Nhà đất Củ Chi TPHCM

Khi tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì phải đăng ký biến động đất đai. Như vậy, bắt buộc phải đăng ký biến động đất đai khi tặng cho nhà đất Củ Chi, TPHCM.

Pháp luật không có quy định cụ thể về mức phạt cọc trong việc đặt cọc. Do đó, mức phạt cọc trong hợp đồng đặt cọc mua nhà đất Củ Chi, TPHCM sẽ do các bên thỏa thuận.

Mẫu đơn xin cấp đổi sổ đỏ nhà đất Củ Chi, TPHCM là mẫu Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà đất Củ Chi, TPHCM như sau: Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch được xác lập; Chủ thể tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện; Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội;...

Giá nhà đất tại hợp đồng mua bán nhà đất Củ Chi, TPHCM (đất gắn liền với nhà, tài sản trên đất không tách riêng giá trị đất) cao hơn giá do Ủy ban nhân dân thành phố ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà đất Củ Chi, TPHCM là giá tại hợp đồng mua bán nhà đất.

Khi đăng ký cấp sổ đỏ nhà đất Củ Chi, TPHCM phải chịu lệ phí trước bạ, trừ các trường hợp thuộc đối tượng miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP.