Dự án Shophouse Vinhomes Royal Island có bao nhiêu căn?

Nội dung chính

Dự án Shophouse Vinhomes Royal Island có bao nhiêu căn?

Vinhomes Vũ Yên đang dần trở thành một trong những khu vực phát triển mới tại Hải Phòng. Tại đây, Shophouse Vinhomes Royal Island Vũ Yên sở hữu vị trí gần các tuyến giao thông chính của khu vực.

Sản phẩm này có tiềm năng khai thác kinh doanh tốt, phù hợp với xu hướng đầu tư trong giai đoạn 2024 - 2026.

* Tổng quan Shophouse Vinhomes Royal Island:

- Vị tri: Loại hình Shophouse nằm trong khu đô thị Vinhomes Royal Island tại Đảo Vũ Yên, Thuỷ Triều, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng.

- Quy mô phát triển: 3.734 căn Shophouse

- Diện tích liền kề: 67.5 - 241.7 m2

- Mật độ xây dựng: 70 - 85%

- Chiều cao: 4 - 5 tầng

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Dự án Shophouse Vinhomes Royal Island có bao nhiêu căn? (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án Shophouse Vinhomes Royal Island Vũ Yên

(1) Shophouse Vinhomes Royal Island - Phân khu Tài Lộc

Shophouse Tài Lộc gồm 1.748 căn, bố trí dọc theo trục đường Hạnh Phúc và các tuyến nội bộ trong phân khu Tài Lộc. Các căn có diện tích đất từ 67,5 - 189,1 m², phổ biến ở mức 67,5 m² và 75 m². Mật độ xây dựng dao động từ 75 - 85%, cao 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại.

Dự án nằm trong khu vực quy hoạch cho hoạt động kinh doanh, gần trục đường chính, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng như khu đi bộ ven sông, công viên và quảng trường.

(2) Shophouse Vinhomes Royal Island - Phân khu Miyabi

Shophouse Miyabi có 74 căn, nằm dọc theo hai trục đường Hạnh Phúc và Miyabi 1, thuộc mặt ngoài phân khu Miyabi. Diện tích đất dao động từ 100 - 163 m², phổ biến ở mức 100 m². Mật độ xây dựng khoảng 75 - 80%, cao 5 tầng, thiết kế theo phong cách Nhật Bản.

Các căn shophouse tại đây có số tầng cao hơn so với một số phân khu khác và được bố trí ở vị trí tiếp giáp trục giao thông chính của dự án.

(3) Shophouse Vinhomes Royal Island - Phân khu Hoàng Thành

Shophouse Hoàng Thành có 66 căn, nằm dọc theo trục đường Hạnh Phúc, thuộc mặt ngoài phân khu Hoàng Thành. Các căn có diện tích đất từ 90 - 220,9 m², phổ biến ở mức 90 m². Mật độ xây dựng khoảng 75 - 80%, cao 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại.

Vị trí shophouse nằm gần trung tâm hội nghị tiệc cưới và tiếp giáp các tiện ích như bãi tắm nước mặn hoặc công viên cây xanh, phù hợp với mục đích kinh doanh và sử dụng lâu dài.

(4) Shophouse Vinhomes Royal Island - Phân khu Đảo Thiên Đường

Shophouse Đảo Thiên Đường có 333 căn, nằm dọc theo hai trục đường Hạnh Phúc và Tia Sáng, bao quanh mặt ngoài phân khu Đảo Thiên Đường. Diện tích đất dao động từ 77,2 - 187,6 m², phổ biến ở mức 90 m². Mật độ xây dựng khoảng 75 - 80%, cao 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại.

Các căn shophouse có vị trí tiếp giáp hai tuyến đường chính và nằm sát khu vực bãi tắm biển nước mặn phía sau, phù hợp với mục đích kinh doanh và khai thác dịch vụ.

(5) Shophouse Vinhomes Royal Island - Phân khu Quý Tộc

Shophouse Quý Tộc có 133 căn, nằm dọc theo đường Tương Lai, thuộc mặt ngoài phân khu Quý Tộc. Diện tích đất dao động từ 75 - 143,8 m², phổ biến ở mức 75 m² và 90 m². Mật độ xây dựng từ 75 - 85%, cao 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại.

Các căn shophouse có vị trí gần các tuyến giao thông chính và các tiện ích như công viên giải trí, bến du thuyền và học viện cưỡi ngựa, phía sau nhà là bãi tắm biển nước mặn hoặc công viên cây xanh, phù hợp để sử dụng cho mục đích kinh doanh.

(6) Shophouse Vinhomes Royal Island - Phân khu Hoàng Gia

Shophouse Hoàng Gia có 203 căn, nằm dọc theo trục đường Tương Lai, thuộc mặt ngoài phân khu Hoàng Gia. Diện tích đất từ 90 - 241,7 m², phổ biến ở mức 108 m². Mật độ xây dựng dao động từ 70 - 80%, cao 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại.

Các căn shophouse có vị trí trên trục giao thông chính và thuộc phân khu có số lượng cư dân lớn, đa số các căn đều có bãi tắm biển nước mặn phía sau, phù hợp cho mục đích kinh doanh.

(7) Shophouse Vinhomes Royal Island - Phân khu Đảo Vua

Shophouse Đảo Vua có 253 căn, nằm dọc theo hai trục đường Hạnh Phúc và Tương Lai, thuộc mặt ngoài phân khu Đảo Vua. Diện tích đất từ 90 - 231,4 m², phổ biến ở mức 90 m² và 108 m². Mật độ xây dựng khoảng 75 - 80%, cao 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại.

Vị trí các căn shophouse nằm gần trục giao thông chính, chân cầu Vũ Yên - lối vào khu đô thị, và gần trung tâm thương mại, phía sau tiếp giáp bãi tắm biển nước mặn hoặc công viên ven sông. Đây là khu vực thuận lợi để triển khai hoạt động kinh doanh.

(8) Shophouse Vinhomes Royal Island - Phân khu Kinh Đô

Shophouse Kinh Đô có 166 căn, nằm dọc theo các trục đường Hạnh Phúc, Kinh Đô 1 và Kinh Đô 12, thuộc mặt ngoài phân khu Kinh Đô. Diện tích đất từ 90 - 225 m². Mật độ xây dựng khoảng 75 - 80%, cao 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại.

Vị trí các căn shophouse tiếp giáp hai cây cầu Vũ Yên và Hoàng Gia, gần trung tâm thương mại và phố đi bộ ven sông. Phía sau các căn là bãi tắm biển nước mặn. Đây là khu vực thuận tiện để triển khai hoạt động kinh doanh.

(9) Shophouse Vinhomes Royal Island - Phân khu Golf Land

Shophouse Golf Land có 758 căn, nằm dọc theo ba trục đường Hạnh Phúc, Tương Lai và Tia Sáng, bao quanh phân khu Golf Land. Diện tích đất từ 90 - 211,2 m², phổ biến ở mức 90 m². Mật độ xây dựng khoảng 75 - 80%, cao 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại. Toàn bộ các căn shophouse nằm trên các tuyến đường chính của dự án, phía sau giáp khu sân golf rộng 160 ha. Vị trí này phù hợp cho các loại hình kinh doanh dịch vụ như nhà hàng hoặc cà phê.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản

Căn cứ tại Điều 8 Luật Kinh doanh kinh bất động sản 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định Luật Kinh doanh kinh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.