Tổng quan về dự án bất động sản cao ốc văn phòng Etown Building

Nội dung chính

Tổng quan về dự án bất động sản cao ốc văn phòng Etown Building 

​Etown Building là một tổ hợp cao ốc văn phòng hạng B tọa lạc tại số 364 đường Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình, TP.HCM. Dự án do Tập đoàn REE Corp làm chủ đầu tư và đã hoàn thiện, bàn giao vào 2019.

Etown Building là tổ hợp văn phòng cho thuê tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch Cộng Hòa, quận Tân Bình, TP.HCM.

Với vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất và nhiều tuyến giao thông quan trọng, Etown Building là lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và thuận tiện di chuyển.

Dưới đây là tổng quan dự án bất động sản cao ốc văn phòng Etown Building

- Tên dự án: Etown Building​

- Chủ đầu tư: Tập đoàn REE Corp​

- Loại hình: Cao ốc văn phòng cho thuê hạng B​

- Quy mô: Gồm nhiều tòa nhà với số tầng từ 11 đến 12 tầng nổi và 2 tầng hầm

- Tổng diện tích sàn: Khoảng 29.840 m² ​

- Diện tích sàn điển hình: Khoảng 2.700 m²​

- Chiều cao trần: 2,7 mét​

- Thang máy: 8 thang máy tốc độ cao

Xem thêm: Tổng quan về dự án bất động sản cao ốc văn phòng Etown Building

Dự án bất động sản cao ốc văn phòng Etown Building có gì nổi bật?

- Vị trí đắc địa

+ Etown Building sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi:

+ Giao thông: Nằm ngay mặt tiền đường Cộng Hòa – trục giao thông trọng điểm nối vào trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất

+ Gần các tiện ích: Cách sân bay chưa tới 10 phút di chuyển, gần khu công nghiệp Tân Bình, các trung tâm thương mại như Pico Plaza, Lotte Mart

+ Tiếp cận thuận lợi: Kết nối dễ dàng với các quận Tân Phú, Gò Vấp, Phú Nhuận

+ Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu di chuyển nhiều hoặc tiếp khách trong và ngoài thành phố.

- Tiện ích và dịch vụ nội khu

+ Etown Building không chỉ cung cấp không gian làm việc mà còn tích hợp các tiện ích hỗ trợ:

+ Sảnh lễ tân chuyên nghiệp

+ Khu vực tiếp khách và phòng họp chung

+ Căng tin, quán cà phê nội khu

+ Hệ thống bãi đậu xe ngầm rộng rãi, sức chứa hàng trăm ô tô và xe máy

+ Dịch vụ bảo vệ và camera giám sát 24/7

+ Những tiện ích này góp phần tạo nên một môi trường làm việc tiện nghi và an toàn cho nhân viên và khách hàng.

- Ưu điểm nổi bật của Etown Building

+ Vị trí trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay

+ Chủ đầu tư uy tín – REE Corporation – một trong những tập đoàn bất động sản và năng lượng lớn tại Việt Nam

+ Môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định, lý tưởng cho doanh nghiệp IT, logistics, tài chính, thương mại…

Tổng quan về dự án bất động sản cao ốc văn phòng Etown Building (Hình từ Internet)

Để chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản cao ốc văn phòng Etown Building cần những thủ tục gì?

Theo Điều 42 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản bao gồm:

(1) Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ quy định tại khoản 2 Điều 41 của Luật kinh doanh bất động sản 2023:

- Chủ đầu tư dự án gửi hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án hoặc cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền;

- Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lấy ý kiến của Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành, cơ quan có liên quan, tổ chức thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định cho phép chuyển nhượng; trường hợp dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải có văn bản thông báo rõ lý do cho chủ đầu tư dự án;

- Sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao dự án.

(2) Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại khoản 2 Điều 41 của Luật kinh doanh bất động sản 2023:

- Chủ đầu tư gửi hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án hoặc cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền;

- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan, tổ chức thẩm định và ban hành quyết định cho phép chuyển nhượng; trường hợp dự án, phần dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải có văn bản thông báo rõ lý do cho chủ đầu tư dự án;

- Sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao dự án.

(3) Trường hợp bên nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án quy định tại khoản 2 Điều 41 của Luật kinh doanh bất động sản 2023 là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật kinh doanh bất động sản 2023, sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và các bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng thì việc thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.