Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Link tra cứu bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 chi tiết 30 xã phường tại khu vực Bà Rịa Vũng Tàu cũ
Mua bán Đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Nội dung chính
Link tra cứu bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 chi tiết 30 xã phường tại khu vực Bà Rịa Vũng Tàu cũ
Theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của HĐND TPHCM về ban hành Quy định về bảng giá đất TPHCM 2026, bảng giá đất mới nhất tại TPHCM sẽ được áp dụng từ 01/01/2026 và sử dụng thống nhất trên toàn bộ địa bàn TP.HCM mới được sáp nhập từ: TPHCM cũ, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Hiện tại, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã sáp nhập vào thành một phần của TPHCM, toàn bộ đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn sắp xếp, điều chỉnh lại còn 30 xã, phường, đặc khu, gồm: Phường Vũng Tàu, phường Tam Thắng, phường Rạch Dừa, phường Phước Thắng, xã Long Sơn, phường Bà Rịa, phường Long Hương, phường Tam Long, phường Phú Mỹ, phường Tân Thành, phường Tân Phước, phường Tân Hải, xã Châu Pha, xã Ngãi Giao, xã Bình Giã, xã Kim Long, xã Châu Đức, xã Xuân Sơn, xã Nghĩa Thành, xã Hồ Tràm, xã Xuyên Mộc, xã Hòa Hội, xã Bàu Lâm, xã Bình Châu, xã Hòa Hiệp, xã Đất Đỏ, xã Long Hải, xã Long Điền, xã Phước Hải, đặc khu Côn Đảo (Căn cứ Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025)
Như vậy, bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 là bảng giá đất của 30 xã phường đặc khu trên trong bảng giá đất TPHCM 2026
Hoặc Tải về File PDF bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026
Tra cứu bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 chi tiết 30 xã phường tại khu vực Bà Rịa Vũng Tàu cũ (Hình từ Internet)
Có nên đầu tư bất động sản tại khu vực Bà Rịa Vũng Tàu cũ trong năm 2026?
Với lợi thế là trung tâm du lịch biển lâu năm của khu vực phía Nam, sau sáp nhập, khu vực Bà Rịa Vũng Tàu cũ tiếp tục giữ vai trò quan trọng trong bức tranh phát triển chung của khu vực. Hệ sinh thái du lịch tại đây đã hình thành tương đối hoàn chỉnh, từ hạ tầng lưu trú, dịch vụ biển đến các hoạt động nghỉ dưỡng ngắn ngày phục vụ nhu cầu của người dân TPHCM và các tỉnh lân cận.
Trong bối cảnh hiện hnay, du lịch vẫn là trụ cột phát triển ổn định và bền vững của khu vực Bà Rịa Vũng Tàu. Lượng khách duy trì đều đặn quanh năm, đặc biệt vào cuối tuần và mùa cao điểm, tạo nền tảng cho các loại hình khai thác dịch vụ như lưu trú, cho thuê ngắn hạn, nhà phố kết hợp kinh doanh.
Đáng chú ý, nhiều khu vực trong Vũng Tàu có mật độ dân cư hiện hữu cao, quy hoạch rõ ràng và khả năng tiếp cận các điểm du lịch biển thuận tiện, phù hợp với nhu cầu khai thác thực thay vì chỉ kỳ vọng theo thông tin. Đây cũng là yếu tố khiến thị trường tại khu vực này duy trì sức hút dài hạn.
Tham khảo ngay thị trường bất động sản tại khu vực Bà Rịa Vũng Tàu cũ tại đây >> MUA BÁN NHÀ ĐẤT BÀ RỊA VŨNG TÀU
Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 được áp dụng để làm gì?
Căn cứ quy định tại Điều 159 Luật đất đai 2024, sửa đổi bổ sung một số điều bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, có quy định chi tiết về bảng giá đất như sau:
(1) Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 được áp dụng cho các trường hợp sau đây: - Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; - Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; - Tính thuế sử dụng đất; - Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; - Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; - Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; - Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai; - Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân; - Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; - Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; - Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. |
(2) Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
(3) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
(4) Chính phủ quy định chi tiết Điều 159 Luật đất đai 2024.
Trên đây là nội dung cho "Tra cứu bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 chi tiết 30 xã phường tại khu vực Bà Rịa Vũng Tàu cũ"
