Thông tin dự án Sunshine Metaland tại trung tâm thành phố Đà Nẵng

Nội dung chính

Tổng quan dự án Sunshine Metaland Đà Nẵng

Sunshine Metaland Đà Nẵng là dự án biệt thự và tổ hợp khách sạn 5 sao do Sunshine Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu vực ven biển Đà Nẵng. Dự án có quy hoạch đồng bộ, cung cấp các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đa dạng.

Điểm nổi bật của dự án là hơn 140 căn biệt thự hướng biển, nằm gần bãi biển được đánh giá là một trong những bãi đẹp tại Việt Nam. Sunshine Metaland Đà Nẵng hướng đến phân khúc cao cấp, phù hợp với nhu cầu lưu trú và đầu tư tại thành phố du lịch trọng điểm miền Trung.

- Dự án: Sunshine Metaland Da Nang

- Tổng diện tích: 21ha

- Vị trí: đường Trường Sa – Võ Nguyên Giáp, phường Hòa Hải, thành phố Đà Nẵng

- Loại hình: Căn hộ, biệt thự

- Năm khởi công: 2022

- Đơn vị đầu tư: Tập đoàn Sunshine

- Đơn vị phát triển: Sunshine Homes

>>> Xem thêm: Thông tin dự án Sunshine Metaland tại trung tâm thành phố Đà Nẵng

Thông tin dự án Sunshine Metaland tại trung tâm thành phố Đà Nẵng (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án Sunshine Metaland Đà Nẵng

(1) Vị trí dự án Sunshine Metaland Đà Nẵng

Sunshine Metaland Đà Nẵng nằm trên trục đường kết nối các điểm di sản từ Huế đến Đà Nẵng và Hội An. Dự án được quy hoạch làm khu vui chơi, giải trí và lưu trú phục vụ nhu cầu du lịch của khu vực.

Về liên kết giao thông, dự án có vị trí thuận lợi, kết nối nhanh đến các điểm trong thành phố. Sunshine Metaland Đà Nẵng cách bãi biển Mỹ Khê khoảng 10km, phố cổ Hội An khoảng 13km, sân bay Đà Nẵng khoảng 16km và núi Ngũ Hành Sơn khoảng 5km. Các điểm này đều có thể di chuyển trong vòng từ 8 đến 30 phút bằng ô tô.

(2) Tiện ích dự án Sunshine Metaland Đà Nẵng

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí sang trọng mang đến trải nghiệm đỉnh cao:

- Tiện ích ven biển: Câu lạc bộ bãi biển; Công viên bãi biển; Bãi biển riêng tư, yên tĩnh

- Giải trí & Ẩm thực: Oasis Center – Trung tâm tổ hợp giải trí; Millennium Falcon Club; Sky Bar view biển; Fine Dining Restaurant – Nhà hàng trên cao hướng biển; Quảng trường âm nhạc ngoài trời; Phố đi bộ, hầm đi bộ kết nối tiện ích; Rạp chiếu phim

- Tiện ích cao cấp: Sky Club House (Gym, Spa,…); Hệ thống xe sang đưa đón; Cảnh quan Landscape xanh mát

(3) Thiết kế dự án Sunshine Metaland Đà Nẵng

Căn hộ tại Sunshine Metaland Đà Nẵng được bố trí trong ba tòa tháp thuộc khu Ocean Hill Hotel & Apartment. Các căn hộ có diện tích từ 60 đến 248 m2, bao gồm loại hình từ một đến ba phòng ngủ và Skyvilla.

Thiết kế các tòa tháp sử dụng lớp kính lớn, tận dụng ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra biển. Căn hộ được bố trí linh hoạt, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng và lưu trú dài hạn của khách hàng trong và ngoài nước. Mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, giúp tối ưu hóa không gian và ánh sáng.

Điều kiện mở bán chung cư hình thành trong tương lai là gì?

Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau:

(1) Đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

- Quyết định giao đất;

- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Có các loại giấy tờ sau đây:

- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

(6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định trên thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.