Khám phá Kinh Đô Ánh Sáng ngay tại Vinhomes Ocean Park 2

Nội dung chính

Tổng quan phân khu Kinh Đô Ánh Sáng Vinhomes Ocean Park 2

Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng là khu kinh doanh nằm tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2. Phân khu có trục đường chính là đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng (Kingdom Avenue), nơi tập trung nhiều cửa hàng mua sắm trong dự án. Toàn bộ các sản phẩm thấp tầng tại đây đều là biệt thự nhà phố và shophouse.

- Tên phân khu: Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng

- Vị trí phân khu: Nằm ngay Đại lộ San Hô 51m và đường Đại Dương 43m, Vinhomes Ocean Park 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

- Chủ đầu tư: Vinhomes

- Quy mô: Gồm 724 căn thấp tầng

- Tổng diện tích xây dựng: 24ha 

- Loại hình bất động sản: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse

- Khởi công: 2022

- Dự kiến bàn giao hoàn thiện: Tháng 4-6/2023

- Pháp lý sở hữu: Sở hữu lâu dài

Khám phá Kinh Đô Ánh Sáng ngay tại Vinhomes Ocean Park 2 (Hình từ Internet)

Chi tiết phân khu Kinh Đô Ánh Sáng Vinhomes Ocean Park 2

(1) Vị trí phân khu Kinh Đô Ánh Sáng Vinhomes Ocean Park 2

Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, có vị trí thuận lợi và khả năng kết nối cao, phù hợp để kinh doanh hoặc khai thác đầu tư.

Nằm trên trục Đại lộ San Hô 51m – tuyến đường chính của khu đô thị. Giao cắt với các tuyến đường lớn như:

- Đường Đại Dương 43m

- Đường Kinh Đô 20m

- Đường Vành đai 3.5

Gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, giúp kết nối nhanh đến:

- Hà Nội

- Hải Phòng

- Quảng Ninh

Thời gian di chuyển

- Đến hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20 phút

- Đến nút giao Cổ Linh: khoảng 5 phút

- Đến sân bay Nội Bài: khoảng 40 phút

(2) Tiện ích phân khu Kinh Đô Ánh Sáng

Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng Vinhomes Ocean Park 2 có các tiện ích nội khu bao gồm:

- Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng (Kingdom Avenue): trục đường chính với nhiều cửa hàng, nhà hàng, khu dịch vụ hai bên.

- Cảnh quan tại phân khu: có tượng trang trí, đài phun nước, cột đèn, sân vườn, hồ nước.

- Quảng trường Empire Square: có tháp điêu khắc cao khoảng 50m.

- Công viên ven kênh Silk Park: dài hơn 2.6km với nhiều khu chức năng.

- Công viên Empire Park: rộng hơn 7.5ha, gồm 3 khu công viên liên kết.

- Biển tạo sóng Royal Wave Park: diện tích khoảng 18ha.

Hệ sinh thái dịch vụ bao gồm: 

- Bệnh viện Vinmec: quy mô lớn, trang thiết bị hiện đại, phục vụ cư dân toàn khu.

- Trường học Vinschool: hệ thống giáo dục liên cấp, áp dụng chương trình đào tạo tiêu chuẩn.

- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: tập trung nhiều thương hiệu và dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí.

(3) Mặt bằng phân khu Kinh Đô Ánh Sáng

Tổng quan mặt bằng phân khu Kinh Đô Ánh Sáng Vinhomes Ocean Park 2 như sau:

- Tổng diện tích: khoảng 24 ha

- Số lượng căn: 724 căn thấp tầng

- Số tuyến đường nội khu: 8 tuyến, đánh số từ Kinh Đô 01 đến Kinh Đô 08

Phân khu phát triển 3 loại hình bất động sản chính:

- Biệt thự đơn lập nhà phố: từ 202m² đến 332m², cao 4 tầng, bố trí tại các ô góc, gần quảng trường Empire Park.

- Biệt thự song lập nhà phố: từ 150m² đến 238.5m², cao 4 tầng, nằm trên trục Kinh Đô 6, Kinh Đô 7 và Đại lộ San Hô 51m.

- Shophouse: từ 84m² đến 148m², cao 5 tầng, tập trung tại các trục Kinh Đô 5, Kinh Đô 6 và Kinh Đô 8. Sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn, cao 5 tầng, trong đó tầng 1–2 thường sử dụng để kinh doanh, các tầng còn lại dùng để ở.

(4) Phong cách thiết kế phân khu Kinh Đô Ánh Sáng

Được ví như “Champs Élysées” của thủ đô Hà Nội, tâm điểm của phân khu Kinh Đô Ánh Sáng nằm ở đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng Kingdom Avenue, trung tâm là quảng trường Kinh Đô rực rỡ ngày đêm.

Hai bên đại lộ là những dãy biệt thự nhà phố sầm uất mang phong cách Pháp cổ, nổi bật bởi những khối nhà cô đọng, tường mặt ngoài được cách tân theo hình ô gạch, kết hợp mái Mansard đặc trưng và những ô cửa sổ vuông, cửa sở vòm rộng lớn, mô phỏng theo khu phố thương mại nổi tiếng Champs Élysées, trung tâm thủ đô Paris – Pháp.

Những loại bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh

Căn cứ tại Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh như sau:

- Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

- Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Dự án bất động sản.

- Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 và khoản 3 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.