Khu đô thị Phú Cát City

Hợp đồng mua bán đất nền tại khu đô thị Phú Cát City bắt buộc phải công chứng, nhưng nếu có một bên hoặc các bên tham gia mua bán đất là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động thì không bất buộc phải công chứng mà việc công chứng hợp đồng được thực hiện theo yêu cầu của các bên.

Theo quy định pháp luật thì người người biệt thự tại khu đô thị Phú Cát City hoàn toàn có thể thỏa thuận với người cho thuê về hình thức trả tiền thuê biệt thự.

Nếu bên thuê biệt thự tại khu đô thị Phú Cát City có hành vi mất trật tự làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê hoặc tổ trưởng tổ dân phố,... lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và thu hồi biệt thự đang cho thuê.

Thu nhập từ bán đất nền tại khu đô thị Phú Cát City phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, đối với thu nhập từ bán đất nền tại khu đô thị Phú Cát City được miễn thuế thu nhập cá nhân nếu bán đất cho vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Hợp đồng mua bán đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó Bên bán (bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất) chuyển giao quyền sử dụng đất cho Bên mua (bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất) theo những điều khoản và điều kiện được quy định trong hợp đồng. Tham khảo mẫu hợp đồng mua bán đất nền tại khu đô thị Phú Cát City dưới đây.

Hợp đồng mua bán đất nền tại khu đô thị Phú Cát City không thực hiện công chứng vẫn có hiệu lực khi một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản;...

Điều kiện để thực hiện quyền mua bán đất nền tại khu đô thị Phú Cát City như sau: Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;...

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải đăng ký biến động đất đai. Như vậy, khi bán đất nền tại khu đô thị Phú Cát City thì người sử dụng đất phải thực hiện đăng ký biến động đất đai.

Nhà ở được bảo hành kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng với thời hạn như sau: Đối với nhà chung cư thì tối thiểu là 60 tháng; Đối với nhà ở riêng lẻ thì tối thiểu là 24 tháng. Như vậy, thời hạn bảo hành của biệt thự tại khu đô thị Phú Cát City tối thiểu là 24 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì người thuê biệt thự có quyền cho thuê lại biệt thự tại khu đô thị Phú Cát City mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Theo quy định pháp luật hiện hành thì khi mua bán biệt thự tại khu đô thị Phú Cát City giữa anh em ruột không sẽ không được miễn lệ phí trước bạ (không thuộc trường hợp được miễn).

Theo quy định, khi mua biệt thự tại khu đô thị Phú Cát City thì tổ chức, cá nhân (bên mua) phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì biệt thự tại khu đô thị Phú Cát City chưa có sổ hồng hoàn toàn vẫn có thể thực hiện ủy quyền quản lý được.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì chủ biệt thự tại khu đô thị Phú Cát City hoàn toàn được phép ủy quyền cho người thân thực hiện việc bán biệt thự thay mình.

Hợp đồng mua bán biệt thự tại khu đô thị Phú Cát City phải được lập thành văn bản và bắt buộc phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.