Dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 view sông Sài Gòn có gì?

Nội dung chính

Dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 view sông Sài Gòn có gì?

Dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 tọa lạc tại số 68 đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền Quốc lộ 13, dự án chỉ cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1 km và nằm sát ranh giới với thành phố Thủ Đức, mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối vùng.

Quy mô và thiết kế: The Emerald 68 được xây dựng trên diện tích khoảng 7.101,9 m², bao gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 770 căn hộ và 15 căn shophouse.

Dự án được thiết kế với kiến trúc hiện đại, tinh tế, chú trọng đến không gian mở và khả năng kết nối với cảnh quan xung quanh, mang lại môi trường sống thoải mái và năng động cho cư dân.

Tiện ích nổi bật: The Emerald 68 được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp, bao gồm trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa và khu BBQ.

Đặc biệt, dự án sở hữu tầm nhìn bao quát sông Sài Gòn, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên và mang lại phong thủy tốt cho cư dân.

Chủ đầu tư uy tín: Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong, một đơn vị có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, kết hợp cùng tổng thầu xây dựng Coteccons, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công của dự án.

Tiềm năng phát triển: Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, The Emerald 68 không chỉ mang lại môi trường sống lý tưởng mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá trị trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng giao thông và kinh tế khu vực ngày càng phát triển.

Căn hộ cao cấp The Emerald 68 đã mở bán chưa, giá cả thế nào và khi nào bàn giao?

Dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 đã chính thức mở bán từ ngày 20/10/2024.

Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn mở bán mới với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối để biết thêm chi tiết về giá bán và chương trình ưu đãi hiện hành.

Về thời gian bàn giao, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao căn hộ vào quý III năm 2026. Tiến độ thi công hiện tại đang được đẩy nhanh để đảm bảo bàn giao đúng hẹn cho khách hàng.

Dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 cung cấp nhiều loại căn hộ với mức giá và diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng.

Dưới đây là thông tin chi tiết về giá bán và diện tích các loại căn hộ:

1. Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN):

Diện tích: Khoảng 35,3 - 50 m²

Giá bán: Từ 1,68 tỷ đồng

2. Căn hộ 1 phòng ngủ + (1PN+):

Diện tích: Khoảng 48 - 50 m²

Giá bán: Từ 2,1 tỷ đồng

3. Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN):

Diện tích: Khoảng 55,9 - 74 m²

Giá bán: Từ 2,4 đến 2,9 tỷ đồng

4. Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN):

Diện tích: Khoảng 73 - 74 m²

Giá bán: Từ 3,3 tỷ đồng

Lưu ý rằng giá bán mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, tầng, hướng của căn hộ và các chương trình ưu đãi hiện hành. Để biết thông tin chi tiết và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức của dự án.

Dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 view sông Sài Gòn có gì? (Hình từ Internet)

Điều kiện căn hộ cao cấp hình thành trong tương lại đưa vào kinh doanh là gì?

Căn hộ hay căn hộ cao cấp đều là hình thức nhà ở theo Luật Nhà ở 2023. Đều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tham gia giao dịch mua bán theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 như sau:

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, khi mua căn hộ cao cấp hình thành trong tương lai các bên mua bán thỏa thuận các nội dung sau đây (khoản 2 Điều 165 Luật Nhà ở 2023):

- Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

- Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

- Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

- Thỏa thuận khác.