Đường số 8 phường Tân Mỹ

Chỉ khi bán đất trên đường số 8 phường Tân Mỹ cho người thân trong các trường hợp như vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;... mới được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Công chứng viên không được phép công chứng các giao dịch có liên quan đến tài sản, lợi ích của bản thân mình hoặc của người thân trong gia đình. Do đó đối với hợp đồng mua bán nhà trên đường số 8 phường Tân Mỹ của người thân, công chứng viên không được phép thực hiện công chứng đối với giao dịch này.

Chủ sở hữu đất cho thuê đất đường số 8 phường Tân Mỹ được phép cho thuê khi đáp ứng được điều kiện: Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;...

Khi bên bán chưa cung cấp cho bên mua Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên mua thì vẫn được quyền thu tiền bán nhà đang xây trên đường số 8 phường Tân Mỹ theo quy định pháp luật.

Người sử dụng đất ở đường số 8 phường Tân Mỹ không được bán đất ở đường số 8 phường Tân Mỹ nếu chưa trả hết tiền sử dụng đất (hoàn thành nghĩa vụ tài chính).

Đất đang có tranh chấp trên đường số 8 phường Tân Mỹ vẫn được xây nhà ở nếu chưa bị cơ quan có thẩm quyền áp dụng biện pháp cấm thay đổi hiện trạng trên đất đó. Tuy nhiên, việc xây nhà ở trên đất đang tranh chấp tiềm ẩn khá nhiều rủi ro, cho nên không nên xây nhà vào thời điểm này.

Khi đang tranh chấp đất đai thì đất đang có tranh chấp sẽ không được sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua đất. Vì lẽ đó, đất trên đường số 8 phường Tân Mỹ (quận 7 cũ) đang có tranh chấp không thể bán cho người khác.

Công trình xây dựng không phép trên đường số 8 phường Tân Mỹ nhưng đã hoàn thiện thì vẫn bị tháo dỡ nếu không thể bổ sung giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật.

Muốn góp vốn bằng nhà ở trên đường số 8 phường Tân Mỹ cần đáp ứng các điều kiện sau: Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo; Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;...