Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

16/09/2025 13:33

Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư Him Lam Nam Khánh bắt buộc phải được lập thành văn bản nhưng việc công chứng không bắt buộc, nếu các bên có nhu cầu thì có thể thực hiện việc công chứng.

16/09/2025 13:03

Chủ sở hữu căn hộ chung cư The Zei được phép ủy quyền cho người khác bán căn hộ, nhưng việc ủy quyền phải được lập thành văn bản theo đúng quy định để đảm bảo giá trị pháp lý và hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch.

16/09/2025 13:00

Đối với trường hợp mua bán căn hộ The Zei thì bắt buộc phải công chứng chứng thực. Do đó, mua bán căn hộ The Zei bằng giấy viết tay sẽ không được pháp luật công nhận do vi phạm quy định về hình thức giao dịch là phải có công chứng chứng thực.

16/09/2025 12:42

Nếu chủ căn hộ chung cư Centana tự ý trì hoãn hoặc thay đổi thời hạn giao nhà so với hợp đồng đã ký, hành vi này được coi là vi phạm nghĩa vụ của bên bán. Bên bán có trách nhiệm thực hiện đúng các điều khoản đã thỏa thuận, bao gồm giao nhà đúng thời hạn, đúng chất lượng và điều kiện khác đã cam kết.

16/09/2025 12:39

Giao dịch đặt cọc mua bán căn hộ chung cư Centana được thực hiện qua tin nhắn có thể được pháp luật công nhận, miễn là nội dung tin nhắn thể hiện rõ ý chí thỏa thuận của các bên và không trái quy định pháp luật.

16/09/2025 12:36

Việc hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Centana chứa từ ngữ nhiều nghĩa hoặc khó hiểu không tự động làm giao dịch vô hiệu. Trong trường hợp này, các điều khoản cần được giải thích dựa trên ý chí chung của các bên, mục đích và tính chất của hợp đồng, tập quán tại địa điểm giao kết, cũng như mối liên hệ giữa các điều khoản với nhau.

16/09/2025 12:33

Trách nhiệm bảo hành căn hộ chung cư Centana sẽ thuộc về bên cho thuê. Theo đó bên cho thuê có nghĩa vụ bảo hành căn hộ chung cư Centana theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà và quy định pháp luật.

16/09/2025 12:30

Người thuê căn hộ chung cư Centana hoàn toàn có quyền thương lượng với chủ nhà về việc giảm giá thuê khi phát hiện căn hộ có hư hỏng trước thời điểm ký hợp đồng.

16/09/2025 12:15

Trường hợp bên nhận đặt cọc làm thất thoát tài sản đặt cọc của bên mua căn hộ chung cư Mỹ Đức thì họ có trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định.

16/09/2025 12:12

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Mỹ Đức mà các bên giao kết nhưng không thực hiện công chứng hoặc chứng thực về nguyên tắc không có hiệu lực pháp lý, vì luật bắt buộc cá nhân khi mua bán nhà ở phải công chứng hoặc chứng thực.

16/09/2025 12:09

Cá nhân nước ngoài khi mua căn hộ chung cư Mỹ Đức bắt buộc phải thanh toán bằng đồng Việt Nam. Việc sử dụng ngoại tệ trực tiếp trong hợp đồng mua bán, thanh toán hoặc các thỏa thuận liên quan không được pháp luật Việt Nam cho phép, trừ những trường hợp đặc biệt được quy định rõ tại pháp luật về ngoại hối.

16/09/2025 12:06

Việc công chứng hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư Mỹ Đức phải được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng. Trường hợp muốn thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã, hợp đồng sẽ được chứng thực chứ không phải công chứng, việc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã cũng có hiệu lực pháp lý tương đương.

16/09/2025 12:03

Trong trường hợp chủ căn hộ chung cư Mỹ Đức rao bán mà người thuê chưa đủ khả năng tài chính, người thuê có quyền ưu tiên mua nếu đã trả đủ tiền thuê đến thời điểm nhận thông báo. Nếu không đủ tiền trả ngay, người thuê được phép đề nghị thỏa thuận mua trả chậm hoặc trả dần với chủ nhà.

16/09/2025 12:00

Trong hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Đức, nghĩa vụ bảo vệ môi trường không phải là điều khoản bắt buộc phải quy định, nếu có nhu cầu, các bên có thể thỏa thuận thêm.

16/09/2025 11:39

Khi mua căn hộ chung cư Eaton Park (nhà ở hình thành trong tương lai), bên mua được thực hiện thanh toán tiền mua căn hộ thành nhiều lần theo tiến độ xây dựng. Cụ thể: Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc; Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao căn hộ cho bên mua. Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

16/09/2025 11:33

Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được phép chuyển nhượng theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản. Do đó, được phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eaton Park (tức hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai).

16/09/2025 11:30

Chủ đầu tư dự án bất động sản không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Như vậy, chủ đầu tư không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eaton Park.

16/09/2025 11:14

Trường hợp chủ đầu tư dự án căn hộ Stown Gateway ủy quyền cho người khác kí hợp đồng mua bán căn hộ là hành vi vi phạm điều cấm của luật, bởi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã quy định rõ chủ đầu tư không được ủy quyền. Do đó, hợp đồng mua bán căn hộ Stown Gateway được ký kết trong trường hợp này sẽ bị vô hiệu.

16/09/2025 11:11

Theo quy định, khi căn hộ Stown Gateway vẫn đang trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư chỉ được phép thu tiền đặt cọc từ người mua không quá 5% giá bán căn hộ.

16/09/2025 11:08

Người mua căn hộ Stown Gateway được quyền tự quyết định có nhận hay không nhận bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư. Trường hợp người mua lựa chọn không nhận bảo lãnh thì việc từ chối này phải được lập thành văn bản ngay tại thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ.

...

217 218 219

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...