Mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền thuê nhà đất thuộc tài sản công 2026? Tải mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền thuê nhà đất theo Nghị định 286

Nội dung chính

Mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền thuê nhà đất thuộc tài sản công 2026? Tải mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền thuê nhà đất theo Nghị định 286

Mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền thuê nhà đất thuộc tài sản công 2026 là mẫu số 07 quy định tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 286/2025/NĐ-CP.

Mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền thuê nhà đất thuộc tài sản công 2026 có dạng như sau:

>>>> Tải về Mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền thuê nhà đất thuộc tài sản công 2026.

Lưu ý:

(1) Tên tổ chức quản lý, kinh doanh nhà.

(2) Ghi thông tin về Hợp đồng thuê nhà.

(3) Ghi đầy đủ các hồ sơ, tài liệu chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên.

Mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền thuê nhà đất thuộc tài sản công 2026? Tải mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền thuê nhà đất theo Nghị định 286 (Hình từ Internet)

Điều kiện để được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công là gì?

Căn cứ tại Điều 63 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định các điều kiện để được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công như sau:

- Trường hợp đang có hợp đồng thuê nhà ở ký với cơ quan có thẩm quyền thì tiếp tục thuê theo hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp không còn nhu cầu thuê.

- Trường hợp không thuộc quy định tại khoản 1 Điều 63 Nghị định 95/2024/NĐ-CP nhưng có văn bản bố trí sử dụng nhà ở theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 62 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP và không thuộc diện có tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở.

- Trường hợp thuộc diện quy định tại điểm c khoản 1 Điều 62 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP thì phải không thuộc diện có tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở, không thuộc diện chiếm dụng nhà ở và phải có một trong các giấy tờ chứng minh sử dụng nhà ở được cơ quan có thẩm quyền cấp trước ngày 19 tháng 01 năm 2007, bao gồm:

+ Giấy tờ về đăng ký thường trú hoặc đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật về cư trú tại thời điểm sử dụng nhà ở;

+ Giấy tờ về đăng ký kê khai nhà ở;

+ Biên lai nộp tiền sử dụng đất hàng năm.

- Trường hợp thuộc diện quy định tại khoản 2 Điều 62 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP thì phải có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà ở về việc cho phép nhận chuyển quyền thuê nhà ở khi làm thủ tục ký kết hợp đồng thuê nhà ở theo quy định tại Điều 65 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP và không thuộc diện đang có tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở đó.

Nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công theo Nghị định 95

Căn cứ tại khoản 1 Điều 67 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công như sau:

Điều 67. Miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công

1. Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được thực hiện theo nguyên tắc sau đây:

a) Người được miễn, giảm tiền thuê nhà ở phải là người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở (bao gồm người đại diện đứng tên trong hợp đồng và các thành viên khác có tên trong hợp đồng thuê nhà);

b) Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở chỉ xét một lần cho người thuê; trường hợp thuê nhiều nhà ở thuộc tài sản công thì chỉ được hưởng miễn, giảm tiền thuê đối với một nhà ở;

c) Trường hợp một người thuộc đối tượng được hưởng nhiều chế độ miễn, giảm tiền thuê nhà ở thì chỉ được hưởng mức cao nhất;

d) Trường hợp trong một hộ gia đình có từ hai người trở lên đang thuê nhà ở thuộc diện được giảm tiền thuê thì được miễn tiền thuê nhà ở.

2. Đối tượng và mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công bao gồm: a) Người có công với cách mạng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở theo mức quy định của pháp luật; b) Hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của pháp luật tại thời điểm thực hiện miễn, giảm, người khuyết tật, người cao tuổi thuộc diện được hưởng bảo trợ xã hội và các đối tượng đặc biệt có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị được giảm 60% tiền thuê nhà ở phải nộp; đối với hộ nghèo, cận nghèo thì mức giảm này được tính cho cả hộ gia đình (không tính cho từng thành viên trong hộ gia đình).

3. Giấy tờ chứng minh đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được quy định như sau:

a) Trường hợp là người có công với cách mạng thì phải có giấy tờ chứng minh do cơ quan có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; b) Trường hợp là người khuyết tật hoặc người cao tuổi thì phải có giấy xác nhận của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về người khuyết tật hoặc chính sách trợ giúp cho các đối tượng bảo trợ xã hội; c) Trường hợp là hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị thì phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) nơi người đó đang thường trú hoặc đang tạm trú từ 01 năm trở lên.

Như vậy, việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được thực hiện theo nguyên tắc sau:

- Người được miễn, giảm tiền thuê nhà ở phải là người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở (bao gồm người đại diện đứng tên trong hợp đồng và các thành viên khác có tên trong hợp đồng thuê nhà);

- Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở chỉ xét một lần cho người thuê; trường hợp thuê nhiều nhà ở thuộc tài sản công thì chỉ được hưởng miễn, giảm tiền thuê đối với một nhà ở;

- Trường hợp một người thuộc đối tượng được hưởng nhiều chế độ miễn, giảm tiền thuê nhà ở thì chỉ được hưởng mức cao nhất;

- Trường hợp trong một hộ gia đình có từ hai người trở lên đang thuê nhà ở thuộc diện được giảm tiền thuê thì được miễn tiền thuê nhà ở.