Tòa C2 Masteri Trinity Square tại Vinhomes Ocean Park 2 có tiện ích gì đặc biệt?

Nội dung chính

Tổng quan tòa C2 Masteri Trinity Square tại Vinhomes Ocean Park 2

Tòa C2 là một trong ba tòa căn hộ thuộc phân khu Central Square - Masteri Trinity Square. Tòa nhà có vị trí trung tâm, nằm gần công viên Unity Park và Empire Park.

Căn hộ tại đây thuộc phân khúc cao cấp, có thiết kế mở với tầm nhìn rộng, phù hợp cho những người tìm kiếm nơi ở tiện nghi trong khu vực Ocean Park 2.

- Vị trí: Tòa C2 Masteri Trinity Square nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 nằm trên địa bàn 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

- Chiều cao: 27 tầng

- Tổng số căn hộ: 424 căn hộ

- Mật độ căn hộ: 19 căn hộ/mặt sàn

- Thang máy: 3 thang thường + 1 thang hàng

- Loại hình căn hộ: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse

- Diện tích căn hộ: 28.8 - 192.3 m2

- Tiêu chuẩn bàn giao: Liền tường

- Thời điểm bàn giao: Quý I/2027

Tòa C2 Masteri Trinity Square tại Vinhomes Ocean Park 2 có tiện ích gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Tòa C2 Masteri Trinity Square tại Vinhomes Ocean Park 2 có tiện ích gì đặc biệt?

(1) Tiện ích tòa C2 Masteri Trinity Square Vinhomes Ocean Park 2

* Tiện ích ngoài trời:

Tòa C2 Central Square được đặt cạnh hai công viên lớn là Unity Park (1.6 ha) và Empire Park (7.5 ha). Khu vực này có các tiện ích như bể bơi ngoài trời, sân thể thao, sân chơi, vườn cây và các lối đi bộ. Đây là không gian dành cho hoạt động thể chất và thư giãn của cư dân.

* Tiện ích trong nhà:

So với các tòa thuộc phân khu Southern Square, tòa C2 có số lượng tiện ích trong nhà nhiều hơn, với 4 tầng dành cho sinh hoạt cộng đồng. Các tầng này bao gồm: sảnh lễ tân, phòng tiếp khách, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung, thư viện và các cửa hàng tại tầng 1 đến tầng 3, cùng với không gian giải trí tại tầng 26.

(2) Vị trí tòa C2 Masteri Trinity Square Vinhomes Ocean Park 2

Tòa C2 nằm ở trung tâm phân khu Central Square, nằm giữa hai tòa C1 và C3 thuộc dự án Masteri Ocean Park 2.

Đây là tòa duy nhất trong số 9 tòa căn hộ không tiếp giáp trực tiếp với các trục đường chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2. Để đến được sảnh chính của tòa C2, cần đi vào đường nội bộ từ trục Sao Biển 4, dài khoảng 100 mét.

Nhờ vị trí độc lập, C2 có bốn mặt thoáng, không bị các công trình khác che khuất. Xung quanh là không gian mở của công viên Unity Park (1.6 ha) và Empire Park (7.5 ha).

Ranh giới của tòa C2:

- Phía Đông Bắc: Giáp công viên Empire Park

- Phía Đông Nam: Giáp công viên Unity Park

- Phía Tây Nam: Giáp công viên Unity Park

- Phía Tây Bắc: Giáp công viên Unity Park

(3) Thiết kế căn hộ tòa C2 Masteri Trinity Square Vinhomes Ocean Park 2

(*) Loại hình thiết kế đa dạng:

Tòa C2 cung cấp các loại hình căn hộ như: studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ +1, 3 phòng ngủ, duplex và penthouse. Diện tích dao động từ 28.8 m² đến 192.3 m².

Thiết kế căn hộ hướng đến sự phù hợp với nhiều nhóm khách hàng: từ người trẻ cần không gian gọn nhẹ, tiện dụng cho đến người lớn tuổi cần sự thoải mái và đầy đủ chức năng.

(*) Tầm nhìn toàn cảnh:

Điểm nổi bật của các căn hộ tòa C2 là tầm nhìn thoáng, không bị chắn bởi các tòa nhà xung quanh. Nhờ nằm tại vị trí trung tâm của khu Central Square và được bao quanh bởi công viên Unity Park và Empire Park, hầu hết các căn hộ đều nhìn ra mảng xanh, hồ bơi, sân chơi và các khu tiện ích nội khu.

View của các căn hộ trải dài ở cả tầng thấp, trung và cao, mang lại cảm giác mở rộng không gian sống.

Quy định trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư

Căn cứ tại Điều 148 Luật Nhà ở 2023 quy định trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư như sau:

(1) Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm sau đây:

- Đăng ký con dấu, tài khoản hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư, tài khoản để quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì; tiếp nhận và quản lý hồ sơ nhà chung cư từ chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và cung cấp cho đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy chế thu, chi tài chính do Hội nghị nhà chung cư quyết định; báo cáo Hội nghị nhà chung cư việc thu, chi khoản kinh phí này;

- Ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư sau khi đã được Hội nghị nhà chung cư lựa chọn theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 145 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp nhà chung cư không yêu cầu phải có đơn vị quản lý vận hành theo quy định tại khoản 1 Điều 149 Luật Nhà ở 2023 và được Hội nghị nhà chung cư giao cho Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quản lý vận hành thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện việc thu, chi kinh phí quản lý vận hành theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Lựa chọn, ký kết hợp đồng bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư và giám sát hoạt động bảo trì theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư. Việc bảo trì phần sở hữu chung có thể do đơn vị đang quản lý vận hành nhà chung cư hoặc đơn vị khác có năng lực bảo trì theo quy định của pháp luật về xây dựng thực hiện;

- Đôn đốc, nhắc nhở chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong việc thực hiện nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư, Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư; thu thập, tổng hợp ý kiến, kiến nghị của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư về việc quản lý, sử dụng và cung cấp các dịch vụ nhà chung cư để phối hợp với cơ quan chức năng, tổ chức, cá nhân có liên quan xem xét, giải quyết;

- Phối hợp với chính quyền địa phương, tổ dân phố trong việc xây dựng nếp sống văn minh, giữ gìn trật tự, an toàn xã hội trong nhà chung cư;

- Thực hiện đúng quy chế hoạt động, quy chế thu, chi tài chính của Ban quản trị nhà chung cư đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua; không được tự miễn nhiệm, bãi nhiệm hoặc bổ sung thành viên Ban quản trị nhà chung cư;

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khi thực hiện quyền và trách nhiệm không đúng với quy định tại khoản này;

- Chấp hành quyết định giải quyết, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật;

- Trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.

(2) Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện trách nhiệm quy định tại các điểm đ, e, g, h, i, k và l khoản 1 Điều 148 Luật Nhà ở 2023.

(3) Quyết định của Ban quản trị nhà chung cư vượt quá quyền và trách nhiệm quy định tại Luật Nhà ở 2023, quy chế hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư thì không có giá trị pháp lý, trường hợp vượt quá quyền hạn khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự thì xử lý theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015; trường hợp vi phạm thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà thành viên Ban quản trị nhà chung cư bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

(4) Quyết định của thành viên Ban quản trị nhà chung cư nếu lợi dụng quyền hạn, vượt quá quyền và trách nhiệm quy định tại Luật Nhà ở 2023, quy chế hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư thì không có giá trị pháp lý; trường hợp vi phạm thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

(5) Trong trường hợp Ban quản trị nhà chung cư chấm dứt hoạt động mà Ban quản trị nhà chung cư mới chưa được công nhận thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thực hiện trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư cho đến khi công nhận Ban quản trị nhà chung cư mới.