Đất thành phố Hồ Chí Minh

Bảng giá đất thành phố Hồ Chí Minh được xây dựng được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Hợp đồng mua bán đất tại thành phố Hồ Chí Minh, chỉ công chứng viên của các tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở đặt tại TP. Hồ Chí Minh mới có thẩm quyền công chứng.

Bảng giá đất thành phố Hồ Chí Minh được áp dụng trong các trường hợp dưới đây: Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; Tính thuế sử dụng đất; Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;...

Nhà nước giao đất thành phố Hồ Chí Minh có thu tiền sử dụng đất trong trường hợp: Cá nhân được giao đất ở; Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội,...

Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá là một trong những căn cứ để định giá đất đai theo quy định pháp luật. Như vậy, việc định giá đất thành phố Hồ Chí Minh có căn cứ vào mục đích sử dụng của đất được định giá.