàn giao căn hộ chung cư Lavita Garden cho bên mua phải được quy định cụ thể trong hợp đồng mua bán căn hộ. Việc ghi nhận cụ thể thời gian bàn giao là căn cứ xác định quyền và nghĩa vụ của các bên trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Một trong những điều kiện để căn hộ chung cư Lavita Garden được đưa vào giao dịch mua bán là không thuộc trường hợp đang có tranh chấp. Theo đó, không được phép ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lavita Garden khi căn hộ đang có tranh chấp.