Cho thuê phòng trọ

Sinh viên tự ý cho người khác ở ghép trọ mà không thông báo cho chủ trọ có sao không? Không lập hợp đồng thuê trọ bằng văn bản thì hợp đồng có hiệu lực không?

Kinh doanh nhà trọ cho sinh viên thuê có được miễn thuế không? Kinh doanh phòng trọ cần đóng thuế gì? Thủ tục đăng ký kinh doanh nhà trọ mới nhất 2025 bao gồm những gì?

Mức giá tiền điện và mức giá tiền nước khi thuê nhà trọ ở TP. Hồ Chí Minh được quy định như thế nào? Chủ trọ cho thuê nhà trọ thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định bị xử phạt như thế nào?

Với những phòng trọ có diện tích khiêm tốn ở những thành phố lớn, việc trang trí phòng trọ nhỏ đẹp và hiện đại cho sinh viên mới lên thành phố là khá cần thiết.

Hợp đồng thuê phòng trọ Bình Thạnh bắt buộc lập thành văn bản theo quy định. Việc lập thành văn bản là bắt buộc để đảm bảo giá trị pháp lý của hợp đồng cũng như là căn cứ để giải quyết tranh chấp về sau.

Người thuê phòng trọ Bình Thạnh được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê khi chủ trọ tăng giá thuê phòng trọ bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo trước theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Khi đăng ký tạm trú ở phòng trọ Bình Thạnh, người thuê được ghi nhận thời hạn tối đa là 2 năm/lần đăng ký và có thể tiếp tục gia hạn liên tục nếu còn nhu cầu.

Người thuê phòng trọ Bình Thạnh được phép cho người khác thuê lại phòng trọ mình đang thuê nếu được bên cho thuê đồng ý. Nếu tự ý cho thuê lại mà không có sự chấp thuận của chủ phòng trọ, hành vi này được xem là vi phạm hợp đồng.

Bên thuê phòng trọ Bình Thạnh được quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa phòng trọ, trừ trường hợp phòng trọ bị hư hỏng do bên thuê gây ra. Trường hợp bên cho thuê không sửa chữa thì bên thuê được quyền sửa chữa nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê biết trước ít nhất 15 ngày. Trong trường hợp bên thuê tự sửa chữa phòng trọ sau khi đã thông báo cho bên thuê nhưng bên thuê không sửa chữa thì bên cho thuê phải thanh toán kinh phí sửa chữa cho bên thuê nhà hoặc trừ dần vào tiền thuê.

Cúng trọ mới không chỉ là một nghi lễ mang tính phong tục mà còn là cách để sinh viên, người thuê trọ tạo tâm lý an yên khi bắt đầu một chặng đường mới.

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường Đại học HUTECH được nợ tiền thuê phòng dưới 3 tháng, trừ khi có lý do hợp pháp và đã được ghi nhận rõ trong hợp đồng thuê phòng.

Trong trường hợp xảy ra mất trộm tài sản nhưng chủ phòng trọ gần Trường Đại học HUTECH không đứng ra giải quyết, cần căn cứ vào nội dung của hợp đồng cho thuê phòng trọ gần Trường Đại học HUTECH xem có điều khoản quy định chủ trọ phải có nghĩa vụ và trách nhiệm trông coi tài sản của người thuê trọ hay không.

Chủ phòng trọ gần Trường Đại học HUTECH có được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng khi sinh viên để phòng bẩn lâu ngày không? Nếu chấm dứt thì phải báo trước bao lâu theo luật?

Việc tổng chi phí thuê phòng trọ gần Trường Đại học HUTECH có gộp chung điện nước hay không hoàn toàn do sự thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê. Nội dung này cần được ghi nhận rõ ràng trong hợp đồng thuê nhà để tránh phát sinh tranh chấp.

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường Đại học HUTECH không có quyền yêu cầu giảm giá thuê khi bạn cùng phòng rời đi giữa chừng, vì giá thuê được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê ban đầu. Việc giảm giá thuê chỉ phát sinh khi tài sản thuê bị hư hỏng, xuống cấp, giảm giá trị sử dụng mà không do lỗi của người thuê hoặc khi hai bên có thỏa thuận lại về giá.

Chủ phòng trọ gần Trường ĐH Kiến Trúc TP HCM thu tiền điện cao hơn giá quy định (trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ) sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.

Hợp đồng thuê phòng trọ gần Trường ĐH Kiến Trúc TP HCM có được thêm điều khoản về các khoản tiền phạt đối với sinh viên nếu vi phạm nội quy dãy trọ không?

Chủ phòng trọ gần Trường ĐH Kiến Trúc TP HCM yêu cầu sinh viên đóng tiền phạt khi thường xuyên dẫn bạn về phòng mà không có thỏa thuận trước đó thì có đúng quy định pháp luật không?

Nếu sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Kiến Trúc TP HCM không đồng ý với giá thuê mà chủ trọ đưa ra thì sinh viên có quyền thỏa thuận lại giá thuê với chủ trọ để đạt được sự thống nhất.

Chủ trọ không được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê với lý do bán nhà trọ khi thời hạn thuê vẫn còn. Người thuê (sinh viên) có quyền tiếp tục ở cho đến hết hạn hợp đồng, và chủ sở hữu mới phải tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê, trừ khi có thỏa thuận khác. Vậy, hành vi đuổi sinh viên đang thuê phòng trọ gần Trường ĐH Kiến Trúc TP HCM của chủ trọ với lý do sắp bán trọ là hành vi vi phạm pháp luật.