Khám phá tiện ích dự án Masteri West Heights Vinhomes Smart City

Nội dung chính

Tổng quan dự án Masteri West Heights Vinhomes Smart City

Masteri West Heights là tổ hợp gồm 4 tòa căn hộ thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ - Đại Mỗ), do Masterise Homes phát triển sau khi mua lại từ Vingroup.

Dự án nằm đối diện công viên Central Park và được trang bị hệ thống tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến nhóm cư dân đang sinh sống và làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội.

- Tên dự án: Masteri West Heights Vinhomes Smart City

- Tổng diện tích: 3.1ha

- Chủ đầu tư: Masterise Group

- Vị trí: Phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội

- Chủ đầu tư: Masterise Homes

- Số lượng sản phẩm: 3.599 căn hộ

- Sản phẩm: Studio; 1 PN (1WC); 2 PN 54m2 (1WC); 2 PN 64m2 (2WC); 3 PN (2WC); Căn hộ Duplex

- Thời gian mở bán dự kiến: Tháng 5/2021

- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2023

- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Khám phá tiện ích dự án Masteri West Heights Vinhomes Smart City (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án Masteri West Heights Vinhomes Smart City

(1) Tiện ích dự án Masteri West Heights Vinhomes Smart City

Dự án Masteri West Heights là tổ hợp căn hộ gồm 4 tòa nhà trong khu đô thị Vinhomes Smart City, do Masterise Homes phát triển. Dự án được trang bị 22 tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân.

Các điểm đáng chú ý về tiện ích:

- Mỗi tòa căn hộ có sảnh lễ tân và khu Lounge tiếp khách.

- Tất cả các tòa đều có hồ bơi riêng trên tầng thượng.

- Một số tiện ích nội khu khác gồm: phòng không khí tươi, thư viện ngoài trời, không gian làm việc ngoài trời, sân khấu ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn thiền, vườn cảnh quan.

- Thư viện và không gian làm việc ngoài trời: Masteri West Heights có khu vực thư viện ngoài trời và không gian làm việc ngoài trời, được thiết kế trong môi trường yên tĩnh và nhiều cây xanh, tạo điều kiện cho cư dân đọc sách hoặc làm việc.

Cư dân Masteri West Heights còn được sử dụng toàn bộ hệ thống tiện ích chung của đại đô thị Vinhomes Smart City, gồm:

- Zen Park (6,1 ha): Vườn Nhật với đèn lồng, hồ cá Koi, thác nước, khu vui chơi, nhà hàng.

- Sportia Park: Công viên thể thao với hơn 60 sân chơi như bóng chuyền, cầu lông, tennis, bóng rổ.

- Central Park (10,2 ha): Gần Masteri West Heights, có hồ điều hòa 4,8 ha, công viên BBQ, sân chơi trẻ em, khu trượt patin, sân golf mini.

Tiện ích xung quanh:

- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec

- Hệ thống trường học công lập, dân lập và quốc tế, bao gồm Vinschool

(2) Vị trí dự án Masteri West Heights Vinhomes Smart City

Dự án Masteri West Heights nằm tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có vị trí gần trục đường chính 52m, đối diện công viên trung tâm và hồ điều hòa - một trong ba công viên lớn của khu đô thị.

Trục đường 52m là tuyến giao thông chính giúp kết nối nội khu Masteri West Heights với các tiện ích lớn như Zen Park, Sportia Park và Central Park. Tuyến đường này cũng giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến các trục đường như Lê Trọng Tấn, đường 72 và Đại lộ Thăng Long.

Từ dự án, cư dân có thể:

- Di chuyển đến đường Lê Trọng Tấn trong khoảng 1 phút.

- Kết nối các quận lân cận như Hà Đông, Thanh Xuân qua các tuyến Tố Hữu – Lê Văn Lương và Nguyễn Trãi.

- Tới Vành đai 3 và Phạm Hùng khoảng 10 phút thông qua Đại lộ Thăng Long.

- Đi Mỹ Đình khoảng 5 phút, Aeon Mall Hà Đông khoảng 2 phút khi trục đường 52m được hoàn thiện.

Liên kết vùng:

- Đông Bắc: Giáp trục đường 52m và công viên trung tâm 10,2 ha.

- Đông Nam: Giáp đường 72, kết nối với đường Lê Trọng Tấn và Aeon Mall.

- Tây Nam: Giáp các phân khu nội bộ và nhà để xe cao tầng.

- Tây Bắc: Gần cầu vượt số 1, nhà ga Metro, đường Lê Trọng Tấn.

(3) Mặt bằng dự án Masteri West Heights Vinhomes Smart City

Dự án Masteri West Heights được xây dựng trên diện tích 3,1 ha, gồm 4 tòa căn hộ cao tầng, mỗi tòa có 2 tầng hầm. Chiều cao xây dựng từ 38 đến 39 tầng.

Tòa West A & B: Thiết kế hình chữ U, mỗi mặt sàn có 30 căn hộ, chia thành 2 sảnh với tổng cộng 12 thang máy. Chiều cao 39 tầng.

Tòa West C & D: Thiết kế hình chữ Z, mỗi mặt sàn có 19 căn hộ, sử dụng 1 sảnh và 6 thang máy. Chiều cao 38 tầng.

Tổng cộng, dự án cung cấp khoảng 3.599 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, với diện tích đa dạng từ 28m² đến 76m², loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Ngoài các căn hộ tiêu chuẩn, dự án còn có các căn hộ diện tích lớn trên 100m² gồm Duplex và Linkable, hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu sử dụng không gian rộng.

Quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở

Căn cứ tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện các bên tham gia giao dịch về nhà ở như sau:

- Bên bán nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.