Thời gian đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai cạnh khu đô thị Olympic năm 2026

Nội dung chính

Thời gian đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai cạnh khu đô thị Olympic năm 2026

>>> CẬP NHẬT MỚI: Tạm hoãn tổ chức đấu giá 29 lô đất Thanh Oai gần khu đô thị Olympic

Ngày 08/01/2026 UBND xã Thanh Oai đã đăng tải Hồ sơ mời đấu giá đổi với 29 thửa đất thuộc Dự án xây dựng tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Thanh Oai, thành phố Hà Nội (trước đây là khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội)

Theo Thông báo 01/2026/TB-DGHDLV từ Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt, 29 thửa đất đấu giá thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán. Các thửa đất có diện tích dao động từ 83,87m2 đến 180,46m2, được quy hoạch xây dựng tối đa 5 tầng.

Dưới đây là chi tiết thời gian đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai cạnh khu đô thị Olympic

(1) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa khu đất, thửa đất đấu giá hoặc liên hệ trước với Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Thanh Oai hoặc Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt để được hẹn lịch đi xem thực địa (trong giờ hành chính 03 ngày làm việc liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá) vào các ngày: 14/01/2026; 15/01/2026 và 16/01/2026.

(2) Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian: Vào hồi 8h30' ngày 26/01/2026 (Thứ Hai).

- Địa điểm: Nhà Thi đấu huyện Thanh Oai (nay là xã Thanh Oai).

Lưu ý: Khách hàng tham dự cuộc đấu giá có mặt tại địa điểm tổ chức đấu giá muộn nhất trước giờ mở phiên 30 phút để làm thủ tục vào đấu giá.

(3) Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá (02 vòng đấu giá, tối thiểu là 01 (một) vòng đấu giá bắt buộc và tối đa là 02 (hai) vòng đấu giá).

- Phương thức trả giá: Trả giá lên.

...

Như vậy, thời gian đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai cạnh khu đô thị Olympic bắt đầu lúc 8h30 ngày 26/01/2026.

>>> Xem chi tiết thông tin đấu giá đất Thanh Oai cạnh khu đô thị Olympic: TẠI ĐÂY

Thời gian đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai cạnh khu đô thị Olympic (Hình từ Internet)

Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai cạnh khu đô thị Olympic

Theo Thông báo 01/2026/TB-DGHDLV có nêu điều kiện đăng ký tham gia đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai cạnh khu đô thị Olympic như sau:

Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân tham gia đấu giá thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai 2024 và bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024, có đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định.

* Các trường hợp không được tham gia dấu giả: (Căn cứ Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15; Điều 119 Luật đất đai 2024 và khoản 2, Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP

- Cá nhân không thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai 2024; không đủ điều kiện theo quy định tại khoản 2, Điều 55, Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024;

- Trường hợp vi phạm nội dung đăng ký tham gia đấu giả theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản,

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giả không nhận thức, làm chủ được hành vi của minh;

- Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giả; cha, mẹ vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giải người trực tiếp giám định, định giả tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giả tài sản,

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bản tải sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật; Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của những người này.

Trường hợp nào đấu giá đất được xem là không thành?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

- Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

- Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá.

- Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.

Bên cạnh đó, căn cứ theo Điều 52 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 33 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024 quy định 08 trường hợp đấu giá tài sản không thành như sau:

(1) Đã hết thời hạn đăng ký mà không có người đăng ký tham gia đấu giá.

(2) Tất cả những người đã đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ nhưng không tham dự phiên đấu giá.

(3) Tại phiên đấu giá không có người trả giá hoặc không có người chấp nhận giá.

(4) Giá trả cao nhất mà vẫn thấp hơn giá khởi điểm trong trường hợp không công khai giá khởi điểm và phiên đấu giá được thực hiện theo phương thức trả giá lên.

(5) Người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 Luật Đấu giá tài sản 2016.

(6) Người đã trả giá rút lại giá đã trả, người đã chấp nhận giá rút lại giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 Luật Đấu giá tài sản 2016 mà không có người trả giá tiếp.

(7) Trường hợp từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 Luật Đấu giá tài sản 2016.

(8) Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham dự phiên đấu giá hoặc có nhiều người tham dự phiên đấu giá nhưng chỉ có một người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ trong trường hợp đấu giá tài sản quy định tại khoản 2a Điều 49 Luật Đấu giá tài sản 2016 (được bổ sung bởi điểm b khoản 33 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024).

- Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày cuộc đấu giá không thành, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trả lại tài sản, giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá cho người có tài sản đấu giá, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định khác.

- Việc xử lý tài sản đấu giá không thành được thực hiện theo quy định của pháp luật hoặc đấu giá lại theo thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.