Tòa Vida L2 Lumiere SpringBay tại Vinhomes Ocean Park 2 dự kiến khi nào bàn giao?

Nội dung chính

Tòa Vida L2 Lumiere SpringBay tại Vinhomes Ocean Park 2 dự kiến khi nào bàn giao?

Tòa Vida L2 là một trong bốn tòa căn hộ thuộc dự án Lumiere SpringBay Ocean Park 2. Tòa nhà nằm gần công viên VinWonders Wave Park, có tầm nhìn rộng ra Ocean Park 2 và 3.

Dự án áp dụng tiêu chuẩn cao cấp của dòng Lumiere Series do Masterise Homes phát triển, phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống cao cấp trong khu đô thị Ocean City.

* Tổng quan tòa Vida L2 Lumiere SpringBay tại Vinhomes Ocean Park 2:

- Chiều cao: 27 tầng

- Tổng số căn hộ: 520 căn hộ

- Mật độ căn hộ: 22 căn hộ/mặt sàn

- Thang máy: 4 thang thường + 1 thang hàng

- Loại hình căn hộ: studio, 1PN, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse

- Diện tích căn hộ: 31.9 – 110.2 m2

- Tiêu chuẩn bàn giao: Liền tường

- Thời điểm bàn giao: Quý I/2027

Tòa Vida L2 Lumiere SpringBay tại Vinhomes Ocean Park 2 dự kiến khi nào bàn giao? (Hình từ Internet)

Chi tiết tòa Vida L2 Lumiere SpringBay tại Vinhomes Ocean Park 2

(1) Vị trí tòa Vida L2 Lumiere SpringBay Vinhomes Ocean Park 2

Tòa Vida L2 nằm tại giao điểm của các trục đường San Hô 1, San Hô 4 và San Hô 25, hướng vào công viên nội khu.

Đây là vị trí cửa ngõ phía Đông của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, Hưng Yên, kết nối trực tiếp với các trục giao thông quan trọng như đường Tô Quyền, đường San Hô và đại lộ San Hô 51m, tạo sự kết nối linh hoạt giữa các khu vực trong và ngoài đô thị.

Trong bán kính 500m từ tòa Vida, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khu vui chơi Mega Grand World, khu Little Hong Kong và đặc biệt là công viên sóng VinWonders Wave Park, điểm nổi bật của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2.

Vị trí của tòa Vida L2 cũng tiếp giáp với các khu vực quan trọng:

- Phía Đông Bắc giáp Mega Complex,

- Phía Đông Nam giáp VinWonders Wave Park,

- Phía Tây Nam giáp tòa Feliz và công viên nội khu,

- Phía Tây Bắc tiếp giáp Mega Complex.

(2) Tiện ích tòa Vida L2 Lumiere SpringBay Vinhomes Ocean Park 2

Lumiere SpringBay là một dự án được Masterise Homes đầu tư với khu công viên nội khu rộng lớn, bao gồm bể bơi ngoài trời 900 m², sân thể thao, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ và chòi nghỉ.

Những tiện ích này tạo không gian sống xanh và là nơi thư giãn cho cư dân của tòa Vida L2 và toàn bộ Lumiere Ocean Park 2.

Tòa Vida L2 cũng có các tiện ích cao cấp trong nhà, bao gồm sảnh lễ tân sang trọng, phòng tập GYM, phòng vui chơi trong nhà và các cửa hàng thương mại ở tầng 1 và 2.

Các tiện ích này dành riêng cho cư dân Vida L2, ngoại trừ các cửa hàng thương mại mở cửa công cộng.

(3) Thiết kế căn hộ tòa Vida L2 Lumiere SpringBay Vinhomes Ocean Park 2

Tòa Vida L2 có các loại căn hộ studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse với diện tích từ 31.9 m² đến 199.56 m².

Các căn hộ này thiết kế rộng rãi hơn so với các căn hộ ở Ocean Park 1, với diện tích cơ bản lên đến 110.2 m². Tất cả các phòng đều có ban công hoặc cửa sổ lớn, trong đó có một số cửa sổ cong tạo điểm nhấn.

Tầm nhìn của các căn hộ Vida L2 rất ấn tượng. 100% các căn hộ không bị che chắn, đặc biệt các căn hộ hướng Đông Nam và Nam có thể nhìn ra công viên sóng VinWonders Wave Park, còn các căn hộ hướng Bắc và Đông Bắc có tầm nhìn ra khu vui chơi Mega Grand World, công viên nước VinWonders Water Park và khu dân cư Nghĩa Trụ - Văn Giang.

Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

Căn cứ tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.