Quy mô dự án nhà ở xã hội Danko Riverside Bắc Giang tại phường Đa Mai tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Quy mô dự án nhà ở xã hội Danko Riverside Bắc Giang tại phường Đa Mai tỉnh Bắc Ninh

Ngày 30/12/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 583/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, phường Đa Mai, tỉnh Bắc Ninh (tên thương mại dự án: Danko Riverside Bắc Giang).

Tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 583/QĐ-UBND 2025 nêu rõ quy mô dự án nhà ở xã hội Danko Riverside Bắc Giang như sau:

1. Quy mô sử dụng đất: Khoảng 3,06ha.

2. Quy mô đầu tư xây dựng:

Dự án được đầu tư xây dựng trên ô đất ký hiệu OXH.01 (diện tích khoảng 15.008m2 ) và OXH.02 (diện tích khoảng 15.581m2 ) theo Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2.

Các hạng mục công trình thực hiện trong khu đất của dự án gồm: Chung cư nhà ở xã hội cao tầng, hệ thống công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân, đường nội bộ; cây xanh cảnh quan) nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh, đồng bộ, cụ thể:

- Xây dựng 04 tòa nhà chung cư cao tầng bao gồm 15 tầng nổi, 01 tầng hầm (Lô đất OXH.01 xây dựng 02 tòa XH1 và XH2; Lô đất OXH.02 xây dựng 02 tòa XH3 và XH4).

Tổng diện tích xây dựng khoảng 12.235,6m2 (Tòa XH1 khoảng 2.447,8m2, tòa XH2 khoảng 3.555,4m2, tòa XH3 khoảng 2.013m2, tòa XH4 khoảng 4.219,4m2 ).

+ Tại lô đất OXH.01, diện tích xây dựng khoảng 6.003,2m2, mật độ xây dựng khối đế khoảng 40%, mật độ xây dựng khối tháp khoảng 19,9%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 67.796,4m2 (bao gồm tầng hầm).

+ Tại lô đất OXH.02, diện tích xây dựng khoảng 6.232,4m2, mật độ xây dựng khối đế khoảng 40%, mật độ xây dựng khối tháp khoảng 26,95%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 71.250,8m2 (bao gồm tầng hầm). Tổng số khoảng 1.395 căn hộ.

- Các không gian chức năng trong tòa nhà gồm:

+ Tầng hầm bố trí để xe;

+ Tầng 1 bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, công cộng, thương mại dịch vụ;

+ Tầng 2 bố trí không gian phục vụ kinh doanh thương mại;

+ Tầng 3 bố trí không gian phục vụ kinh doanh thương mại và căn hộ ở;

+ Từ tầng 4 đến tầng 15 bố trí căn hộ ở.

- Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: hệ thống điện; chống sét, chiếu sáng, chống ồn; hệ thống thông tin truyền thông; hệ thống thu gom rác; hệ thống thông gió và điều hòa không khí; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy...

- Các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc) và sân vườn cảnh quan trong phạm vi ranh giới dự án (lô đất OXH.01 và OXH.02) hoàn chỉnh đồng bộ.

(Số lượng căn hộ, tổng diện tích đất xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng cụ thể, chi tiết sẽ được xác định tại bước lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành tại thời điểm thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan).

3. Quy mô dân số: Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.800 người.

4. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

- Khoảng 1.395 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán, diện tích sàn căn hộ ở khoảng 76.725m2;

- Khoảng 15.345m2 diện tích sàn để kinh doanh dịch vụ, thương mại

(trường hợp chủ đầu tư chuyển nhượng hoặc góp vốn đối với phần diện tích sàn này thì phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 5 Điều 23 Nghị định 100/2024/NĐ-CP).

Trên đây là thông tin "Quy mô dự án nhà ở xã hội Danko Riverside Bắc Giang tại phường Đa Mai tỉnh Bắc Ninh"

Quy mô dự án nhà ở xã hội Danko Riverside Bắc Giang tại phường Đa Mai tỉnh Bắc Ninh (Hình từ internet)

Tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội Danko Riverside Bắc Giang

Tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 583/QĐ-UBND 2025, tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội Danko Riverside Bắc Giang được nêu rõ như sau:

Hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và các thủ tục khác; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng: 48 tháng kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.