Dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh ở đâu? Vị trí xây dựng dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh

Nội dung chính

Dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh ở đâu? Vị trí xây dựng dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh

Dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh được xây dựng tại 101 đường Bình Quới, Phường 27, bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TPHCM.

Căn cứ theo khoản 46 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 27 và Phường 28 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Quới.

Như vậy, sau sáp nhập dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh có địa chỉ tại 101 đường Bình Quới, phường Bình Quới, bán đảo Thanh Đa, TPHCM.

Dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh có quy mô lên tới 29.111 m2 sở hữu khoảng 6000 căn hộ đa dạng diện tích. Do chủ đầu tư là Masteries Homes thực hiện.

Cụ thể, quy mô dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh

- Tổng diện tích:29.111 m2.

- Diện tích đất toàn khu quy hoạch: 73.211 m2.

- Diện tích sàn xây dựng: 560,810 m2.

- Số căn hộ: 6.000 căn hộ.

- Số tòa căn hộ: 7 tòa tháp.

- Độ cao tòa tháp: 38 - 45 tầng

- Diện tích: 30m2 - 160m2.

Giá bán dự kiến của dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh khoảng từ 100 triệu/m2.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo tùy thời điểm. Giá bán dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhìn của từng căn hộ.

Mức giá có thể dao động tùy thuộc vào điều kiện thực tế và chính sách của chủ đầu tư tại thời điểm chính thức ra hàng.

Dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh ở đâu? Vị trí xây dựng dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh (Hình từ Internet)

Tải file bảng giá đất phường Bình Quới TP HCM năm 2026 mới nhất

Chiều 26/12/2025, tại Kỳ họp thứ 7 HĐND TPHCM khóa X nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND TPHCM) đã chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND TPHCM là Phụ lục quy định bảng giá đất chi tiết tại các vùng trên địa bàn TPHCM sau sáp nhập.

Theo đó, bảng giá đất TP HCM năm 2026 trên địa bàn phường Bình Quới thuộc khu vực 1 (STT 29) Phụ lục kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND TPHCM ban hành quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng trên địa bàn TPHCM

Tải về >>> Bảng giá đất phường Bình Quới TP HCM năm 2026 mới nhất

Hướng dẫn xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất 2026 mới nhất

Căn cứ theo Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 11 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định về xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất như sau:

(1) Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất

- Đối với nhóm đất nông nghiệp: Vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng khu vực và thực hiện như sau:

Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;

Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

- Đối với đất phi nông nghiệp: Vị trí đất được xác định gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố (đối với đất ở tại đô thị, đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị), đường, đoạn đường hoặc khu vực (đối với các loại đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 18 của Nghị định 71/2024/NĐ-CP) và căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực và thực hiện như sau:

Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;

Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

(2) Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP và tình hình thực tế tại địa phương, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất đồng thời với việc quyết định bảng giá đất.

Đối với thửa đất, khu đất có yếu tố thuận lợi hoặc kém thuận lợi trong việc sử dụng đất, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế tại địa phương để quy định tăng hoặc giảm mức giá đối với một số trường hợp sau:

- Đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ có khả năng sinh lợi cao, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, thương mại và dịch vụ; đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường; đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở;

- Thửa đất ở có các yếu tố thuận lợi hơn hoặc kém thuận lợi hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất so với các thửa đất ở có cùng vị trí đất trong bảng giá đất.

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh ở đâu? Vị trí xây dựng dự án Masteri Thanh Đa Bình Thạnh"