Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

15/08/2025 18:25

Pháp luật cho phép chủ sở hữu căn hộ tại V3 Victoria Văn Phú ủy quyền cho người khác thực hiện việc mua bán căn hộ thay mình, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu hai bên có thỏa thuận.

15/08/2025 18:24

Người Việt định cư ở nước ngoài hoàn toàn có quyền mua và đứng tên sở hữu căn hộ tại dự án V3 Victoria Văn Phú, với điều kiện được phép nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm giao dịch.

15/08/2025 18:24

Việc cho thuê lại căn hộ V3 Victoria Văn Phú không vi phạm pháp luật nếu được sự đồng ý của bên cho thuê thông qua hợp đồng hoặc văn bản riêng. Ngược lại, nếu không có sự đồng thuận này, hành vi cho thuê lại có thể bị xem là vi phạm và tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp pháp lý.

15/08/2025 18:23

Khi mua bán căn hộ V3 Victoria Văn Phú, hợp đồng mua bán bắt buộc phải được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

15/08/2025 18:22

Việc mua căn hộ V3 Victoria Văn Phú mà chưa có sổ hồng chỉ hợp pháp nếu thuộc một trong các trường hợp sau: Căn hộ là nhà ở hình thành trong tương lai; Căn hộ thuộc dự án đang trong quá trình giải thể hoặc phá sản; Căn hộ là nhà ở có sẵn của chủ đầu tư, thuộc các nhóm: tài sản công, nhà ở xã hội, nhà cho lực lượng vũ trang, nhà tái định cư không thuộc tài sản công. Nếu căn hộ không thuộc các trường hợp trên thì việc mua bán khi chưa có sổ hồng là trái pháp luật.

15/08/2025 18:09

Trong thời gian chờ cấp Giấy chứng nhận, chủ sở hữu căn hộ chung cư Celadon Tân Phú vẫn có thể cho người khác thuê lại, miễn là căn hộ đã hoàn thành bàn giao, đáp ứng điều kiện nhà ở để cho thuê và việc cho thuê được lập hợp đồng theo quy định pháp luật.

15/08/2025 18:07

Theo quy định, cho ở nhờ vẫn phải làm hợp đồng, do đó khi cho bạn bè ở nhờ căn hộ chung cư Celadon Tân Phú cũng cần phải lập hợp đồng cho ở nhờ theo quy định.

15/08/2025 18:03

Nếu chủ sở hữu muốn bán căn hộ chung cư Celadon Tân Phú đang cho thuê, họ phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết về việc bán và điều kiện bán. Bên thuê sẽ có quyền ưu tiên mua trước người khác nếu đã trả đủ tiền thuê đến thời điểm nhận thông báo. Trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận được thông báo, nếu bên thuê không mua thì chủ sở hữu được quyền bán cho người khác, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật quy định khác.

15/08/2025 17:20

Nếu bên thuê căn hộ Park 9 Times City chuyển đi mà không báo trước đúng thời hạn và không có lý do chính đáng, thì có thể phải bồi thường thiệt hại cho bên cho thuê.

15/08/2025 17:14

Mức phạt vi phạm trong hợp đồng mua bán căn hộ Park 9 Times City tối đa là 8% giá trị nghĩa vụ bị vi phạm nếu là hợp đồng thương mại. Nếu là hợp đồng dân sự thông thường, mức phạt do các bên thỏa thuận và không giới hạn, trừ khi luật chuyên ngành có quy định khác.

15/08/2025 17:13

Trong thời gian thuê căn hộ Park 9 Times City, bên thuê có trách nhiệm phối hợp, tạo điều kiện để các bên có liên quan và người có thẩm quyền thực hiện việc kiểm tra, bảo trì, sửa chữa, thay thế hoặc lắp đặt các hạng mục thuộc sở hữu chung hoặc sử dụng chung trong tòa nhà như hệ thống điện, nước, thang máy, hành lang, hạ tầng kỹ thuật...

15/08/2025 17:12

Việc thiếu nội dung diện tích sử dụng căn hộ Park 9 Times City trong hợp đồng không đương nhiên làm cho hợp đồng vô hiệu mà chỉ có thể bị xem xét vô hiệu nếu rơi vào một trong các trường hợp luật định.

15/08/2025 17:11

Ngay cả khi căn hộ Park 9 Times City đã bị chủ sở hữu mang đi thế chấp, thì việc bên thuê đang trực tiếp sử dụng căn hộ vẫn phát sinh nghĩa vụ bảo quản căn hộ đang thuê theo đúng quy định của pháp luật.

15/08/2025 17:00

Chung cư Khai Sơn City chưa được nghiệm thu thì không được bàn giao. Việc bàn giao chỉ hợp pháp khi công trình đã nghiệm thu, kiểm tra theo quy định pháp luật về xây dựng và được lập thành văn bản theo đúng trình tự, thủ tục.

15/08/2025 16:58

Chủ đầu tư căn hộ chung cư Khai Sơn City chỉ được phép thu tiền đặt cọc từ bên mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai với mức tối đa 5% giá bán và chỉ khi bất động sản đó đã có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Nếu chủ đầu tư căn hộ chung cư Khai Sơn City thu trước 10% tiền cọc trong khi dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng là hành vi vi phạm pháp luật.

15/08/2025 16:57

Chủ đầu tư bắt buộc phải được ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam chấp thuận cấp bảo lãnh thì mới được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Như vậy, chủ đầu tư dự án chung cư Khai Sơn City phải được ngân hàng bảo lãnh khi đưa chung cư vào kinh doanh.

15/08/2025 16:27

Đối với trường hợp thuê phòng trọ Gò Vấp dưới 3 triệu, khi hợp đồng thuê nhà đã hết hạn, người thuê chỉ được tiếp tục ở nếu hai bên cùng thỏa thuận gia hạn hoặc ký hợp đồng mới. Nếu không, bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản trước ít nhất 30 ngày (trước khi hết hạn hợp đồng) về việc chấm dứt hợp đồng để người thuê có thời gian tìm nơi ở mới.

15/08/2025 16:26

Trong trường hợp sinh viên đã đặt cọc trước 2 tháng tiền nhà để thuê phòng trọ Gò Vấp dưới 3 triệu nhưng chủ nhà lại cho người khác thuê, hành vi này được xác định là bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Chủ nhà phải hoàn trả toàn bộ số tiền đặt cọc và bồi thường thêm một khoản tương đương giá trị tiền đặt cọc, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.

15/08/2025 16:25

Sinh viên thuê phòng trọ Gò Vấp dưới 3 triệu không được tự ý dắt thêm bạn tới thuê chung nếu chưa có sự đồng ý của chủ trọ. Việc dắt thêm bạn tới thuê chung giống như việc cho thuê lại 1 phần phòng trọ. Việc dắt bạn tới thuê chung mà không xin phép có thể bị coi là vẫn bị coi là vi phạm hợp đồng thuê.

15/08/2025 16:03

Chung cư Phenikaa Hòa Lạc đang mua trả góp chỉ được tặng cho cho người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua, trừ khi hợp đồng mua bán có thỏa thuận khác cho phép tặng cho trước. Nếu chưa trả hết tiền mà muốn tặng cho, cần được bên bán đồng ý và thực hiện đúng các điều kiện đã cam kết.

...

283 284 285

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...