Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park có điểm gì nổi bật khi được ví là Ốc đảo nghỉ dưỡng?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Gia Lâm
Nội dung chính
Tổng quan tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park
Tiểu khu Ngọc Trai là tiểu khu đóng duy nhất nằm tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Được ví như ốc đảo nghỉ dưỡng, được bao quanh bởi sông sinh thái và hồ trải cát trắng rộng 24.5 ha. Đây là tiểu khu thấp tầng có giá trị cao nhất dự án, với nhiều căn biệt thự mặt hồ có giá trị lớn.
- Tên dự án: Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park
- Vị trí: Tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park tọa lạc tại xã Dương Xá, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, thuộc huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
- Quy mô xây dựng: 26.6ha với 725 căn biệt thự thấp tầng
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố shophouse
- Thời gian khởi công: Tháng 10/2018
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2019
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park có điểm gì nổi bật khi được ví là Ốc đảo nghỉ dưỡng? (Hình từ Internet)
Tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park có điểm gì nổi bật khi được ví là Ốc đảo nghỉ dưỡng?
(1) Vị trí tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park
Tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park nằm trong khuôn viên Ocean Park, tọa lạc tại trung tâm dự án, cạnh đại lộ nội khu rộng 52m. Vị trí tiếp giáp như sau:
- Hướng Đông Bắc: Giáp khu thương mại dịch vụ, biệt thự Sao Biển, quốc lộ 5A
- Hướng Đông Nam: Đối diện hồ điều hòa 24.5ha, biệt thự Hải Âu, TTTM Vincom
- Hướng Tây Bắc: Gần khu căn hộ The Bayfront, The Zen Park, The Pavilion, tuyến Metro số 08
- Hướng Tây Nam: Gần biệt thự San Hô, Đại học VinUni, trường Vinschool
Tiểu khu được bao quanh bởi hồ điều hòa 24.5ha và hệ thống kênh đào, sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện cùng không gian biệt lập với ba lớp an ninh.
(2) Tiện ích tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park
Tiểu khu Ngọc Trai thuộc dự án Vinhomes Ocean Park quy mô 420ha, thừa hưởng hệ thống tiện ích nội - ngoại khu đồng bộ. Khi sở hữu sản phẩm tại đây, cư dân được sử dụng trực tiếp nhiều tiện ích hiện đại, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí.
*Tiện ích nội khu của Tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park gồm:
- 5 công viên nội khu lớn
- 1 bể bơi ngoài trời, 1 bể bơi trong nhà
- Sân chơi trẻ em theo chủ đề
- Khu gym ngoài trời với hơn 1.000 máy tập
- 20 sân thể thao: bóng rổ, tennis, cầu lông,...
- Vườn dưỡng sinh, thảm cỏ đa năng, hồ cảnh quan
- Dãy shophouse với nhiều thương hiệu kinh doanh
*Tiện ích ngoại khu của Tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park gồm:
- Quảng trường The Ocean View
- Biển hồ nước mặn 6.1ha, hồ điều hòa trung tâm 24.5ha
- Techno Park Tower 45 tầng
- Trung tâm thương mại Vinhomes Ocean Park
- Đại học VinUni và bệnh viện Vinmec
- Hệ thống trường học Vinschool
(3) Mặt bằng tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park
Tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park có tổng diện tích 26.6ha, được chia thành hai khu chính, ngăn cách bởi đại lộ nội khu rộng 52m. Khu vực này được quy hoạch với 4 loại hình bất động sản gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và nhà phố shophouse.
Tổng số sản phẩm: 725 căn thấp tầng (cao từ 4–5 tầng), phân bố như sau:
Loại hình sản phẩm | Diện tích (m²) | Thiết kế | Số lượng |
|---|---|---|---|
Biệt thự đơn lập | 227.5 – 347.5 | 3 tầng nổi + 1 tum | 183 căn |
Biệt thự song lập | 135 – 338 | 3 tầng nổi + 1 tum | 311 căn |
Nhà liền kề | 70.8 – 121 | 4 tầng nổi + 1 tum | 115 căn |
Nhà phố shophouse | 67.2 – 102 | 4 tầng nổi + 1 tum | 116 căn |
Các sản phẩm được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu không gian sử dụng và phù hợp với nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
(4) Phong cách thiết kế tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park
Tiểu khu Ngọc Trai được xây dựng theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải, với điểm nhấn nằm ở không gian mở thoáng đãng nhờ mặt tiền chính rộng, kết hợp cùng những ô cửa sổ vuông và cửa sổ vòm rộng lớn được thiết kế đan xen xung quanh mặt ngoài ngôi nhà, mô phỏng theo những căn biệt thự miền biển Địa Trung Hải phía Nam đất nước Italia.
Trong hành trình xây dựng nên thương hiệu “Vinhomes”, kiến trúc Địa Trung Hải đã từng xuất hiện tại các khu đô thị Vinhomes Imperia, Vinhomes Star City, Vinhomes Green Villas và trở thành một trong những model kiến trúc rất được giới thượng lưu ưa chuộng bởi vẻ đẹp phóng khoáng và nghệ thuật.
Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản
Căn cứ tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:
- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.
- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.
- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.
- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.
