Phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1 ở đâu?

Nội dung chính

Phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1 ở đâu? 

The Sapphire 1 là khu căn hộ trung cấp nằm tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Được xem là “tâm điểm tiện ích trong lòng tiện ích”, The Sapphire 1 là nơi gần nhất để kết nối tới mọi điểm tiện ích trong khu đô thị, như hồ điều hòa, biển hồ nước mặn, đại học VinUni, bệnh viện Vinmec…

- Tên phân khu: The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1 

- Vị trí: The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1 tọa lạc trên địa phận 3 xã Đa Tốn, Dương Xá, Kiêu Kỵ và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội.

- Quy mô phát triển: 11 tòa căn hộ 

- Tổng số căn hộ: Khoảng 6.000 căn

- Tiêu chuẩn căn hộ: Vinhomes Sapphire

- Loại hình căn hộ: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN+1, 3PN, 3PN+1

- Diện tích căn hộ: 27.8 – 98.5 m2

- Thời điểm bàn giao: Quý III/2020

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Xem chi tiết >>> The Sapphire 1 - Vinhomes Ocean Park

Phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1 ở đâu? (Hình từ Internet)

Chi tiết phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1

(1) Vị trí phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1

The Sapphire 1 tọa lạc tại vị trí “vàng” trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Nếu không tính khu căn hộ Masteri Waterfront được Vingroup bán lại cho Masterise Group, thì phân khu The Sapphire 1 chính là nơi gần nhất để kết nối tới hồ Ngọc Trai trải cát trắng rộng 24.5 ha – Nơi được xem là tâm điểm tiện ích & cảnh quan của cả chung cư Vinhomes Ocean Park.

Từ The Sapphire 1 chỉ mất 5 phút đi bộ để tới hồ Ngọc Trai, khởi đầu cho cuộc thưởng ngoạn cảnh biển xanh cát trắng. Ngoài ra, cũng từ The Sapphire 1, chỉ mất một vài phút là có thể kết nối tới các khu vực trọng điểm khác trong khu đô thị như biển hồ nước mặn 6.1 ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, đại học VinUni… 

(2) Tiện ích phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1

Được ví như “Tâm điểm tiện ích trong lòng tiện ích“, The Sapphire 1 sở hữu hàng loạt những tiện ích dịch vụ đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế, nổi bật như khu bể bơi ngoài trời hình cá voi xanh, vườn cây ánh sáng hình bồ công anh, các sân thể thao tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh, GYM ngoài trời, nhà để xe 5 tầng hiện đại, khu shop thương mại dịch vụ sầm uất và cả ngọn hải đăng hùng vĩ cao 16 m.

(3) Thiết kế căn hộ phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1

Cũng như phân khu The Sapphire 2, The Sapphire 1 được phát triển theo dòng sản phẩm trung cấp Vinhomes Sapphire. Các căn hộ tại đây được thiết kế với diện tích nhỏ (chủ yếu từ 28 – 75 m2), chia thành các loại studio, 1PN, 1PN+1, 2PN+1, 3PN; nội thất bàn giao tối thiểu (không có tủ bếp, tủ quần áo); hướng tới đối tượng chính là những người dân đại chúng, có thu nhập mức trung bình tại thủ đô Hà Nội.

Tuy nhiên, so với “người anh em” The Sapphire 2, The Sapphire 1 sở hữu thiết kế đa dạng hơn hẳn, bởi tại đây có thêm căn hộ 3PN+1, diện tích 98 m2 với phòng ngủ master rộng lên tới 20 m2 hoặc với 3 phòng ngủ thường + thêm 1 phòng đa năng rộng khoảng 7 – 8 m2, có thể làm thành phòng làm việc, phòng chứa đồ hoặc phòng ngủ nhỏ thứ 4… rất lý tưởng với những gia đình đông người đang tìm kiếm một căn hộ rộng rãi, thoáng đãng…

(4) Mặt bằng phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park 1

Phân khu Sapphire 1 nằm tại trung tâm của dự án với 11 tòa căn hộ với 3 loại thiết kế mặt bằng điển hình là chữ L, chữ Z và chữ T. Các căn hộ Sapphire 1 có cơ cấu diện tích căn hộ đa dạng và lớn hơn Sapphire 2 với các căn diện tích lớn lên đến 106,3m2.

Cơ cấu các loại căn hộ:

+ Căn hộ Studio: diện tích từ 31,2 – 37,5 m2.

+ Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích từ 41,3 – 51,5 m2.

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 60 – 69,4 m2.

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích từ 79,9 – 106,3 m2.

Những yêu cầu cần bảo đảm đối với các dự án bất động sản là gì?

Căn cứ tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các dự án bất động sản phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.