Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

11/09/2025 08:00

Trong trường hợp phụ lục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Opal Garden chứa điều khoản mâu thuẫn với hợp đồng chính, thì theo quy định tại Điều 403 Bộ luật Dân sự 2015, điều khoản mâu thuẫn trong phụ lục sẽ không có hiệu lực, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

11/09/2025 07:57

Theo quy định, người mua căn hộ chung cư Opal Garden có quyền yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc nếu phát hiện bên bán cung cấp thông tin sai sự thật.

11/09/2025 07:54

Việc đặt cọc là nhằm bảo đảm cho việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng trong tương lai. Trong trường hợp bên mua đã đặt cọc mua căn hộ chung cư Opal Garden từ năm 2020 nhưng chưa ký hợp đồng mua bán, thì cần xác định rõ lý do không ký kết để làm cơ sở giải quyết quyền lợi.

11/09/2025 07:51

Nếu bên mua muốn rút đặt cọc mua căn hộ chung cư Opal Garden chỉ vì chuyển công tác đến nơi khác thì được xem là hành vi từ chối giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Khi đó, theo quy định, tài sản đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Như vậy, bên đặt cọc mua căn hộ chung cư Opal Garden sẽ không được hoàn trả lại tiền đặt cọc nếu đơn phương thay đổi ý định vì chuyển công tác đến nơi khác.

11/09/2025 07:48

Mức phạt vi phạm trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Opal Garden tối đa là 8% giá trị nghĩa vụ bị vi phạm nếu là hợp đồng thương mại. Nếu là hợp đồng dân sự thông thường, mức phạt do các bên thỏa thuận và không giới hạn, trừ khi luật chuyên ngành có quy định khác.

11/09/2025 07:45

Trong trường hợp chủ căn hộ chung cư Opal Garden chuyển nhượng sang tên cho người khác khi hợp đồng thuê nhà vẫn còn hiệu lực, người thuê không bắt buộc phải dọn đi ngay. Bên thuê được quyền tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng thuê căn hộ chung cư Opal Garden đã ký kết, và chủ sở hữu mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ của hợp đồng thuê đã được thỏa thuận trước đó.

10/09/2025 17:27

Khi mua căn hộ The Gió Riverside, bên đặt cọc chỉ được nộp tối đa 5% giá bán căn hộ. Số tiền này phải được ghi rõ trong hợp đồng đặt cọc, có mục đích bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng, tuân thủ đúng quy định về đặt cọc.

10/09/2025 17:24

Khi ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án The Gió Riverside đang trong quá trình xây dựng, người mua cần đặc biệt lưu ý đến các điều khoản ràng buộc pháp lý liên quan đến bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư, tiến độ thanh toán gắn liền với tiến độ thi công, thời hạn bàn giao căn hộ và các biện pháp xử lý trong trường hợp vi phạm hợp đồng.

10/09/2025 17:21

Khi chủ đầu tư chậm tiến độ bàn giao căn hộ chung cư The Gió Riverside thì bên mua có thể yêu cầu ngân hàng bảo lãnh hoàn trả số tiền chủ đầu tư đã nhận ứng trước từ bên mua và khoản tiền khác (nếu có) theo thỏa thuận tại hợp đồng mua bán.

10/09/2025 17:18

Hợp đồng mua bán căn hộ The Gió Riverside bắt đầu có hiệu lực từ khi bên sau cùng ký vào hợp đồng hoặc bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Trường hợp hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm văn bản công chứng, chứng thực có hiệu lực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

10/09/2025 17:15

Đối với căn hộ tại dự án The Gió Riverside dự kiến bàn giao năm 2027, người mua có đầy đủ quyền yêu cầu và giám sát tiến độ thi công để bảo đảm quyền lợi hợp pháp.

10/09/2025 16:27

Theo quy định, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư One Verandah phải thực hiện công chứng. Hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư One Verandah có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành việc công chứng.

10/09/2025 16:24

Bên thuê mua căn hộ chung cư One Verandah phải thanh toán trước cho bên cho thuê mua một tỷ lệ phần trăm nhất định của giá trị căn hộ chung cư thuê mua theo thỏa thuận nhưng không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua.

10/09/2025 16:21

Theo quy định thì việc bàn giao nhà ở phải được lập thành biên bản kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán, thuê mua. Như vậy, bắt buộc phải lập biên bản khi bàn giao căn hộ chung cư One Verandah.

10/09/2025 16:20

Khi thuê căn hộ chung cư Prosper Plaza, bắt buộc phải lập hợp đồng thuê bằng văn bản. Việc lập hợp đồng bằng văn bản không chỉ đảm bảo tính pháp lý của giao dịch mà còn giúp bảo vệ quyền lợi của cả bên cho thuê và bên thuê trong trường hợp xảy ra tranh chấp.

10/09/2025 16:16

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Prosper Plaza được lập bằng tiếng nước ngoài vẫn có thể thực hiện công chứng, nhưng bắt buộc phải dịch sang tiếng Việt.

10/09/2025 16:15

Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư One Verandah theo Mẫu số Ia Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

10/09/2025 16:14

Căn hộ chung cư Prosper Plaza không có Giấy chứng nhận vẫn có thể thực hiện ủy quyền quản lý. Theo quy định, ủy quyền quản lý nhà ở là một trong những giao dịch về nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận.

10/09/2025 16:10

Một trong những điều kiện để nhà ở được tham gia giao dịch tặng cho là không bị kê biên để thi hành án. Như vậy, nếu căn hộ Prosper Plaza đang bị kê biên thì không đủ điều kiện để tặng cho.

10/09/2025 16:09

Việc nhận tặng cho căn hộ chung cư Prosper Plaza từ ba mẹ được coi là trường hợp thay đổi quyền sở hữu tài sản. Vì vậy, theo quy định các bên phải thực hiện đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật đầy đủ thông tin quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận, đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi của người nhận tặng cho căn hộ.

...

228 229 230

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...