Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

10/07/2025 05:00

Cá nhân muốn thế chấp đất đang thuộc sở hữu chung thì thực hiện như sau: Trường hợp quyền sử dụng đất được phân chia được theo phần cho từng thành viên thì cá nhân thực hiện đăng ký biến động đất đai hoặc tách thửa và thực hiện thế chấp phần quyền sử dụng đất của mình; Trường hợp không phân chia quyền sử dụng đất được theo phần thì cùng nhau thực hiện hoặc phải ủy quyền cho người đại diện thực hiện việc thế chấp. Nếu người đại diện không có văn bản ủy quyền của những người còn lại thì không được thực hiện quyền thế chấp toàn bộ thửa đất.

10/07/2025 03:00

Theo quy định của Nghị định 192/2025/NĐ-CP, từ ngày 1/7/2025 chủ đầu tư có quyền quyết định giá bán nhà ở xã hội thay vì phải trình lên Sở Xây dựng để Sở Xây dựng duyệt như trước kia.

10/07/2025 00:00

Chủ sở hữu không được phép bán biệt thự Victoria Village Quận 2 nếu chưa hoàn tất các nghĩa vụ tài chính liên quan (như: thuế, phí chuyển nhượng, lệ phí trước bạ...) theo quy định pháp luật.

09/07/2025 23:00

Hợp đồng đặt cọc sẽ bị vô hiệu nếu thuộc một trong các trường hợp sau:(1) Hợp đồng đặt cọc bị vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội (quy định tại Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015); (2) Hợp đồng đặt cọc bị vô hiệu do giả tạo (quy định tại Điều 124 Bộ luật Dân sự 2015);...

09/07/2025 22:00

Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở tại Ciputra cần tuân thủ điều kiện gì theo pháp luật? Bên bán cần thực hiện những nghĩa vụ gì khi giao dịch nhà ở tại Ciputra?

09/07/2025 18:00

Vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội tại ngân hàng chính sách cần phải bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định. Ngoài ra, Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

09/07/2025 17:00

Các bên mua bán biệt thự có thể tự do thỏa thuận nội dung hợp đồng, nhưng vẫn phải bảo đảm có đủ các nội dung chính sau đây: (1) Tên, địa chỉ của các bên mua bán biệt thự; (2) Các thông tin về biệt thự; (3) Giá bán biệt thự; (4) Phương thức và thời hạn thanh toán;...

09/07/2025 16:30

Nhà nước cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trong 2 trường hợp: Một là dự án thuộc khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định; hai là dự án phải thu hồi đất theo Điều 79 nhưng không thuộc trường hợp trên và theo quy định ngành, lĩnh vực.

09/07/2025 16:00

Mức hoa hồng của người môi giới cho thuê căn hộ sẽ được thỏa thuận giữa người môi giới và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Mức thù lao môi giới bất động sản không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản.

09/07/2025 15:00

Theo quy định về điều kiện cho thuê quyền sử dụng đất, người sử dụng đất không được cho thuê đất trống Gò Vấp khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tức sổ đỏ).

09/07/2025 14:30

Pháp luật có cho phép chủ đầu tư bán nhà Vạn Phúc City cho doanh nghiệp FDI? Bán nhà Vạn Phúc City cho doanh nghiệp FDI, thời điểm xác lập sở hữu nhà ở được xác định khi nào?

09/07/2025 14:00

Người mua bắt buộc phải đóng kinh phí bảo trì nhà chung cư với mức 2% giá trị căn hộ, trường hợp chủ đầu tư nhà chung cư ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà chưa thu kinh phí bảo trì thì các chủ sở hữu nhà chung cư họp Hội nghị nhà chung cư để thống nhất mức đóng góp kinh phí này.

09/07/2025 13:00

Theo quy định Luật Nhà ở 2023, người nước ngoài được quyền mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% tổng số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư.

09/07/2025 12:30

Bán nhà liền kề khu đô thị Đại Kim cho người nước ngoài có hợp pháp không? Những đối tượng người nước ngoài nào được sở hữu nhà liền kề khu đô thị Đại Kim?

09/07/2025 11:30

Theo quy định, người thuê mặt bằng có thể cho bên khác thuê lại một góc nhỏ của mặt bằng đang thuê, nhưng với điều kiện là phải được sự đồng ý của bên cho thuê (chủ mặt bằng).

09/07/2025 09:30

Các giao dịch như cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, và ủy quyền quản lý nhà ở, thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận (sổ đỏ). Vì vậy, khi chủ sở hữu ủy quyền cho người khác cho thuê nhà riêng thì không bắt buộc phải có sổ đỏ.

09/07/2025 09:00

Người mua biệt thự Dragon Village có được chuyển nhượng lại cho bên khác khi chưa nhận sổ đổ không? Hợp đồng chuyển nhượng biệt thự Dragon Village có phải công chứng không?

09/07/2025 06:00

Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trong trường hợp doanh nghiệp đó phải nằm trong khu công nghiệp và đang hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp đó, trường hợp doanh nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp thì công nhân sẽ không được thuê nhà lưu trú công nhân.

09/07/2025 04:00

Chủ nhà hoàn toàn có thể lập hợp đồng ủy quyền để người khác thay mình thực hiện các thủ tục mua bán nhà đất. Ngoài ra, bên ủy quyền bán nhà đất chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

09/07/2025 03:00

Việc mua bán đất đang thế chấp ngân hàng chỉ hợp pháp chỉ khi có sự đồng ý bằng văn bản của ngân hàng đang nhận thế chấp tài sản đó. Nếu không có sự đồng ý này, giao dịch mua bán đất có thể bị coi là vô hiệu, và bên mua sẽ đối mặt với rất nhiều rủi ro, bao gồm cả việc không thể sang tên sổ đỏ hoặc tài sản vẫn bị ngân hàng xử lý để thu hồi nợ.

...

320 321 322

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...