The Link Ciputra Tây Hồ

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ The Link Ciputra không có công chứng hoặc chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm bên sau cùng ký vào hợp đồng hoặc bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Còn khi nếu hợp đồng mua bán căn hộ The Link Ciputra có công chứng hoặc chứng thực thì thời điểm có hiệu lực là thời điểm văn bản công chứng, chứng thực có hiệu lực.

Nhà nước chỉ khuyến khích mua bán căn hộ The Link Ciputra thông qua sàn giao dịch bất động sản chứ không bắt buộc phải thực hiện giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Bên mua chưa thanh toán đủ tiền vẫn có thể được xác lập quyền sở hữu đối với căn hộ The Link Ciputra nếu các bên có thỏa thuận về điều khoản này trong hợp đồng mua bán.

Bên thuê căn hộ The Link Ciputra và bên cho thuê sẽ thỏa thuận về hình thức trả tiền thuê, có thể là trả tiền thuê theo định kỳ hoặc trả định kỳ tùy thuộc vào ý chí các bên.

Hợp đồng mua bán căn hộ The Link Ciputra qua doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp không bắt buộc công chứng mà chỉ thực hiện công chứng, chứng thực nếu các bên có yêu cầu.

Việc chia nhỏ tiền thuê căn hộ The Link Ciputra để trả thành nhiều đợt vẫn có thể thực hiện, nếu được các bên ghi nhận rõ trong hợp đồng thuê và không trái với quy định của Nhà nước về giá thuê (nếu có).

Giấy đặt cọc viết tay khi đặt cọc mua bán căn hộ The Link Ciputra vẫn có giá tri pháp lý nếu đáp ứng điều kiện về chủ thể ký kết và nội dung không trái với quy định của pháp luật.

Việc chủ nhà bán lại căn hộ The Link Ciputra đang cho thuê không làm chấm dứt hợp đồng thuê nhà, nếu thời hạn thuê vẫn còn hiệu lực. Trong trường hợp này, người mua căn hộ tức chủ sở hữu mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê đã được ký kết trước đó với bên thuê, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

Giá thuê căn hộ The Link Ciputra có thể được điều chỉnh sau khi chủ nhà nâng cấp toàn bộ nội thất, chủ yếu phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên.

Nếu mua căn hộ chung cư The Link Ciputra từ chủ đầu tư (là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) thì hợp đồng mua bán chỉ cần công chứng nếu một trong hai bên yêu cầu. Còn nếu không bên nào yêu cầu thì không bắt buộc. Nếu mua căn hộ chung cư từ một người chủ sở hữu là cá nhân (không phải doanh nghiệp), thì hợp đồng mua bán bắt buộc phải công chứng.

Theo quy định, việc căn hộ là hình thức chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, sẽ phát sinh thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Như vậy, người bán căn hộ The Link Ciputra Tây Hồ phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán căn hộ.