Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
00:04 - 28/04/2026
Tìm kiếm nội dung Hỏi đáp pháp luật nhà đất
Người nước ngoài được mua căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng từ chủ đầu tư dự án với điều kiện được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
Người mua căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng phải đóng kinh phí bảo trì khi nào?
Mua căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng thì khi nào phải thanh toán tiền?
Đổi ý không mua căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng nữa có lấy lại được tiền cọc?
Thuê mua căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng chưa xây xong có được không?
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng?
Khi nào các bên được ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng?
Điều kiện mở bán căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng theo quy định pháp luật gồm: Nhà ở đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây: Quyết định giao đất; Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;...
Thời hạn thuê mua nhà ở là do hai bên thỏa thuận, pháp luật không ấn định thời hạn cụ thể. Do đó, được thuê mua căn hộ chung cư Five Star Kim Giang trong thời hạn bao lâu là do thỏa thuận của các bên, có thể là 3 năm, 5 năm, 10 năm thậm chí là lâu hơn.
Người nước ngoài mua căn hộ chung cư Five Star Kim Giang thì phải thanh toán thông qua tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Đổi nhà ở là thỏa thuận giữa hai bên. Hợp đồng đổi nhà ở gồm những điều khoản cơ bản quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Như vậy, hàng xóm có thể thỏa thuận đổi căn hộ chung cư Five Star Kim Giang cho nhau.
Bên ở nhờ nhà ở vẫn có đối tượng là người nước ngoài. Do đó, được cho người nước ngoài ở nhờ căn hộ chung cư Five Star Kim Giang một thời gian nếu đáp ứng điều kiện luật định.
Người nước ngoài có quyền ưu tiên mua căn hộ chung cư Five Star Kim Giang mà mình đang thuê nếu bên cho thuê là chủ đầu tư hoặc là người nước ngoài khác đã mua căn hộ.
Không có giới hạn thời gian cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư Hope Residence, thời hạn thuê là do các bên tự thỏa thuận, không có trường hợp ngoại lệ kể cả là người nước ngoài.
Người Việt Nam hoàn toàn có thể cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư Hope Residence của mình nếu người nước ngoài đó đủ điều kiện được thuê căn hộ theo quy định pháp luật.
Một số điều kiện cơ bản về căn hộ khi cho thuê căn hộ chung cư Hope Residence là: Đang trong thời hạn sở hữu căn hộ đối với trường hợp sở hữu căn hộ có thời hạn; Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;...
Di chúc miệng để lại căn hộ chung cư Hope Residence cho con út chỉ có giá trị pháp lý khi: Bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản; Người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ;...
Căn hộ không có nội thất cũng có thể giao dịch mua bán bình thường. Việc mua bán căn hộ có nội thất không là phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên. Do đó, bên mua có thể mua căn hộ chung cư Hope Residence nhưng không mua nội thất có sẵn nếu bên bán đồng ý.
Việc miễn thuế TNCN chỉ áp dụng đối với trường hợp hai bên mua bán là vợ chồng hợp pháp. Cho nên, bán căn hộ chung cư Hope Residence cho vợ cũ thì không được miễn thuế TNCN.
Bên bán có chuộc lại căn hộ chung cư Hope Residence đã bán cho người khác được hay không thì cần xem xét thỏa thuận cũng như thiện chí của bên mua. Nếu trước đó các bên khi mua bán đã có thỏa thuận về việc chuộc lại căn hộ thì các bên tuân thủ theo các thỏa thuận đó...
Bên thuê căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 nuôi chó làm mất vệ sinh ảnh hưởng đến hàng xóm thì bên cho thuê có quyền chấm dứt hợp đồng nếu đã được bên cho thuê hoặc tổ trưởng tổ dân phố,... lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục.
Theo quy định, chủ nhà được ủy quyền cho bên thuê căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 tham gia hội nghị nhà chung cư đột xuất (Hội nghị nhà chung cư bất thường).
Việc giải quyết nếu bên thuê mua căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 chết trước khi hết thời hạn thuê mua căn hộ thực hiện theo khoản 2 Điều 175 Luật Nhà ở 2023.
Theo quy định, chủ căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 là công ty thì chỉ có thể thế chấp căn hộ để vay vốn ở các tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam.
.jpg)
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm chi phí trông giữ xe. Như vậy, đóng phí quản lý chung cư Dreamhome Quận 8 là chưa bao gồm phí trông giữ xe ôtô.
Phí quản lý chung cư Dreamhome Quận 8 được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ trong nhà chung cư đó.
Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư (hay còn được gọi phí quản lý) do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao căn hộ mà chưa sử dụng). Do đó, mua căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 để dành chưa ở thì vẫn phải đóng phí quản lý hằng tháng (hoặc định kỳ).
Theo quy định, việc góp vốn bằng nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất. Như vậy, người chồng muốn góp vốn bằng căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 là tài sản chung thì cần hỏi ý kiến của vợ. Người vợ phải đồng ý bằng văn bản theo quy định.
Theo quy định, công chứng hay chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 về cơ bản sẽ mất thời gian tương đương nhau và có thể kéo dài hơn tùy trường hợp cụ thể.
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 phải được công chứng hoặc chứng thực. Điều này được hiểu là các bên khi mua bán căn hộ có quyền lựa chọn công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Vì vậy, chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 cũng có giá trị pháp lý như công chứng.
Theo quy định, mua căn hộ chung cư Dreamhome Quận 8 20 năm thì vẫn được cấp sổ hồng có thời hạn sở hữu căn hộ là 20 năm.
Theo quy định, phí chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Scenic Valley rẻ hơn nhiều so với phí công chứng hợp đồng.
Trước khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư Scenic Valley thuộc sở hữu của mình, người nước ngoài phải gửi văn bản thông báo về việc cho thuê căn hộ đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có căn hộ cho thuê.
Theo quy định, không phải người nước ngoài nào cũng có thể được xét cho thường trú tại Việt Nam, việc có nhà ở tại Việt Nam chỉ được xét khi họ thuộc đối tượng được xét cho thường trú. Vậy nên, người nước ngoài mua căn hộ chung cư Scenic Valley thì có thể được đăng ký thường trú tại Việt Nam nếu thuộc một trong các trường hợp được xét cho thường trú.
Trả lại căn hộ chung cư Scenic Valley khi hết hợp đồng thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thỏa thuận.
Nếu vợ chồng muốn thỏa thuận phân chia căn hộ chung cư Scenic Valley trong thời kỳ hôn nhân nhưng không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định.
Người nước ngoài chỉ có thể mua căn hộ chung cư Scenic Valley từ chủ đầu hoặc mua lại từ người nước ngoài khác đã sở hữu căn hộ. Do đó, người Việt Nam không thể bán căn hộ chung cư Scenic Valley cho người nước ngoài được, bởi họ không thể mua lại từ người Việt Nam đã sở hữu căn hộ.
.jpg)
Cư dân chung cư Vĩnh Hội được hỗ trợ bồi thường, tái định cư theo quy định tại Điều 28 Nghị định 98/2024/NĐ-CP trong trường hợp cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng Quốc lộ 13 phải gửi trước cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp trước khi ban hành quyết định thu hồi đất.
Người nước ngoài được mua căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng từ chủ đầu tư dự án với điều kiện được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
Người mua căn hộ chung cư Peninsula Đà Nẵng phải đóng kinh phí bảo trì trước khi nhận bàn giao căn hộ, thời gian cụ thể theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Việc miễn thuế TNCN chỉ áp dụng đối với trường hợp hai bên mua bán là vợ chồng hợp pháp. Cho nên, bán căn hộ chung cư Hope Residence cho vợ cũ thì không được miễn thuế TNCN.
Khi làm thủ tục sang tên căn hộ chung cư Hoàng Anh Thanh Bình, tổ chức, cá nhân đến trụ sở Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hồ Chí Minh để thực hiện thủ tục.
