Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

01/07/2025 09:30

Theo quy định của Luật Đất đai 2024, mỗi cá nhân được nhà nước giao đất rừng sản xuất với hạn mức tối đa là không quá 30 ha. Đồng thời, đất rừng sản xuất thuộc nhóm đất sử dụng ổn định lâu dài.

01/07/2025 09:00

Hợp đồng cho thuê đất trống không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực để có hiệu lực. Tuy nhiên, dù không bắt buộc về mặt pháp lý để hợp đồng có hiệu lực, nhưng để đảm bảo rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi của cả bên cho thuê và bên thuê nếu có xảy ra tranh chấp sau này, thì vẫn nên công chứng hợp đồng cho thuê đất.

01/07/2025 08:30

Người lao động mua nhà ở xã hội phải đảm bảo về điều kiện chứng minh thu nhập như sau: Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận; Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

01/07/2025 08:00

Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam vẫn có quyền mua căn hộ chung cư tuy nhiên phải đáp ứng điều kiện là không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

30/06/2025 17:31

Theo quy định pháp luật, chung cư West Bay Ecopark khi chưa công khai thông tin bất động sản theo quy định thì không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh cho nên không thể mua bán được.

30/06/2025 16:46

Người bán nhà được quyền không bàn giao nhà trong trường hợp khi chưa nhận đủ tiền theo thỏa thuận về thanh toán trong hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

30/06/2025 12:30

Cho thuê biệt thự nhằm mục đích kinh doanh thì phải đăng ký kinh doanh trừ trường hợp kinh doanh quy mô nhỏ, còn trường hợp cho thuê nhà ở bình thường theo Luật Nhà ở 2023 thì không cần phải đăng ký kinh doanh.

30/06/2025 12:00

Khi cá nhân thực hiện giao dịch mua bán đất vườn Bình Dương thì không thuộc trường hợp phải cấp mới sổ đỏ, tuy nhiên nếu có nhu cầu thì vẫn được cấp mới sổ đỏ theo quy định.

30/06/2025 11:30

Người thuê nhà ở xã hội có trách nhiệm phải đặt cọc tiền thuê nhà theo thỏa thuận của hai bên và tuân thủ các quy định trên, tuy nhiên việc đặt cọc này không bắt buộc đối với các đối tượng sau: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

30/06/2025 11:00

Nếu bên thuê vẫn thuộc đối tượng và đủ điều kiện được thuê nhà ở xã hội, không vi phạm các trường hợp phải chấm dứt hợp đồng thuê và vẫn có nhu cầu thuê thì được quyền ký tiếp hợp đồng thuê nhà ở mới hoặc được gia hạn hợp đồng thuê nhà ở xã hội.

30/06/2025 10:30

Tiền thuê nhà sẽ do các bên tự thoả thuận với nhau. Người cho thuê nhà nguyên căn chỉ có thể tăng giá thuê khi còn trong hợp đồng thuê nhà nếu: Bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền tăng tiền thuê nhà; Và thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Trường hợp người thuê không đồng ý việc tăng tiền thuê nhà thì bên cho thuê vẫn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà, tuy nhiên phải bồi thường cho bên thuê.

30/06/2025 08:30

Theo quy định, khi cha mẹ tặng đất cho con làm quà tốt nghiệp thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân. Như vậy, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi cha mẹ tặng đất cho con làm quà tốt nghiệp.

28/06/2025 15:30

Pháp luật không cấm việc chỉ bán đất nhưng không bán nhà trên đất, nên vẫn có những trường hợp bán đất riêng, nhà riêng. Nhưng nếu chỉ bán đất nhưng không bán nhà trên đất, các bên phải thỏa thuận rõ, minh bạch quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trong trường hợp nhà trên đất đã tồn tại, việc bán đất nhưng không bán nhà trên đất mà không làm rõ quyền sở hữu nhà dễ dẫn đến hợp đồng vô hiệu, phát sinh tranh chấp pháp lý phức tạp.

28/06/2025 13:30

Nếu cả bên mua và bên bán căn hộ Flora City Bình Tân đều là cá nhân thì hợp đồng mua bán bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật. Nếu một trong hai bên là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thì việc công chứng hoặc chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ không bắt buộc, mà thực hiện theo yêu cầu của các bên. Nếu hai bên thỏa thuận công chứng hợp đồng mua bán căn hộ thì tiến hành; nếu không có yêu cầu thì không cần thiết.

28/06/2025 13:00

Nếu trước đây mua đất ở Ninh Thuận, mảnh đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) chỉ ghi tên một người, thì hoàn toàn có thể thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận để bổ sung tên người còn lại vào nếu có yêu cầu.

28/06/2025 11:30

Trong hợp đồng mua nhà, nội dung về mức phạt vi phạm hợp đồng là một trong các điều khoản bắt buộc phải có theo quy định. Theo đó, khi ký hợp đồng mua nhà Vinhomes Hải Phòng, người mua và chủ đầu tư được tự thỏa thuận mức phạt vi phạm hợp đồng.

28/06/2025 11:00

Khi bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các nguyên tắc pháp lý sau: [1] Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt; [2] Có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng; [3] Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng;...

28/06/2025 10:30

Theo quy định bên cho thuê mua có nghĩa vụ phải thông báo cho bên thuê mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà ở (nếu có). Do đó, bên cho thuê mua shophouse Phú Mỹ Hưng có nghĩa vụ phải thông báo nếu có các hạn chế về quyền sở hữu nhà ở cho bên thuê mua biết.

28/06/2025 09:30

Điều kiện mua bán biệt thự Tây Nam Linh Đàm như sau: Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;...

28/06/2025 08:30

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân hay không phải công dân Việt Nam đều được mua nhà ở có sẵn tại Việt Nam.

...

325 326 327

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...