Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

03/09/2025 14:50

Nếu căn hộ chung cư Saigon Asiana đang có tranh chấp mà vẫn được bán, hợp đồng mua bán sẽ không có hiệu lực pháp lý. Vì theo quy định của pháp luật, nhà ở tham gia giao dịch phải không có tranh chấp về quyền sở hữu. Việc bán căn hộ trong tình trạng tranh chấp vi phạm điều cấm của luật, do đó hợp đồng mua bán có thể bị vô hiệu.

03/09/2025 14:50

Người mua căn hộ chung cư Bcons Green View không bắt buộc phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng thì mới được nhận bàn giao căn hộ, trừ khi trong hợp đồng có thỏa thuận như vậy.

03/09/2025 14:45

Chủ phòng trọ gần Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP HCM có thể ủy quyền cho người khác cho thuê phòng trọ thay mình. Việc ủy quyền phải được lập thành hợp đồng ủy quyền theo quy định pháp luật, trong đó bên được ủy quyền sẽ nhân danh chủ trọ để ký kết, thực hiện giao dịch cho thuê.

03/09/2025 14:40

Khi mua căn hộ trong dự án Sun Grand City, người mua chỉ cần thanh toán lần đầu tối đa 30% giá trị hợp đồng, bao gồm cả tiền đặt cọc. Các lần thanh toán tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng và tổng số tiền thanh toán không vượt quá 70% giá trị hợp đồng cho đến khi căn hộ được bàn giao.

03/09/2025 14:32

Hợp đồng thuê phòng trọ gần Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP HCM không có thời hạn thì sẽ chấm dứt sau 90 ngày kể từ ngày bên cho thuê thông báo cho bên thuê về việc chấm dứt hợp đồng.

03/09/2025 14:31

Nếu không có sự thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng thuê phòng trọ gần Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP HCM với sinh viên thuê trọ khi thực hiện việc mua bán dãy phòng trọ thì người mua lại dãy phòng trọ đang cho thuê trọ đó có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê trọ.

03/09/2025 14:30

Người mua căn hộ trong dự án Sun Grand City được quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, vì đây là giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và không thuộc trường hợp bị hạn chế chuyển nhượng.

03/09/2025 14:29

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP HCM khi có nhu cầu chuyển trọ cần xem xét trước hết các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà. Nếu hợp đồng thuê phòng trọ gần Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP HCM có quy định rõ về thời gian báo trước thì sinh viên buộc phải thực hiện đúng cam kết.

03/09/2025 14:20

Để được đưa vào kinh doanh hợp pháp, dự án Sun Grand City phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý và điều kiện về quy hoạch, đất đai, xây dựng và nhà ở. Cụ thể, dự án phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, đồng thời thực hiện đúng trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng theo pháp luật liên quan...

03/09/2025 14:20

Việc bàn giao căn hộ trong dự án Sun Grand City phải tuân thủ đúng hợp đồng và bảo đảm các nguyên tắc pháp luật. Cụ thể, căn hộ chỉ được bàn giao khi đã được nghiệm thu, kiểm tra đủ điều kiện đưa vào sử dụng, quá trình bàn giao phải lập thành văn bản và thực hiện theo điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao theo quy định pháp luật về xây dựng.

03/09/2025 14:11

Theo quy định, thời điểm công khai thông tin dự án Sun Grand City là trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng kinh doanh bất động sản nào. Chủ đầu tư phải minh bạch toàn bộ hồ sơ pháp lý, quy hoạch, kết quả thẩm định dự án và văn bản bảo lãnh ngân hàng (nếu có) để khách hàng tiếp cận đầy đủ trước khi quyết định giao dịch.

03/09/2025 13:50

Bên nhận ủy quyền mua căn hộ chung cư Sài Gòn Intela có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền có thù lao bất cứ lúc nào, nhưng phải bồi thường thiệt hại cho bên ủy quyền nếu có. Đồng thời, bên nhận ủy quyền cần thông báo trước một thời gian hợp lý để bên ủy quyền và các bên liên quan nắm được việc chấm dứt hợp đồng.

03/09/2025 13:40

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Sài Gòn Intela bắt buộc phải ghi rõ đầy đủ thông tin về căn hộ. Đây là nội dung chính và bắt buộc theo quy định của pháp luật, nhằm đảm bảo tính minh bạch, xác định rõ đối tượng giao dịch, cũng như bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cả bên mua và bên bán trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng.

03/09/2025 13:30

Nếu sau khi cải tạo, hai bên không thỏa thuận được về giá thuê mới thì bên cho thuê căn hộ chung cư Sài Gòn Intela có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, nhưng phải bồi thường cho bên thuê theo quy định pháp luật.

03/09/2025 13:20

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Sài Gòn Intela không đóng phí bảo trì phần sở hữu chung là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm. Việc không thực hiện nghĩa vụ này không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi chung của tập thể cư dân, do đó chủ sở hữu có thể bị xử lý theo quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư.

03/09/2025 13:10

Bên bán căn hộ chung cư Sài Gòn Intela có quyền từ chối bàn giao căn hộ nếu chưa nhận đủ tiền theo đúng thỏa thuận về phương thức và tiến độ thanh toán trong hợp đồng. Chỉ khi các bên có thỏa thuận khác về việc bàn giao trước rồi thanh toán sau thì bên bán mới phải thực hiện theo nội dung đã thống nhất.

03/09/2025 12:50

Trường hợp hợp đồng thuê căn hộ chung cư Sài Gòn Intela đã được giao kết nhưng có sự nhầm lẫn về giá làm cho một bên hoặc các bên không đạt được mục đích của việc xác lập giao dịch thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu.

03/09/2025 12:20

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Sài Gòn Intela là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực, không phải là thời điểm ký kết hợp đồng.