Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình xây đến đâu? Cập nhật mới nhất T12/2025

Nội dung chính

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình xây đến đâu? Cập nhật mới nhất T12/2025

Ngày 5 tháng 12 năm 2024, Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình đã chính thức được khởi công do liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội; Công ty CP xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Dự án nằm tại khu đất N01 có diện tích 9305m2 thuộc quỹ đất 20% của Khu đô thị mới Hạ Đình nằm trên địa bàn phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (cũ), thành phố Hà Nội.

khu đất có mục đích xây dựng công trình nhà ở xã hội cao 25 tầng gồm 05 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 01 tầng hầm, diện tích xây dựng là 3.722m2, tổng diện tích sàn là 62.550m2, tổng số căn hộ là 440 căn, quy mô dân số là 1.230 người. Trong tổng số 440 căn hộ có:

+ 110 căn hộ NƠXH cho thuê, thuê mua (tương ứng 7.712m2 sàn, chiếm khoảng 30% diện tích NƠXH);

+ 255 căn hộ NƠXH để bán (tương ứng 17.994m2 sàn, chiếm khoảng 70% diện tích NƠXH);

+ 75 căn hộ để kinh doanh thương mại (tương ứng 6.426,4m2 sàn, chiếm khoảng 20% tổng diện tích sàn nhà ở)

Cập nhật đến tháng 12/2025, hiện tại dự án Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình đã xây lên đến khoảng tầng 5,6. Tiến độ thi công đúng kế hoạch, liên tục để kịp bàn giao. Dự kiến sẽ thu hồ sơ cuối 2025 đầu năm 2026

Dưới đây là hình ảnh tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình cập nhật Tháng 12/2025

Để cập nhập thông tin mở bán Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình thì theo dõi qua Sở Xây dựng Hà Nội hoặc thông tin từ Chủ đầu tư

- Website của Sở Xây dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn;

- Website của Chủ đầu tư: udic.com.vn.

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình xây đến đâu? Cập nhật mới nhất T12/2025 (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình

Nhà ở xã hội Hạ Đình (UDIC Eco Tower) là dự án nhà ở xã hội do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC làm chủ đầu tư, tọa lạc tại ô đất N01, khu Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội (nay thuộc phường Thanh Liệt Hà Nội)

Dự án được quy hoạch xây dựng với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng chính sách trên địa bàn Thủ đô.

Dự án dự kiến bao gồm khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, không gian cây xanh, đường dạo bộ, cùng bãi đỗ xe thông minh được bố trí khoa học, đảm bảo thuận tiện cho cư dân. Ngoài ra, các tòa nhà được thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió, mang lại không gian sống xanh – an toàn – tiết kiệm năng lượng.

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án được tạm tính khoảng 25 triệu đồng trên mỗi mét vuông đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. Dự án cũng sẽ áp dụng gói hỗ trợ vay ưu đãi dành cho nhà ở xã hội với lãi suất khoảng 4.7 phần trăm mỗi năm thời gian vay tối đa 25 năm.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội Hạ Đình

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định thế nào?

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 112 Luật Xây dựng 2014, (được sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), cụ thể như sau:

(1) Chủ đầu tư có các quyền sau:

- Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;

- Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;

- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;

- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;

- Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

- Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;

- Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;

- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;

- Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;

- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;

- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;

- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;

- Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;

- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;

- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.