Top 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay

Nội dung chính

Top 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay

Dưới đây là top 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay:

(1) Landmark 81

Địa chỉ: Số 720A, đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Chiều cao: 461.3m

Số tầng: 81

Diện tích tổng thể: 241.000m2

Thời gian hoàn thiện: 2018

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Landmark 81 là một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam, được tạo hình từ cảm hứng bó tre truyền thống vươn mình lên bầu trời xanh, thể hiện ý chí kiên cường cùng tinh thần bất khuất của con người Việt Nam, tạo nên sức mạnh đoàn kết to lớn trong thời đại hội nhập.

(2) Keangnam Hanoi Landmark Tower

Địa chỉ: Nằm trên đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Chiều cao: Khoảng 212m

Số tầng: 72 tầng và 3 tầng hầm

Tổng diện tích: 300.000m2

Thời gian hoàn thiện: 2011

Chủ đầu tư: Tập đoàn Keangnam

Keangnam Hanoi Landmark Tower là một trong các tòa nhà cao nhất Việt Nam được xây dựng từ rất sớm, trở thành một biểu tượng đặc trưng cho kiến trúc hiện đại của thành phố Hà Nội. Tòa nhà gồm 2 tòa tháp cao 72 tầng, nắm giữ kỷ lục là tòa nhà cao nhất Việt Nam trong 8 năm liên tục.

(3) Lotte Center Hanoi

Địa chỉ: Nằm tại số 14 Liễu Giai, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội

Chiều cao: Khoảng 272m

Số tầng: Gồm 65 tầng nổi và 5 tầng hầm

Diện tích tổng thể: 247.000 m2

Thời gian hoàn thiện: 2014

Chủ đầu tư: Tập đoàn Lotte

Lotte Center Hanoi là tòa tháp cao thứ 2 tại Hà Nội, được khánh thành vào tháng 9 năm 2014. Lotte Center được coi là biểu tượng của toàn bộ khu trung tâm kinh tế - hành chính Ba Đình, được đông đảo doanh nghiệp lớn lựa chọn trụ sở chính.

(4) Bitexco Financial Tower

Địa chỉ: Nằm tại số 2 Hải Triều, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Chiều cao: Khoảng 262m

Số tầng: 68 tầng

Diện tích tổng thể: 119.000m2

Thời gian hoàn thiện: 2010

Chủ đầu tư: Bitexco Group

Bitexco Financial Tower (tòa tháp tài chính Bitexco) hay còn gọi là tháp Hoa Sen, là một trong những biểu tượng tiêu biểu của Thành phố Hồ Chí Minh, giữ vị trí top đầu các tòa nhà cao nhất Sài gòn trong 9 năm liên tiếp. 

(5) Keangnam Landmark Tower A & B

Địa chỉ: Nằm trên đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Chiều cao: Khoảng 212m

Số tầng: 48 tầng

Thời gian hoàn thiện: 2011

Chủ đầu tư: Tập đoàn Keangnam

Keangnam Hanoi Tower sở hữu 922 căn hộ hiện đại và đầy đủ tiện nghi, là mái nhà an cư lý tưởng cho cộng đồng tinh hoa Thủ Đô Hà Nội.

(6) Vietcombank Tower

Địa chỉ: Nằm tại số 5 công trường Mê Linh, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Chiều cao: 206m

Số tầng: 40 tầng nổi + 4 tầng hầm

Diện tích tổng thể: Khoảng 3.232m2

Thời gian hoàn thiện: 2015

Chủ đầu tư: Liên doanh Vietcombank, Bến Thành và Bonday

Vietcombank Tower là chi nhánh của ngân hàng Vietcombank. Tòa nhà có hình khối tháp, đế chữ nhật hướng tâm, tiết kiệm tối đa diện tích sử dụng. 

(7) Saigon One Tower

Địa chỉ: Nằm trên đường Hàm Nghi, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Chiều cao: Khoảng 195m

Số tầng: 42 tầng

Diện tích tổng thể: 6.800m2 

Chủ đầu tư: Được Công ty địa ốc Sài Gòn M&C đầu tư phát triển

(8) Discovery Complex A

Địa chỉ: Nằm tại quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

Số tầng: 54 tầng nổi và 5 tầng hầm

Diện tích tổng thể: Khoảng 10.500m2

Thời gian hoàn thiện: 2018

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư TMDV Cầu Giấy

Discovery Complex A là tòa tháp cao thứ 4 tại Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm kinh tế sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất Thủ Đô - quận Cầu Giấy.

(9) Saigon Center 2

Địa chỉ: Nằm trên đại lộ Lê Lợi, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Chiều cao: Lên đến 193,7m

Số tầng: 43 tầng nổi và 6 tầng hầm

Diện tích tổng thể: Khoảng 13.000m2

Thời gian hoàn thiện: 2017

Chủ đầu tư: Được Công ty Keppel Land Watco Vietnam đầu tư phát triển

Tòa tháp được thiết kế bởi công ty tư vấn thiết kế kiến trúc nổi tiếng NBBJ. Công trình gồm 7 tầng thương mại và ẩm thực cùng khu căn hộ và văn phòng cao cấp.

(10) HPC Landmark 105

Địa chỉ: Thành phố Hà Nội

Chiều cao: Khoảng 190m

Số tầng: 50 tầng

Diện tích tổng thể: 247.000m2 

Thời gian hoàn thiện: 2018

Chủ đầu tư: Do Công ty CP Hải Phát Thủ Đô đầu tư phát triển

HPC Landmark 105 còn gọi là Usilk Landmark 105 là tòa tháp cuối cùng nằm trong top các tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay. Đây là khu căn hộ, trung tâm thương mại dịch vụ hiện đại, tạo nên một quần thể đô thị văn minh, tiện nghi, đẳng cấp.

Top 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với top 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam

Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định yêu cầu đối với dự án bất động sản như sau:

(1) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

(2) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

(3) Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

(4) Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản (1), (2), (3), (4) và (5) thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Việc kinh doanh bất động sản phải tuân theo các nguyên tắc nào?

Căn cứ Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì việc kinh doanh bất động sản phải tuân theo các nguyên tắc sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.