Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Eaton Park cơ hội đầu tư bất động sản tại phía đông Sài Gòn
Nội dung chính
Tổng quan dự án căn hộ Eaton Park tại Thành phố Thủ Đức
Dự án Eaton Park là dự án mới nhất của tập đoàn Gamuda Land phát triển, sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2 nay là TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh, đây là khu căn hộ cao cấp có quy mô 6 tòa tháp, được xây dựng trên khu đất có diện tích 3,68 hecta.
Dự án Eaton Park Thủ Đức có tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực của chủ đầu tư cùng tên, tuy nhiên thì tập đoàn Gamuda Berhad – Thương hiệu bất động sản nổi tiếng của Malaysia đã mua lại toàn bộ cổ phần của chủ sở hữu dự án thông qua công ty con là Gamuda Land Việt Nam
Tên dự án: | Eaton Park |
Vị trí: | Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam |
Tổng diện tích quỹ đất: | 3.68 hecta |
Tổng diện tích cảnh quan: | 22.626,8 m2 |
Loại hình: | Căn hộ, shophouse khối đế, nhà phố thương mại |
Thiết kế: | từ 1PN – 2PN – 3PN – 4PN, Penthouse, Duplex |
Số lượng sản phẩm: | 1980 căn hộ, 20 căn shophouse và 52 căn shop |
Số tầng hầm: | 2 |
Pháp lý dự án: | Quy hoạch 1/500, Giấy Phép Xây Dựng |
Pháp lý khi hoàn thành: | Sổ hồng riêng |
Thời gian sở hữu: | Lâu dài cho khách hàng Quốc Tịch Việt Nam 50 năm cho khách hàng Quốc Tịch Nước Ngoài |
Thời gian hoàn thiện dự kiến: | 2027 |
Dự án Eaton Park cơ hội đầu tư bất động sản tại phía đông Sài Gòn? (Hình từ Internet)
Dự án Eaton Park cơ hội đầu tư bất động sản tại phía đông Sài Gòn
(1) Vị trí dự án căn hộ Eaton Park tại Thành phố Thủ Đức
Căn hộ Eaton Park có vị trí vô cùng đắc địa, sở hữu quỹ đất 3.68 ha ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, tiếp giáp với khu quy hoạch dự án Khu liên hợp Thể Thao Rạch Chiếc, đối diện là cụm căn hộ cao cấp Lexington, Imperia, Estella Heights, … Đây được đánh giá là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại ngay trung tâm Thủ Đức .
Dự án Eaton Park có vị trí chính xác ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh cách Thủ Thiêm chỉ 10 phút di chuyển, cách Thảo Điền 10 phút và cách khu trung tâm mới New Downtown The Global City chỉ 5 phút. Ranh giới tiếp giáp của dự án Gamuda Quận 2 như sau:
- Phía Bắc: Dự án Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc
- Phía Nam: giáp rạch nhánh
- Phía Đông: giáp rạch Bà Dạt
- Phía Tây: giáp đường Mai Chí Thọ là cổng chính của dự án
(2) Tiện ích dự án căn hộ Eaton Park tại Thành phố Thủ Đức
Phát triển dự án cao cấp ngay trung tâm của một thành phố trẻ, năng động, thông minh và sáng tạo như Thành phố Thủ Đức – Thành phố Hồ Chí Minh nên tập đoàn Gamuda Land cũng hướng sản phẩm mình đến phục vụ cho nhóm khách hàng là những người tri thức, giàu năng lượng, yêu thích sự hiện đại nhưng cũng không quên đi nét đẹp của thiên nhiên.
Một số tiện ích tiêu biểu như: Công viên thú cưng; Vườn dã ngoại; Lối dành cho xe đạp; Hồ cảnh quan; Sàn tập yoga; Khu thể thao đa chức năng; Khuôn viên BBQ; Hồ bơi vô cực; Hồ bơi trẻ em; Khu vui chơi trẻ em; Phòng tập golf; Không gian làm việc chung
Nhờ vào vị trí ngay trung tâm Phường An Phú, Thafnh phố Thủ Đức nên cư dân trong tương lai của chung cư Eaton Park cũng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu lân cận mà không mất quá nhiều thời gian, đặc biệt là di chuyển rất thuận lợi.
(3) Mặt bằng dự án căn hộ Eaton Park tại Thành phố Thủ Đức
Toàn dự án được chia làm 2 khối công trình: Khu 1 và Khu 2, trong đó: Khu 1 sẽ bao gồm 4 tháp (A1, A2, A3 và A4), khu 2 sẽ bao gồm 2 tháp (A5 và A6). Mặt bằng tầng căn hộ Eaton Park Quận 2 của Gamuda có tỷ lệ thang máy như sau:
- Tháp A1: 36 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
- Tháp A2: 27 tầng, 280 căn hộ (10 căn/tầng)
- Tháp A3: 37 tầng, 343 căn hộ (13 căn/tầng)
- Tháp A4: 37 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
- Tháp A5: 39 tầng, 346 căn hộ (10 căn/tầng)
- Tháp A6: 37 tầng, 326 căn hộ (10 căn/tầng)
Công trình xây dựng trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh khi nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;
- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.
- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;
- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;
- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
