Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phân khu Đảo Dừa có gì nổi bật khi được ví là một trong tứ đại kỳ quan tại Vinhomes Ocean Park 2?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Văn Giang
Nội dung chính
Tổng quan phân khu Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2
Phân khu Đảo Dừa là phân khu đóng, nằm biệt lập bên công viên ven sông Silk Park, phía Tây Nam khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên. Khu này kết hợp giữa kiến trúc Hy Lạp và không gian sinh thái nhiệt đới. Đảo Dừa phù hợp với khách hàng ưu tiên lối sống riêng tư và tách biệt.
- Tên phân khu: Phân khu Đảo Dừa
- Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
- Vị trí: Phân khu Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc tại xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
- Mô hình phát triển: Phân khu đóng
- Diện tích xây dựng: 24.6ha
- Kiến trúc: Phong cách nhiệt đới Mỹ
- Quy mô: 9 dãy từ Đảo Dừa 01 đến Đảo Dừa 09, gồm 1461 căn thấp tầng
- Loại hình phát triển: Biệt thự song lập, đơn lập, tứ lập, nhà liền kề và shophouse.
- Khởi công: 2022
- Dự kiến bàn giao hoàn thiện: Tháng 6/2023
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Phân khu Đảo Dừa có gì nổi bật khi được ví là một trong tứ đại kỳ quan tại Vinhomes Ocean Park 2? (Hình từ Internet)
Phân khu Đảo Dừa có gì nổi bật khi được ví là một trong tứ đại kỳ quan tại Vinhomes Ocean Park 2?
(1) Vị trí phân khu Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2
Phân khu Đảo Dừa thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 The Empire, nằm ở góc Tây Nam, dọc công viên ven kênh Silk Park.
*Vị trí tiếp giáp:
- Đông Bắc: gần trung tâm thương mại, phân khu Sao Biển và Kinh Đô Ánh Sáng
- Đông Nam: giáp trường liên cấp Vinschool
- Tây Bắc: gần phân khu Hải Âu, công viên Silk Park, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- Tây Nam: giáp sông và công viên ven sông Silk Park
*Giao thông:
- Giáp hai tuyến đường chính: Đại Dương và Biển Xanh
- 5 phút đến nút giao Cổ Linh
- 10 phút đến cầu Vĩnh Tuy
- 15 phút đến Vinhomes Times City
- 40 phút đến sân bay Nội Bài
- 45 phút đến thành phố Hải Phòng
Kết nối nhanh đến các vùng trọng điểm nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ của khu vực phía Đông Hà Nội.
(2) Tiện ích phân khu Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2
Phân khu Đảo Dừa Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, phục vụ nhu cầu sống và sinh hoạt hằng ngày cho cư dân.
*Tiện ích nội khu:
- Công viên nội khu trung tâm gồm bể bơi Pha Lê, Jacuzzi, hồ cảnh quan, chòi nghỉ, sân chơi chủ đề, tiểu cảnh rừng cây nhiệt đới
- Công viên ven kênh Silk Park dài 2.7km
- Gần công viên Empire Park 7.5ha với 3 phân khu: Khải Hoàn, Ánh Sáng, Tình Yêu
- Gần Royal Wave Park 18ha, hồ tạo sóng 5.4ha
- Hồ nước mặn Laguna 9.3ha, công viên cát Sandy Park 1ha
- Hệ thống an ninh 24/7, camera trên các tuyến đường nội khu
*Tiện ích ngoại khu:
- Gần trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec Health Resort
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
- Giao thông kết nối thuận tiện qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường Biển Xanh và Đại Dương
- Dễ dàng di chuyển đến Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh chỉ trong 20–45 phút.
(3) Mặt bằng phân khu Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2
Phân khu Đảo Dừa Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2có tổng diện tích hơn 24.6 ha, được chia thành 9 tuyến đường nội khu, đánh số từ Đảo Dừa 01 đến Đảo Dừa 09. Đây là một trong hai phân khu quy hoạch biệt lập, không gian khép kín.
Tổng số: 1461 căn thấp tầng, gồm các loại hình:
Loại hình | Diện tích | Thiết kế | Số lượng |
|---|---|---|---|
Nhà liền kề | 56–140.1 m² | 5 tầng | 799 căn |
Shophouse | 80–141.8 m² | 5 tầng | 184 căn |
Biệt thự đơn lập | 168–282.6 m² | 4 tầng | 68 căn |
Biệt thự song lập | 120–180 m² | 4 tầng + tum | 82 căn |
Biệt thự tứ lập | 120–150 m² | 4 tầng + tum | 328 căn |
(4) Phong cách thiết kế phân khu Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2
Phân khu Đảo Dừa Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2 được xây dựng theo kiến trúc Hy Lạp với đặc trưng mái đầu hồi, cửa sổ vuông và hàng cột trang trí họa tiết hình quả trám, lấy cảm hứng từ đền Parthenon.
Không gian sống tại đây mang phong cách nhiệt đới với vườn dừa ven sông Silk Park và bể bơi bốn mùa Pha Lê ở trung tâm, bao quanh là hồ nước.
Đảo Dừa là một trong hai phân khu “compound” tại dự án, được kiểm soát ra vào bằng thẻ cư dân, đảm bảo an ninh và riêng tư. Mô hình này tương tự phân khu Ngọc Trai tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1.
Thông tin nào về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai cần được công khai trước khi kinh doanh?
Căn cứ tại khoản 3 Điều 6 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định những thông tin cần phải công khai trước khi đưa nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai vào kinh doanh như sau:
(1) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;
(2) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng;
Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình;
Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án;
Giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;
(3) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
(4) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;
(5) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;
(6) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.
