Chi tiết bảng giá đất xã Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng 2026 mới nhất

Nội dung chính

Chi tiết bảng giá đất xã Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng 2026 mới nhất

Xã Đạ Huoai là một đơn vị hành chính mới hình thành sau sắp xếp năm 2025 của tỉnh Lâm Đồng. Theo Điều 1 Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025, xã Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng sắp xếp từ toàn bộ thị trấn Mađaguôi, xã Mađaguôi và xã Đạ Oai.

Ngày 30/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã thông qua Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND Ban hành Quy định Bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Bảng giá đất xã Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng 2026 mới nhất quy định tại Phụ lục 54 ban hành kèm theo Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND chính thức áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026:

>> Xem chi tiết bảng giá đất xã Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng 2026 mới nhất: Tại đây

Chi tiết bảng giá đất xã Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng 2026 mới nhất (Hình từ Internet)

Tiêu chí xác định vị trí, số lượng vị trí đối với nhóm đất nông nghiệp trong bảng giá đất xã Đạ Huoai 2026 quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND có quy định tiêu chí xác định vị trí, số lượng vị trí đối với nhóm đất nông nghiệp trong bảng giá đất xã Đạ Huoai 2026 như sau:

(1) Vị trí 1: Thửa đất, khu đất tiếp giáp Quốc lộ, đường Tỉnh, và các đường có trong danh mục Bảng giá đất ở được đặt tên đường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh.

(2) Vị trí 2: Thửa đất, khu đất không thuộc Vị trí 1; tiếp giáp với đường xã, hoặc tiếp giáp với đường hẻm, đường nhánh đấu nối với Quốc lộ, đường Tỉnh, đường có trong danh mục bảng giá đất ở được đặt tên đường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh, có các điều kiện: bề rộng của đường hẻm, đường nhánh từ trên 3m trở lên; cự ly đi theo đường hẻm, đường nhánh vào đến thửa đất, khu đất xác định giá trong phạm vi 300m.

(3) Vị trí 3: Thửa đất, khu đất không thuộc Vị trí 1, Vị trí 2; tiếp giáp với các đường, đoạn đường còn lại trong danh mục bảng giá đất ở có bề rộng trên 3m trở lên, hoặc tiếp giáp với đường hẻm, đường nhánh đấu nối với Quốc lộ, đường Tỉnh, đường xã, đường có trong danh mục bảng giá đất ở được đặt tên đường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh, có các điều kiện quy định tại điểm a hoặc điểm b dưới đây:

- Bề rộng của đường hẻm, đường nhánh từ trên 3m trở lên; cự ly đi theo đường hẻm, đường nhánh vào đến thửa đất, khu đất xác định giá từ trên 300m đến 1000m (đối với đường hẻm, đường nhánh đấu nối với Quốc lộ, đường Tỉnh và các đường có trong danh mục bảng giá đất ở được đặt tên đường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh), trong phạm vi 300m (đối với đường hẻm, đường nhánh đấu nối với đường xã).

- Bề rộng của đường hẻm, đường nhánh từ 2m đến 3m; cự ly đi theo đường hẻm, đường nhánh vào đến thửa đất, khu đất xác định giá trong phạm vi 100m.

(4) Vị trí 4: Các vị trí còn lại.

(5) Giá đất Vị trí 1, 2, 3, 4 của các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp được xác định theo từng loại đất trên địa bàn cấp xã (theo Bảng giá tại Phụ lục đính kèm Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND).

Trường hợp áp dụng bảng giá đất xã Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng 2026?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (hiệu lực từ 01/8/2024) thì bảng giá đất xã Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng 2026 được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.