Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Gia Lai mở bán 138 căn nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn Tòa CT02 gần 13 triệu đồng/m2 (Đợt 5)
Mua bán Nhà riêng tại Gia Lai
Nội dung chính
Gia Lai mở bán 138 căn nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn Tòa CT02 gần 13 triệu đồng/m2 (Đợt 5)
Ngày 26/12/2025, Công ty IEC đã có Công văn 224/2025/CV-IEC tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê Nhà ở xã hội tại Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định tòa CT2 (Đợt 5).
Theo đó, Gia Lai mở bán 138 căn nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn Tòa CT02 gần 13 triệu đồng/m2 (Đợt 5) như sau:
(1) Tên dự án: Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định.
(2) Số lượng căn hộ nhà ở xã hội mở bán tòa CT2 đợt 5: 138 căn hộ.
(3) Giá dự kiến theo đề xuất của Chủ đầu tư:
Giá bán nhà ở xã hội trung bình dự kiến (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) là: 12.846.003 đồng/m² (Bằng chữ: Mười hai triệu, tám trăm bốn mươi sáu nghìn không trăm lẻ ba đồng).
(4) Thời gian tiếp nhận hồ sơ tòa CT2 đợt 5:
Từ ngày 26/12/2025 đến ngày 10/01/2026 (không bao gồm Chủ nhật)
- Sáng: từ 08h00-11h30.
- Chiều: từ 13h30-17h00.
(5) Địa điểm tiếp nhận hồ sơ tòa CT2 đợt 5:
Văn phòng bán hàng, Tầng 1 liền lề TT4-01, dự án IEC Residences Quy Nhơn, Lô CC09, khu đô thị Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.
Lợi thế về vị trí của nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn phù hợp với nhóm đối tượng nào?
Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển đến chợ Khu vực 7, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Trong bán kính 10 phút là Công viên Phú Tài và Khu công nghiệp Phú Tài, thuận lợi cho người lao động làm việc, thư giãn sau giờ làm.
Ngoài ra, việc tiếp cận các cơ sở y tế cũng khá nhanh chóng khi chỉ khoảng 15 phút là đến Bệnh viện Y học Cổ truyền Bình Định và Bệnh viện Phổi tỉnh Bình Định. Đặc biệt, khoảng cách khoảng 20 phút di chuyển vào trung tâm thành phố Quy Nhơn giúp cư dân vừa đảm bảo không gian sống yên tĩnh, vừa dễ dàng kết nối các tiện ích đô thị.
Với lợi thế vị trí như vậy, IEC Residences Quy Nhơn là lựa chọn phù hợp cho người có nhu cầu mua nhà ở xã hội để an cư lâu dài, nhất là các hộ gia đình trẻ và người lao động đang làm việc tại khu vực Phú Tài và lân cận.
| Tham khảo nhà đất tại IEC Residences Quy Nhơn đang mở bán |
Gia Lai mở bán 138 căn nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn Tòa CT02 gần 13 triệu đồng/m2 (Đợt 5) (Hình từ Internet)
Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn tỉnh Gia Lai
Theo Mục 6 Công văn 224/2025/CV-IEC nêu quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn tỉnh Gia Lai như sau:
- Công trình gồm 04 tòa: CT1, CT2, CT3, CT4.
- Tổng diện tích dự án: 37,617m².
- Mật độ xây dựng: 31%.
- Diện tích xây dựng: 8.115,2 m².
- Tổng diện tích xây dựng: 119.493,2 m².
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 82.331,5 m².
- Số tầng: 15 tầng nổi (không bao gồm tầng tum, kỹ thuật).
- Chiều cao công trình: 56,85 m.
- Loại, cấp công trình: Công trình dân dụng cấp II, Hạ tầng kỹ thuật cấp III.
- Số lượng căn hộ: 1.498 căn, trong đó:
+ Tòa CT1: 378 căn hộ;
+ Tòa CT2: 392 căn hộ;
+ Tòa CT3: 364 căn hộ;
+ Tòa CT4: 364 căn hộ.
- Số lượng nhà liền kề: 82 căn.
- Tổng mức đầu tư dự án: Khoảng 1.128 tỷ đồng.
Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn tỉnh Gia Lai
Theo Mục 12 Công văn 224/2025/CV-IEC nêu thành phần hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành. Cụ thể:
- Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 32/2025/TT-BXD;
- Các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
Tham khảo trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn tỉnh Gia Lai dưới đây:
STT | Thành phần hồ sơ mua nhà ở xã hội | Biểu mẫu, giấy tờ liên quan |
1 | Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội | |
2 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội (Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD) |
|
2.1 | Đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD |
Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
Đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả. | Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
| Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 01a hoặc Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD.
| ||
2.2 | - Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (đối với trường hợp có hợp đồng lao động); - Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; - Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; - Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức. | Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng đang làm việc thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội. |
| Đối tượng quy định tại 2.2 đã nghỉ hưu và được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội thì cơ quan Bảo hiểm xã hội đang chi trả lương hưu hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại thực hiện việc xác nhận theo mẫu. | Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD |
2.3 | Đối với các đối tượng thuộc khoản 2, 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo. |
Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập. | ||
3 | Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (Điều 6 Thông tư 05/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD) |
|
3.1 | Đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở | Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020 |
3.2 | Đối với đối tượng thuộc khoản 2, 3, 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo |
3.3 | Đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD |
3.4 | Đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD |
3.4 | Đối với đối tượng thuộc khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Mẫu NOCA ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BCA (trong Công an nhân dân) hoặc Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở ban hành kèm theo Thông tư 94/2024/TT-BQP (trong Quân đội nhân dân Việt Nam) |
4 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội (Điều 7 Thông tư 32/2025/TT-BXD) |
|
4.1 | Đối với trường hợp chưa có nhà ở | |
4.2 | Đối với trường hợp có nhà ở | |
Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD. | ||
(*) Trên đây là thông tin "Gia Lai mở bán 138 căn nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn Tòa CT02 gần 13 triệu đồng/m2 (Đợt 5)"
