Tải Quyết định 01/2026/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tại TPHCM

Nội dung chính

Tải Quyết định 01/2026/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tại TPHCM

Ngày 07/01/2026, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 01/2026/QĐ-UBND quy định về trình tự, thủ tục tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND Thành phố trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Cụ thể Quyết định 01/2026/QĐ-UBND quy định chi tiết khoản 3 Điều 48 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 31 Điều 1 Luật số 144/2025/QH15 về trình tự, thủ tục tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn đối với các quy hoạch đô thị và nông thôn được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (bao gồm cả Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trước sắp xếp) phê duyệt trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, làm cơ sở để Ủy ban nhân dân cấp xã (bao gồm: Ủy ban nhân dân phường, xã và đặc khu) triển khai thực hiện.

Ranh khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc phạm vi địa giới của 01 đơn vị hành chính cấp xã. Trường hợp ranh khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc phạm vi địa giới của 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên thì không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định 01/2026/QĐ-UBND; thẩm quyền tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố đối với trường hợp này được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Theo Điều 3 Quyết định 01/2026/QĐ-UBND, nguyên tắc điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tại TPHCM như sau:

Ủy ban nhân dân cấp xã khi tiến hành điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân Thành phố phải đảm bảo tuân thủ các quy định về loại điều chỉnh, căn cứ, nguyên tắc, điều kiện điều chỉnh cục bộ, nội dung điều chỉnh cục bộ tại pháp luật quy hoạch đô thị và nông thôn và quy định tại điểm i khoản 3 Điều 1 Nghị quyết 260/2025/QH15; thẩm quyền điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn của Ủy ban nhân dân cấp xã được xác định tại khoản 3 Điều 48 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 31 Điều 1 Luật số 144/2025/QH15.

Về lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tại TPHCM, Điều 5 Quyết định 01/2026/QĐ-UBND đề cập như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc giao cho cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã.

Việc lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn có thể tự thực hiện hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 144/2025/QH15.

- Thành phần, nội dung hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 144/2025/QH15 của Quốc hội; quy định của Bộ Xây dựng tại khoản 2 Điều 28 Thông tư 16/2025/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 và Thông tư 43/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 16/2025/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

Tải Quyết định 01/2026/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tại TPHCM

Tải Quyết định 01/2026/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tại TPHCM (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Quyết định 01/2026/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tại TPHCM

Theo Điều 10 Quyết định 01/2026/QĐ-UBND thì Quyết định 01/2026/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tại TPHCM có hiệu lực từ ngày 16/01/2026.

Quá trình triển khai thực hiện nếu có vướng mắc, Ủy ban nhân dân cấp xã cần tổng hợp báo cáo Sở Quy hoạch – Kiến trúc để kịp thời tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét điều chỉnh cho phù hợp.