Tải file Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026

Nội dung chính

Tải file Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026

Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai đã thông qua Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND ban hành Quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026.

Cụ thể Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026 theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15, Luật số 58/2024/QH15, Luật số 71/2025/QH15, Luật số 84/2025/QH15, Luật số 93/2025/QH15 và Luật số 95/2025/QH15.

Bảng giá đất Đồng Nai 2026 được áp dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê;

- Tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở;

- Các trường hợp khác theo quy định pháp luật hiện hành.

Tại Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026 đã quy định các bảng giá đất như sau:

- Bảng giá đất trồng cây hằng năm (gồm đất lúa và đất trồng cây hằng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản: Chi tiết tại Phụ lục I.

- Bảng giá đất nông nghiệp tại các đảo, cù lao: Chi tiết tại Phụ lục II.

- Bảng giá đất ở đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: Chi tiết tại Phụ lục III.

- Bảng giá đất tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Chi tiết tại Phụ lục IV.

- Bảng giá đất trong Khu công nghệ cao công nghệ sinh học Đồng Nai: Chi tiết tại Phụ lục V.

- Bảng giá đất đất ở tại các khu tái định cư: Chi tiết tại Phụ lục VI.

Theo Điều 3 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND thì Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026. Đối với các trường hợp áp dụng theo Bảng giá đất phát sinh trước ngày 01/01/2026 mà giá đất chưa được quy định trong các Bảng giá đất trước đây thì áp dụng theo Bảng giá đất tại Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND.

Tải file Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026

Tải file bảng giá đất Đồng Nai năm 2026

Tải file Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026 (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026

Tại Điều 2 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND đã nêu ra việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026 như sau:

- Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND theo đúng quy định pháp luật.

- Hằng năm, Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm tổ chức điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để trình Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định làm cơ sở công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trường hợp cần thiết phải điều chinh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm tổ chức thực hiện và trình Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định.

- Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND.

- Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh giám sát và vận động Nhân dân cùng tham gia giám sát việc thực hiện Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND; phản ánh kịp thời tâm tư, nguyện vọng và kiến nghị của Nhân dân đến các cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.