Địa chỉ dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 ở đâu?

Nội dung chính

Địa chỉ dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 ở đâu?

Vinhomes Ocean Park 2 nằm trên địa bàn 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Dự án có quy mô khoảng 460 ha, bao gồm 24 tòa căn hộ, 8 khu biệt thự liền kề với nhiều phong cách khác nhau, cùng công viên tạo sóng Royal Wave Park rộng 18 ha.

Đây được xem là một điểm đến giải trí và nơi ở cho người dân khu vực Hà Nội và lân cận.

* Tổng quan dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2:

- Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes (Thành viên của Vingroup)

- Tổng diện tích đất dự án: 459.8 ha

- Mật độ xây dựng: Đang cập nhật

- Quy mô phát triển: 24 tòa căn hộ & 12.841 căn nhà ở thấp tầng

- Loại hình phát triển:

- Cao tầng: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse

- Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse

- Thời điểm khởi công: Quý I/2022

- Thời điểm bàn giao: Quý I/2023

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Địa chỉ dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 ở đâu? (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2

(1) Vị trí dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2

Dự án là một phần của thành phố du lịch Ocean City Hà Nội với diện tích 1200 ha, bao gồm 3 khu vực: Quận Ocean 1 (Downtown) là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Quận Ocean 2 (Midtown) là Vinhomes Ocean Park 2, Quận Ocean 3 (Uptown) là Vinhomes Ocean Park 3.

Dự án tiếp giáp với 2 tuyến đường quốc lộ 5B (Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng) và đường vành đai 3.5.

Tuyến 5B sẽ nối 3 quận biển của Ocean City và là trục giao thông chính giúp cư dân Quận Ocean 2 kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh phía Đông.

Đường vành đai 3.5 đã hoàn thành đoạn qua khu đô thị, và trong tương lai, khi mở rộng, sẽ kết nối Vinhomes Hưng Yên với khu vực phía Nam Hà Nội.

Ngoài ra, Hà Nội sẽ có thêm các cầu bắc qua sông Hồng như cầu Trần Hưng Đạo và cầu Mễ Sở, giúp việc kết nối từ Vinhomes Ocean Park 2 đến trung tâm Hà Nội thuận tiện hơn.

(2) Bộ tứ kỳ quan tại dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2 tiếp tục phát triển với các công viên và địa điểm nổi bật , được mệnh danh "bộ tứ kỳ quan" bao gồm: công viên Royal Wave Park, công viên Empire Park, công viên Silk Park, và kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue.

- Công viên Royal Wave Park (18 ha) là công viên tạo sóng lớn nhất Đông Nam Á, với các hạng mục như công viên sóng, hồ Laguna, công viên cát, núi nhân tạo, và các cây cầu đi bộ.

- Công viên Empire Park (7.5 ha) là một khu công viên với ba công viên liên hoàn: Khải Hoàn, Ánh Sáng, và Tình Yêu, phục vụ cho nhu cầu giải trí của cư dân Quận Ocean 2.

- Công viên Silk Park là công viên ven sông dài 2.6 km, với không gian yên tĩnh, thích hợp cho các hoạt động dạo bộ và picnic.

- Kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue là đại lộ trung tâm khu đô thị, với các dãy nhà phố kiểu Pháp, quảng trường ánh sáng và các tiện ích mua sắm, ẩm thực.

(3) Tiện ích dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên sở hữu hệ sinh thái đầy đủ với trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, các sân thể thao (tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, bóng đá mini), sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh, bể bơi ngoài trời, gym ngoài trời, vườn nướng BBQ, đường dạo bộ, chòi nghỉ, v.v.

(4) Chung cư tại dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2 gồm 24 tòa căn hộ, chia thành 2 cụm: 15 tòa tại phân khu Lumiere SpringBay và 9 tòa tại phân khu Masteri Trinity Square.

Lumiere SpringBay: Phân khu đầu tiên với 4 tòa căn hộ. Mật độ xây dựng thấp, có công viên nội khu 2 ha, bể bơi ngoài trời 900 m² và các tiện ích khác. Các căn hộ có diện tích từ 29.1 - 199.56 m², bao gồm duplex và penthouse.

Masteri Trinity Square: Phân khu thứ 2 với 9 tòa căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 29.5 - 240.6 m², bao gồm duplex và penthouse, và được bao quanh bởi các công viên nội khu.

(5) Nhà ở thấp tầng tại dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2 có 8 khu biệt thự liền kề, mỗi phân khu được xây dựng theo phong cách riêng:

- Chà Là: Phong cách Đông Dương

- Đảo Dừa: Phong cách Nhiệt Đới

- Hải Âu: Phong cách Địa Trung Hải

- Cọ Xanh: Phong cách Florida

- Sao Biển: Phong cách Pháp

- Kinh Đô Ánh Sáng: Phong cách Pháp cổ

- San Hô: Phong cách Châu Âu

- Ngọc Trai: Phong cách Venice

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản 

Căn cứ tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản 

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.