Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

18/08/2025 19:19

Việc bàn giao nhà ở xã hội Hạ Đình bắt buộc phải lập thành văn bản. Văn bản bàn giao là căn cứ pháp lý quan trọng để xác định thời điểm bên mua, thuê mua chính thức nhận nhà, đồng thời đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng.

18/08/2025 19:18

Pháp luật không cho phép kí hợp đồng thuê nhà ở xã hội hình thành trong tương lai. Nhà ở xã hội Hạ Định, hiện giờ được xem là nhà ở xã hội hình thành trong tương lai, do đó chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ có thểc ký hợp đồng đặt cọc và thu tiền đặt cọc thuê nhà ở tối đa bằng 12 tháng tiền thuê nhà tạm tính nếu đáp ứng điều kiện quy định.

18/08/2025 19:17

Trong trường hợp cho thuê nhà ở xã hội Hạ Đình (nhà ở xã hội hình thành trong tương lai), chủ đầu tư chưa được phép ký hợp đồng thuê chính thức mà chỉ được ký hợp đồng đặt cọc với người thuê. Đồng thời, số tiền đặt cọc này cũng bị giới hạn, không được vượt quá 12 tháng tiền thuê nhà tạm tính.

18/08/2025 19:16

Bên bán nhà ở xã hội Hạ Đình (nhà ở xã hội hình thành trong tương lai) không được thu 100% số tiền cần thanh toán, số tiền thu lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

18/08/2025 17:13

Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở tại phường Hắc Dịch, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phải được công chứng hoặc chứng thực mới có hiệu lực pháp luật, trừ trường hợp một bên tham gia là tổ chức.

18/08/2025 17:12

Nếu hợp đồng mua đất tại phường Hắc Dịch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu bị vô hiệu thì bên mua sẽ được hoàn lại số tiền đã thanh toán.

18/08/2025 17:09

Không được chuyển nhượng đất ở phường Hắc Dịch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cho đến khi tranh chấp được giải quyết dứt điểm bằng bản án, quyết định của Tòa án hoặc quyết định của cơ quan/trọng tài có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật.

18/08/2025 16:57

Chủ sở hữu căn hộ chung cư tại khu đô thị Gamuda Gardens vẫn có quyền tặng cho căn hộ đang cho thuê, kể cả khi hợp đồng thuê còn hiệu lực. Tuy nhiên, chủ sở hữu căn hộ chung cư tại khu đô thị Gamuda Gardens phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày. Sau khi tặng cho, người thuê vẫn được tiếp tục ở đến hết thời hạn hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác giữa các bên.

18/08/2025 15:57

Việc mua bán căn hộ chung cư An Phú Quận 6 khi căn hộ chung cư không có Giấy chứng nhận được xem là vi phạm điều cấm của luật do không đảm bảo điều kiện quy định. Và hợp đồng mua bán sẽ vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật.

18/08/2025 15:49

Theo quy định, người nước ngoài nhận tặng cho căn hộ chung cư An Phú Quận 6 được quyền bán lại căn hộ chung cư đó cho người nước ngoài khác.

18/08/2025 14:53

Theo quy định, sinh viên thuê phòng trọ Quận 9 tự ý cho thuê lại phòng trọ đang thuê thì chủ phòng trọ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê.

18/08/2025 14:52

Theo quy định của pháp luật hiện hành, sinh viên thuê trọ Quận 9 có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu chủ trọ tự ý lắp camera trong phòng, xâm phạm quyền riêng tư của mình.

18/08/2025 14:52

Việc thuê phòng trọ tại quận 9 hoặc ở bất kỳ địa phương nào khác nếu không có hợp đồng bằng văn bản thì không phù hợp với quy định pháp luật. Điều này có thể dẫn đến nhiều rủi ro cho cả bên cho thuê và bên thuê, đặc biệt khi xảy ra tranh chấp.

18/08/2025 14:51

Nếu chủ phòng trọ Quận 9 tự ý tiết lộ thông tin cá nhân của người thuê lên mạng xã hội, hành vi này bị coi là xâm phạm bí mật đời tư. Trường hợp chưa đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chủ trọ có thể bị xử phạt từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.

18/08/2025 14:50

Theo quy định, sinh viên thuê phòng trọ Quận 9 có quyền yêu cầu giảm giá thuê nếu phòng trọ xuống cấp, ảnh hưởng đến giá trị sử dụng mà không phải do lỗi của mình.

18/08/2025 14:49

Bên thuê phòng trọ Quận 9 có quyền yêu cầu giảm giá thuê nhà trong hai trường hợp chính: [1] Khi bên cho thuê giao phòng trọ không đúng chất lượng, tình trạng như đã thỏa thuận ban đầu; [2] Khi trong quá trình sử dụng, phòng trọ bị giảm sút giá trị sử dụng mà không phải do lỗi của bên thuê.

18/08/2025 11:43

Nếu bên mua biệt thự Thủ Đức Garden Homes chứng minh được việc mình ký kết hợp đồng mua bán là do bị bên bán cố ý cung cấp thông tin sai lệch về đối tượng, tình trạng pháp lý hoặc các yếu tố quan trọng khác của giao dịch, dẫn đến việc hiểu sai và vẫn quyết định mua, thì đây được xem là hành vi lừa dối trong giao dịch dân sự. Trong trường hợp này, bên mua có quyền khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu tuyên bố hợp đồng mua bán vô hiệu.

18/08/2025 11:42

Nếu hợp đồng đặt cọc mua biệt thự Thủ Đức Garden Homes có vi phạm pháp luật hoặc có hành vi vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng làm mất đi mục đích giao kết, thì bên bị vi phạm có quyền hủy bỏ hợp đồng mà không phải bồi thường.

18/08/2025 11:42

Chủ sở hữu có quyền chấm dứt hợp đồng thuê biệt thự Thủ Đức Garden Homes trước thời hạn trong các trường hợp như: các bên cùng thỏa thuận chấm dứt; nhà ở không còn; bên thuê chết, mất tích hoặc tổ chức thuê giải thể, phá sản; nhà ở bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, thuộc diện bị thu hồi đất, giải tỏa, phá dỡ hoặc bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng; hoặc thuộc các trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng.

18/08/2025 11:40

Pháp luật không đặt ra giới hạn cụ thể về thời hạn thuê nhà ở, mà trao quyền cho bên cho thuê và bên thuê tự do thỏa thuận. Vì vậy, hợp đồng thuê biệt thự Thủ Đức Garden Homes có thời hạn 10 năm hoàn toàn hợp pháp.

...

280 281 282

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...