Dự án Tây Nam Mễ Trì tại Hà Nội có gì đáng chú ý?

Nội dung chính

Thông tin nhanh dự án Tây Nam Mễ Trì

Dưới đây là một số thông tin dự án Tây Nam Mễ Trì:

- Tên dự án: Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì

- Vị trí: Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội

- Tổng diện tích: 5,75 ha (57.490m²)

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài

- Quy mô dự án:

+ 46 lô liền kề/Shophouse

+ 19 lô biệt thự

+ 3 tòa nhà chung cư cao tầng

+ Phía Đông giáp khu dân cư phường Phú Đô​

+ Phía Tây giáp sông Nhuệ và tuyến đường quy hoạch rộng 17,5m​

+ Phía Nam giáp đường gom Đại lộ Thăng Long ​

+ Phía Bắc tiếp giáp khu dân cư Phú Đô.

- Tiện ích nội khu dự án Tây Nam Mễ Trì:

+ Đất cây xanh đơn vị ở: 4.002m²​

+ Đất xây dựng bãi xe, sân tennis: 2.258m²

Dự án Tây Nam Mễ Trì tại Hà Nội có gì đáng chú ý?

(1) Vị trí kết nối thuận tiện

Dự án Tây Nam Mễ Trì nằm tại Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội – một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ do Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Gần nhiều tuyến giao thông trọng điểm như Đại lộ Thăng Long, đường Lê Quang Đạo, đường Mễ Trì, giúp kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

- Sân vận động Mỹ Đình: Mất 5 phút di chuyển, thuận lợi cho các hoạt động thể thao và giải trí.

- Trung tâm hội nghị Quốc gia: Khoảng 7 phút, phù hợp với giới doanh nhân, chuyên gia tham dự sự kiện, hội thảo.

- Keangnam Landmark Tower: Biểu tượng của Hà Nội hiện đại, cách dự án khoảng 10 phút di chuyển.

- BigC Thăng Long: Trung tâm thương mại lớn, đáp ứng nhu cầu mua sắm, chỉ mất khoảng 15 phút.

(2) Quy mô và loại hình sản phẩm

Dự án có tổng diện tích 57.490m2, được quy hoạch thành một khu đô thị hiện đại với các loại hình nhà ở đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu:

- Biệt thự liền kề: 65 căn có thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt.

- Tòa chung cư cao tầng: Gồm 3 tòa, cung cấp các căn hộ diện tích từ 62m2 - 70m2.

(3) Diện tích sản phẩm cụ thể

- Liền kề: Từ 75m2.

- Shophouse: Từ 95m2, thích hợp để kinh doanh hoặc kết hợp nhà ở.

- Biệt thự song lập: Từ 140m2, tạo không gian sống rộng rãi, sang trọng.

- Hạ tầng phụ trợ: Đất dành cho cây xanh, bãi xe, đường nội bộ, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng và hiện đại.

(4) Hệ thống tiện ích nội khu dự án Tây Nam Mễ Trì

Dự án Tây Nam Mễ Trì có hệ thống tiện ích như sau:

- Hệ thống thể thao:

+ Khu thể thao phức hợp với các sân bóng đá, sân tennis, bể bơi ngoài trời.

+ Trung tâm thể thao với các phòng gym, yoga.

+ Khu tập thể dục ngoài trời với trang thiết bị hiện đại.

- Không gian xanh và giải trí:

+ Hồ điều hòa rộng lớn, tạo môi trường trong lành.

+ Công viên công cộng với nhiều tiểu cảnh đẹp, khu vui chơi trẻ em.

+ Khu hoạt động ngoài trời, làng thế giới – nơi giao lưu văn hóa giữa các cộng đồng cư dân.

- Giáo dục và y tế:

+ Trường học liên cấp quốc tế ngay trong dự án, giúp cư dân được học tập trong môi trường tiêu chuẩn cao.

+ Phòng khám đa khoa, trung tâm y tế hiện đại, chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

- Thương mại và dịch vụ:

+ Khu phố thương mại sầm uất với các cửa hàng, siêu thị tiện ích.

+ Trung tâm tổ chức hội nghị, khách sạn cao cấp phục vụ doanh nghiệp và khách du lịch.

+ Club, khu vui chơi giải trí dành riêng cho cư dân.

- Hạ tầng giao thông:

+ Bãi đỗ xe rộng rãi, được quy hoạch hợp lý giúp cư dân thuận tiện khi đi lại.

+ Đường nội bộ rộng, đảm bảo giao thông thông suốt trong khu đô thị.

(5) Hệ thống tiện ích ngoại khu

Ngoài tiện ích nội khu, cư dân Tây Nam Mễ Trì còn được sử dụng hệ thống tiện ích ngoại khu như:

- Giải trí và thể thao:

+ Sân vận động Mỹ Đình: Trung tâm thể thao lớn nhất Hà Nội.

+ Trung tâm hội nghị Quốc gia: Địa điểm tổ chức các sự kiện, hội nghị quốc tế.

- Mua sắm và dịch vụ:

+ BigC Thăng Long, Aeon Mall Hà Đông – những trung tâm mua sắm lớn chỉ cách dự án vài phút di chuyển.

+ Gần các chợ truyền thống, siêu thị mini tiện lợi.

- Giáo dục và y tế:

+ Gần hệ thống các trường từ mầm non đến đại học chất lượng cao.

+ Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn như Bệnh viện 198, Bệnh viện Hồng Ngọc.

Dự án Tây Nam Mễ Trì tại Hà Nội có gì đáng chú ý? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản là gì?

Điều 4 Luật Kinh Doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh Doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.