Điều chỉnh quy hoạch Khu đất M3.6 phía Bắc đường Lê Thanh Nghị TP Quy Nhơn (cũ)

Nội dung chính

Điều chỉnh quy hoạch Khu đất M3.6 phía Bắc đường Lê Thanh Nghị TP Quy Nhơn (cũ)

Ngày 09/01/2026 UBND Gia Lai ban hành Quyết định 103/QĐ-UBND năm 2026 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu đất phía Bắc đường Lê Thanh Nghị (ký hiệu M3.6) thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn

Theo đó, nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu đất M3.6 phía Bắc đường Lê Thanh Nghị TP Quy Nhơn (cũ) như sau:

- Điều chỉnh mục đích sử dụng đất đối với  Khu đất M3.6 phía Bắc đường Lê Thanh Nghị  từ “chung cư thương mại hỗn hợp” thành “chung cư nhà ở xã hội”.

- Điều chỉnh nội dung chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc từ “công trình kiến trúc điểm nhấn đặc biệt, có hệ số sử dụng đất lớn hơn 13 lần” thành “hệ số sử dụng đất tối đa 13 lần”. Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tuân thủ theo quy định của QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn quy hoạch có liên quan.

Các nội dung khác không điều chỉnh thực hiện theo Quyết định số 1674/QĐ-UBND ngày 06/5/2020 (điều chỉnh tại các Quyết định số 535/QĐUBND ngày 21/02/2022, số 1464/QĐUBND ngày 26/04/2025) của UBND tỉnh.

Điều chỉnh quy hoạch Khu đất M3.6 phía Bắc đường Lê Thanh Nghị TP Quy Nhơn (cũ) (Hình từ Internet)

Ranh giới quy hoạch 12 phường nội thành TP Quy Nhơn (cũ)

Theo Quyết định 1674/QĐ-UBND năm 2020 quy định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 Phường nội thành, thành phố Quy Nhơn như sau:

Ranh giới quy hoạch 12 phường nội thành TP Quy Nhơn thuộc địa bàn 12 phường nội thành của thành phố Quy Nhơn, gồm Trần Phú, Lê Lợi, Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Hải Cảng, Quang Trung, Thị Nại, Ngô Mây, Đống Đa, Ghềnh Ráng, giới cận như sau:

- Phía Bắc giáp : Sông Hà Thanh và Đầm Thị Nại;

- Phía Nam Giáp : Vịnh Quy Nhơn và núi Xuân Vân;

- Phía Đông Giáp : Vịnh Quy Nhơn;

- Phía Tây Giáp : Núi Vũng Chua.

Tổng quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng1.686 ha

Tính chất và mục tiêu quy hoạch:

- Nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050; là khu vực trung tâm của thành phố Quy Nhơn, là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế, khoa học kỹ thuật của tỉnh Bình Định và thành phố Quy Nhơn.

- Hệ thống hóa, kết nối đồng bộ các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã và đang triển khai trong khu vực 12 phường nội thành; xác định quy mô dân số của khu vực quy hoạch đảm bảo phù hợp với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bảo vệ cảnh quan, môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu.

- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

TP Quy Nhơn (cũ) Bình Định sau sáp nhập đối thành phường xã nào?

Căn cứ khoản 102, 103, 104, 105, 106, 127 Điều 1 Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai

Trên cơ sở Đề án số 393/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai như sau:

[...]

102. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đống Đa (thành phố Quy Nhơn), Hải Cảng, Thị Nại và Trần Phú thành phường mới có tên gọi là phường Quy Nhơn.

103. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nhơn Bình và các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải thành phường mới có tên gọi là phường Quy Nhơn Đông.

104. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bùi Thị Xuân và xã Phước Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Quy Nhơn Tây.

105. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Ngô Mây (thành phố Quy Nhơn), Nguyễn Văn Cừ, Quang Trung và Ghềnh Ráng thành phường mới có tên gọi là phường Quy Nhơn Nam.
106. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trần Quang Diệu và phường Nhơn Phú thành phường mới có tên gọi là phường Quy Nhơn Bắc.

[...]

127. Sau khi sắp xếp, tỉnh Gia Lai có 135 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 110 xã và 25 phường; trong đó có 101 xã, 25 phường hình thành sau sắp xếp quy định tại Điều này và 09 xã không thực hiện sắp xếp là các xã Ia O (huyện Ia Grai), Nhơn Châu, Ia Púch, Ia Mơ, Ia Pnôn, Ia Nan, Ia Dom, Ia Chia và Krong.

Theo đó, Thành phố Quy Nhơn Bình Định sau sáp nhập đơn vị hành chính có 5 phường, 1 xã đảo. Danh sách tên gọi các phường của Thành phố Quy Nhơn Bình Định sau sáp nhập được quy định như sau

- Phường Quy Nhơn

- Phường Quy Nhơn Đông

- Phường Quy Nhơn Tây 

- Phường Quy Nhơn Nam

- Phường Quy Nhơn Bắc

- Xã Nhơn Châu