Đất ở Đồng Nai

Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Đồng Nai hiện nay được quy định như sau: (1) Diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách thửa đối với đất ở tại đô thị (kể cả xã Long Hưng thuộc thành phố Biên Hòa) là 60 m2 (sáu mươi mét vuông); (2) Diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách thửa đối với đất ở tại nông thôn là 80 m2 (tám mươi mét vuông); (3) Diện tích tối thiểu quy định trên không bao gồm diện tích nằm trong hành lang bảo vệ các công trình.

Việc thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do tách, hợp nhất, sáp nhập,... thuộc trường hợp phải đăng ký biến động đất đai. Như vậy, phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai khi tách thửa đất ở Đồng Nai.

Phải thực hiện đồng thời với thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất khi tách thửa đất ở Đồng Nai khi tách thửa đất trong trường hợp khác nhau về mục đích sử dụng đất.

Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất ở Đồng Nai mới nhất hiện nay theo Mẫu số 21 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Thủ tục tách thửa đất ở Đồng Nai được thực hiện theo quy định tại Mục C.I Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.