Nhà phố compound Cát Tường J-Home sắp mở bán đợt cuối vào tháng 3

Nội dung chính

Nhà phố compound Cát Tường J-Home được triển khai ở đâu?

Cát Tường J-Home là dự án nhà phố compound phong cách Nhật Bản được Nhà phát triển dự án Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) triển khai trên mặt tiền đường DT743, trung tâm TP Thuận An, tỉnh Bình Dương – khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM thông qua Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch quan trọng kết nối trực tiếp TP.HCM với các tỉnh Bình Dương, Bình Phước.

Với vị trí đắc địa, Cát Tường J-Home dễ dàng kết nối đến các tiện ích thương mại, giải trí, giáo dục và y tế hàng đầu khu vực. Dự án cũng gần kề các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, VSIP 2, Sóng Thần và Đồng An, thuận lợi cho cư dân làm việc và sinh sống.

Cát Tường J-Home do Công ty TNHH Bất động sản Thiên Hưng Phát là chủ đầu tư được triển khai trên diện tích hơn 2,3ha, cung cấp 155 sản phẩm nhà phố liền kề, shophouse.

Diện tích sản phẩm dao động từ 68-100m2, với kết cấu 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu thiết kế theo phong cách Nhật Bản.

Dự án cũng cung cấp nhiều tiện ích nội khu như 3 công viên chủ đề phong cách Nhật Bản, trường mầm non, phòng gym và yoga, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Nhà phố compound Cát Tường J-Home sắp mở bán đợt cuối vào tháng 3

Nhà phố compound Cát Tường J-Home dự kiến sẽ mở bán đợt cuối vào đầu tháng 3/22025 sau hai đợt mở bán trong năm 2024.

Cát Tường J-Home sẽ mở bán với mức giá từ 3 tỷ 3 đồng/căn, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị căn nhà (tương đương khoảng 990 triệu đồng), phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn trong thời gian 35 năm, ân hạn gốc lên đến 5 năm.

Điều này giúp người mua nhà giảm bớt gánh nặng tài chính và dễ dàng sở hữu nhà mà không cần phải chờ đợi tích lũy nhiều năm.

Nhà phố compound Cát Tường J-Home sắp mở bán đợt cuối vào tháng 3 (Hình từ Internet)

Trước khi mở bán nhà ở có sẵn thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ thông tìn gì về nhà ở đó?

Việc công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh được thực hiện theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh

1. Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

...

4. Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn bao gồm:

a) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

c) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

...

Theo đó, trước khi mở bán nhà ở có sẵn thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin sau đây về nhà ở trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, gồm có:

(i) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, trừ trường hợp quy định tại mục (ii);

(ii) Trường hợp nhà ở trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở đó;

(iii) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.