Điều kiện khởi công xây dựng Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu theo quy định pháp luật?

Nội dung chính

Điều kiện khởi công xây dựng Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu theo quy định pháp luật?

Điều kiện khởi công xây dựng Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu cần tuân thủ điều kiện khởi công xây dựng công trình theo khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, cụ thể gồm các điều kiện sau đây:

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

- Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014.

- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

- Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

- Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

- Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Trên đây là thông tin về điều kiện khởi công xây dựng Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu theo quy định pháp luật hiện hành.

* Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu sẽ được khởi công xây dựng vào ngày 19/12/2025.

Điều kiện khởi công xây dựng Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu theo quy định pháp luật? (Hình từ Internet)

Khi thi công xây dựng Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu cần đảm bảo những yêu cầu gì?

Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình được quy định chi tiết tại Điều 111 Luật Xây dựng 2014, cụ thể:

- Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng, chống cháy, nổ.

- Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, bảo đảm tiết kiệm trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng khi cần thiết, nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

- Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc xây dựng.

Vậy nên, khi thi công xây dựng Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu cũng cần đảm bảo tuân theo những yêu cầu này.

Yêu cầu đối với công trường xây dựng Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu gồm những gì?

Căn cứ Điều 109 Luật Xây dựng 2014 có quy định về yêu cầu đối với công trường xây dựng, theo đó:

Chủ đầu tư Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu có trách nhiệm lắp đặt biển báo công trình tại công trường xây dựng. Nội dung biển báo gồm:

- Tên, quy mô công trình;

- Ngày khởi công, ngày hoàn thành;

- Tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tổ chức thiết kế xây dựng và tổ chức hoặc cá nhân giám sát thi công xây dựng;

- Bản vẽ phối cảnh công trình.

Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm quản lý toàn bộ công trường xây dựng theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp chủ đầu tư tổ chức quản lý. Nội dung quản lý công trường xây dựng bao gồm:

- Xung quanh khu vực công trường xây dựng phải có rào ngăn, trạm gác, biển báo dễ nhìn, dễ thấy để bảo đảm ngăn cách giữa phạm vi công trường với bên ngoài;

- Việc bố trí công trường trong phạm vi thi công của công trình phải phù hợp với bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng thi công được duyệt và điều kiện cụ thể của địa điểm xây dựng;

- Vật tư, vật liệu, thiết bị chờ lắp đặt phải được sắp xếp gọn gàng theo thiết kế tổng mặt bằng thi công;

- Trong phạm vi công trường xây dựng phải có các biển báo chỉ dẫn về sơ đồ tổng mặt bằng công trình, an toàn, phòng, chống cháy, nổ và các biển báo cần thiết khác.

Nhà thầu thi công xây dựng phải có các biện pháp bảo đảm an toàn cho người và phương tiện ra vào công trường, tập kết và xử lý chất thải xây dựng phù hợp, không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường xung quanh khu vực công trường xây dựng.