Chung cư Conic Riverside

Bên nhận đặt cọc mua bán căn hộ chung cư Conic Riverside không có nghĩa vụ bảo quản nhà ở theo quy định pháp luật, nếu không có thỏa thuận. Ngoài ra, bên nhận đặt cọc tự có trách nhiệm giữ gìn, bảo quản căn hộ của mình để căn hộ không hoặc ít bị giảm sút giá trị khi mua bán.

Chủ sở hữu có quyền thế chấp căn hộ chung cư Conic Riverside khi đang cho thuê nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước về việc thế chấp và thông báo cho bên nhận thế chấp biết về việc căn hộ chung cư Conic Riverside đang cho thuê. Như vậy, nếu chủ sở hữu mang căn hộ chung cư Conic Riverside đi thế chấp thì bên thuê được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng thuê nhà, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Bên thuê mua căn hộ chung cư Conic Riverside có trách nhiệm đóng kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ. Khoản tiền này được tính riêng với tiền thuê mua căn hộ và phải được ghi rõ trong hợp đồng thuê mua.

Khi thuê căn hộ chung cư Conic Riverside để ở từ 30 ngày trở lên bắt buộc phải thực hiện đăng ký tạm trú nếu nơi ở này ngoài đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú.

Chủ căn hộ chung cư Conic Riverside đang cho thuê có thể thỏa thuận với người thuê căn hộ. Nếu nhận được sự đồng ý của người thuê, chủ căn hộ hoàn toàn có thể cho một người khác vào ở nhờ.

Bên thuê và bên cho thuê được quyền thỏa thuận về hình thức thanh toán tiền thuê nhà ở, bao gồm trả một lần hoặc theo định kỳ. Vì vậy, việc chia nhỏ tiền thuê căn hộ chung cư Conic Riverside để trả từng đợt là hợp pháp, nếu được các bên ghi nhận rõ trong hợp đồng thuê nhà.

Người mua căn hộ chung cư Conic Riverside chỉ được quyền hủy hợp đồng mua bán khi chưa bàn giao trong các trường hợp: Hợp đồng có thỏa thuận rõ ràng về quyền hủy bỏ; Bên bán/chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ, làm cho mục đích giao kết không đạt được;...

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Conic Riverside, giá bán căn hộ chung cư Conic Riverside là một nội dung bắt buộc phải được ghi rõ trong hợp đồng. Việc thỏa thuận và ghi rõ giá bán trong hợp đồng giúp đảm bảo tính minh bạch, công khai, đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cả bên mua lẫn bên bán theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Căn hộ đang bị kê biên thì tuyệt đối không được mua bán vì pháp luật không công nhận mọi giao dịch phát sinh trong thời gian kê biên; chỉ sau khi giải quyết kê biên và đáp ứng đầy đủ điều kiện theo luật định thì chủ sở hữu mới được phép giao dịch hợp pháp.

Việc giải thích hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Conic Riverside được thực hiện như sau: Khi hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì việc giải thích điều khoản đó không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phải căn cứ vào ý chí của các bên được thể hiện trong toàn bộ quá trình trước, tại thời điểm xác lập, thực hiện hợp đồng....

Thời hạn thanh toán trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Conic Riverside là nội dung bắt buộc theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Việc ghi rõ thời hạn thanh toán không chỉ đáp ứng yêu cầu pháp lý mà còn giúp hạn chế tranh chấp, đảm bảo quyền lợi cho cả bên bán và bên mua, bảo đảm tiến độ thực hiện hợp đồng, tăng tính minh bạch và là cơ sở để xác định trách nhiệm khi có vi phạm nghĩa vụ.

Chủ đầu tư phải làm thủ tục đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua căn hộ chung cư Conic Riverside trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ chung cư cho người mua.

Khi Giấy chứng nhận đối với căn hộ chung cư Conic Riverside bị rách thì chủ sở hữu có thể làm thủ tục đăng ký cấp lại không?

Bên cho thuê căn hộ chung cư Conic Riverside có nghĩa vụ phải đảm bảo quyền sử dụng ổn định trong thời gian thuê cho bên thuê không?

Các bên trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Conic Riverside có thể ký tên trước khi thực hiện thủ tục công chứng không?

Thời hạn tối đa của hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Conic Riverside là bao lâu theo quy định mới nhất hiện nay?

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Conic Riverside có bắt buộc phải lập thành văn bản đánh máy không?

Bên bán căn hộ chung cư Conic Riverside không có nghĩa vụ mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư mà nghĩa vụ này là của bên mua căn hộ chung cư đó.

Trường hợp chồng mua căn hộ chung cư Conic Riverside trong thời kỳ hôn nhân bằng tài sản riêng (được xác định là tài sản riêng) thì căn hộ chung cư đó là tài sản riêng của chồng.

Khi người thừa kế căn hộ chung cư Conic Riverside từ chối nhận di sản mà không còn người thừa kế theo pháp luật, người thừa kế theo di chúc nào khác hoặc còn người thừa kế nhưng bị truất quyền thừa kế thì căn hộ chung cư đó thuộc về tài sản công.